プレサンス丸の内レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | #名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]]「丸の内」駅徒歩3分 |
| − | * | + | #名古屋市営地下鉄[[桜通線]]「丸の内」駅徒歩3分 |
| + | *総戸数：70戸 | ||
| + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建 | ||
*敷地の権利形態： | *敷地の権利形態： | ||
| − | * | + | *完成時期：2013年2月下旬 |
| − | * | + | *売主：株式会社[[プレサンスコーポレーション]] |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| − | + | *名古屋の中心で名駅、栄、伏見とどこでもタクシーワンメーターでしょう。 | |
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| − | + | *外観のデザイン自体は悪くない | |
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| − | + | *廊下が長く、間取りが悪いと思います。 | |
| + | *1K・1LDKのみの典型的な都心型マンションですね。 | ||
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| − | + | *この辺は外食も早く閉まるし、日曜は全くやってない。 | |
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2013年3月31日 (日) 23:43時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：70戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：2013年2月下旬
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 名古屋の中心で名駅、栄、伏見とどこでもタクシーワンメーターでしょう。
- 駅３分は便利、名駅・久屋・伏見までは直通だし、 それ以外でもタクシーで１～２メーター。
構造・建物[ ]
- 外観のデザイン自体は悪くない
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 廊下が長く、間取りが悪いと思います。
- 1K・1LDKのみの典型的な都心型マンションですね。
買い物・食事[ ]
- この辺は外食も早く閉まるし、日曜は全くやってない。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- この辺は生活には不便です。
- 官公庁が多い感じで夜は静かかな。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |