リフレス京都五条

2013年4月4日 (木) 23:17時点における版

リフレス京都五条

物件概要

• 所在地：京都府 京都市 下京区中堂寺櫛笥町21番4、京都市下京区下松屋町通松原下る二丁目下長福寺町278番4（計2筆）（地番）
• 交通：山陰本線 「丹波口」駅 徒歩7分
• 総戸数：0戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月下旬予定
• 売主：株式会社インザライフ
• 土地売主：株式会社ナベショー
• 施工：株式会社 鍜治田工務店
• 管理会社：ジャパン リアルティ スーパービジョン 株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 3LDKで2500万円～ってとても買いやすいかもしれません。 とても気になりますね。
  • 他と比較しても価格帯は低いのは良いですね。 でも、どうしてそこまで価格帯が下げられるのかと 逆に裏のことを考えてしまいます。
• いくらか分からないですけど、一番高い部屋で言えば坪170近いんですよね？ 明らかに高過ぎますよ。。
  • 私は、この辺りのマンションを比べてみても、安い方だと思いますよ。

交通

• JRの駅近はいいなと思いますが 京都駅まで行って乗り換えないといけないのが考えてしまいます。
• 阪急、地下鉄までが遠い。それぞれ徒歩11分、14分では着きません。毎日となると結構きついです。
• 毎日となると確かに大変なのかもしれませんね。 でも、駅の近くに駐輪場とかないんでしょうか??
  • 自転車10分程度で京都駅に行けるのであれば まぁ許容範囲かなって感じはします。 阪急がもう少し近ければ尚良かったですが。
• 四条大宮駅もしくは地下鉄五条駅から徒歩10分圏内の場所であれば良いでしょうが、丹波口近辺はあまり期待しない方が良いと思います。
  • 丹波口だと京都駅までとりあえず出ないといけない感じです。 でも、時間がマチマチなバスよりは便利かもしれません。
• どの駅も近くはないですが自転車で行ける範囲内なので 便利なほうかなと思います。

構造・建物

• 南向きだと 騒音とか排ガスとかすごそうですね。

共用施設

• 抽選になると思いますが駐車場が当たればいいのですが、、。
  • 駐車場は、半分あきらめたほうがいいかもですね。
• リフレスは、JRだけですが近いので車にこだわらなくてもいいのかも。
  • 確かこの辺り、5分も歩けば、月極たくさん空いてますよ。 利便性はマンションの下の駐車場にはかないませんが… ここは便利ですが、やっぱり車あった方がいいだろうし、駐車場代もびっくりしるような価格じゃないから、無理して手放さなくてもいいかも、と個人的には思います。
• 自転車は１家庭２台分は確保できそうですが 自動車を置けないかもしれないというのは辛いかもしれない。

設備・仕様

間取り

• 1LDK+N～4LDK　51.28㎡～86.59㎡
• 3LDKのItype間取りがいいですね。 使いやすそうだと思って検討しています。

買い物・食事

• 近くにファミレスもあるし、自転車で行ける距離に ショッピンクモールもあるし魅力を感じますね。

育児・教育

• ここは小学校も中学校も近いので 子供を育てていくには良い場所かなと思います。

周辺環境・治安

• 跡地は呉服屋さんかな？プレミスト、ジオ、ここと三棟も目と鼻の先にマンションが建つんですね。 デベさんがこぞって建てるから、人気の場所なんでしょうね。
  • 人気の場所ではないでしょう・・
• 周辺には、閉鎖された会社とかもありそうだし まだまだマンションとか建ちそうな場所だと思います。 でも、交通便とかを考えると便利ではないから どのような感じで発展していくのか気になりますね。
• 生活しやすいとは思いませんね。普段の買い物には不便なところですよ。
• 地元民なので、こちらの近くに住んでいますが、 住み心地はそんなに悪くないですよ。 でも、車はあったほうが便利だと言えますね。

周辺施設

その他

掲示板

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