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エルグランデ泉田の杜
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[愛知県]][[刈谷市]]泉田町宮下21、中西1の一部 |
| − | * | + | *交通：名鉄[[名古屋本線]] 富士松駅徒歩24分 |
| − | * | + | *総戸数：west 31戸/east 29戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：west 鉄筋コンクリート造地上6階建/east 6階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：west 2013年2月下旬/east 2012年6月下旬 |
| − | * | + | *売主：角文株式会社 |
| − | * | + | *施工：角文株式会社 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *イーストとウエストの二棟建て | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *平面駐車場100％以上 | |
| + | **この辺りは車がないと生活できませんね。 車二台持ちのご家庭は多そうですけど駐車場が足りないのが気になるかな。 | ||
| + | *車寄せもあるから雨の時の乗り降りも便利 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *どの部屋見ても広くてゆとりがあって住みやすそうな感じです。 ゆとりの住居空間、平均専有面積100m2超を売りにしているんですね。 | |
| + | **リビングダイニングがどの部屋も20畳以上ある | ||
| + | *一階は窓の位置がとても低いせいか凄く圧迫感がある。 | ||
| + | *Agタイプの間取りが気に入りました。 専用駐車場が二台分あるっていいですね、駐車場から直で室内に行ける仕様も便利だと思いました。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *幼稚園・保育園・小中学校が遠いのが気になります。 | |
| + | **小学校、幼稚園は遠いですね。 それに幼稚園は自動車禁止だから自転車か歩きになりますよ。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *目の前はかなり 広大な田んぼが広がっていて かえるの歌がうるさそうですね 。大丈夫だとは思うが 田んぼだらけだし 地盤が少し 心配だ。 | |
| + | **カエルの合唱は凄まじいです。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | + | *このマンションは花火見るには最高の場所。 | |
==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/エルグランデ泉田の杜 「エルグランデ泉田の杜」についての口コミ掲示板一覧] |
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264450/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202138/ エルグランデ泉田の杜ってどうですか？【検討板】] |
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264450/ エルグランデ泉田の杜【検討板】] | ||
2013年4月5日 (金) 22:39時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：愛知県刈谷市泉田町宮下21、中西1の一部
- 交通：名鉄名古屋本線 富士松駅徒歩24分
- 総戸数：west 31戸/east 29戸
- 構造、建物階数：west 鉄筋コンクリート造地上6階建/east 6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：west 2013年2月下旬/east 2012年6月下旬
- 売主：角文株式会社
- 施工：角文株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- イーストとウエストの二棟建て
共用施設[ ]
- 平面駐車場100％以上
- この辺りは車がないと生活できませんね。 車二台持ちのご家庭は多そうですけど駐車場が足りないのが気になるかな。
- 車寄せもあるから雨の時の乗り降りも便利
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- どの部屋見ても広くてゆとりがあって住みやすそうな感じです。 ゆとりの住居空間、平均専有面積100m2超を売りにしているんですね。
- リビングダイニングがどの部屋も20畳以上ある
- 一階は窓の位置がとても低いせいか凄く圧迫感がある。
- Agタイプの間取りが気に入りました。 専用駐車場が二台分あるっていいですね、駐車場から直で室内に行ける仕様も便利だと思いました。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 幼稚園・保育園・小中学校が遠いのが気になります。
- 小学校、幼稚園は遠いですね。 それに幼稚園は自動車禁止だから自転車か歩きになりますよ。
周辺環境・治安[ ]
- 目の前はかなり 広大な田んぼが広がっていて かえるの歌がうるさそうですね 。大丈夫だとは思うが 田んぼだらけだし 地盤が少し 心配だ。
- カエルの合唱は凄まじいです。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- このマンションは花火見るには最高の場所。
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
