ユニーブル武蔵小金井スイート

2013年3月5日 (火) 09:40時点における版

物件概要

• 所在地：東京都小金井市本町1丁目1866番2、10、11、12（地番）
• 交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩2分
• 総戸数：60戸（住戸60戸、店舗3戸、事務所3戸（他に管理事務室1戸））
• 構造、建物階数：地上13階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年09月下旬予定
• 売主：株式会社ユニホー　東京支店
• 施工：東急建設株式会社
• 管理会社：株式会社ライフポート西洋

価格・コスト・販売時状況

交通

• うわ、駅近いですね～。ここまでの近さは求めたなかったですけどいいタイミングで出てきてくれたものです。
• 朝早く終電ギリギリに帰る生活なのでマンションを検討する際には駅までの距離を重視しています。駅降りたらすぐという立地は本当に良いですね。

構造・建物

• 専有面積：63.52m2～70.29m2。

共用施設

• 駐車場 : 23台（車いす利用者用駐車場1台含む）　（月額使用料 : 未定）。
• 駐輪場 : 116台（店舗用26台含む）　（月額使用料 : 未定）。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。
• 公開されていない間取りが広いかどうかぐらいですかね～、あんまり狭いとやめると思いますけど3LDKの最大は平均的な70平米のようです、レイアウトが良ければ十分広いでしょう。廊下は短いほうがいいかもしれないですね、あと床下とかあって欲しいな。

買い物・食事

• 西友小金井店（約230m・徒歩3分）、長崎屋小金井店（約300m・徒歩4分）、ローソン小金井本町1丁目店（約70m・徒歩1分）。
• ファミリーマート武蔵小金井本町店（約170m・徒歩3分）、くすりセイジョー武蔵小金井店（約100m・徒歩2分）、ツルハドラッグ武蔵小金井店（約420m・徒歩6分）。
• 駅前にできるだけあって、テナントが3店舗入るようですね。近隣の商業施設に入っていないような、使い勝手の良いテナントが来てくれればいいのですが。
• 買い物も便利そうな場所だし今のところ問題点が全然見つかりません。

育児・教育

• 朋愛幼稚園（約610m・徒歩8分）、市立小金井第二中学校（約740m・徒歩10分）。

周辺環境・治安

• 共立診療所・共立整形外科（約370m・徒歩5分）、聖ヨハネ桜町病院（約1,400m・徒歩18分）。
• ロータリーのところに出来るんですね。サイトのトップ画像を見るとマンション前まで屋根続いてるかどうか微妙なんですか。現地ではどんな感じになってるのでしょうか？雨でも濡れずに駅まで行けるなら最良ですね。場所が良いので収納多めの3LDKがあるなら検討したいです。
• 隣のカラオケ屋の派手なネオンがとっても残念。目の前が公衆便所というのも残念。

周辺施設

• 都立野川公園（約2,200m・徒歩28分）、市立はけの森美術館（約860m・徒歩11分）。
• 桜の有無はどうしても気になるところで、物件現地の近くで堪能できるスポットはありますでしょうか。住めば毎年ここで迎える春です、近くで花見ができるのなら少なからずメリットとして捉えることができます。小金井公園は若干離れていますからね、もっと近くで小公園や桜の並ぶ並木道などあれば魅力が増します。

その他

掲示板

• 「ユニーブル武蔵小金井スイート」についての口コミ掲示板
• ユニーブル武蔵小金井スイートってどうですか？