ヴェルディーク徳川

2013年1月28日 (月) 00:33時点における版

ヴェルディーク徳川外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市東区徳川1丁目1722番他（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩12分
2. 「平田町」バス停から 徒歩2分（市バス）

• 総戸数：56戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年08月中旬予定
• 売主：株式会社オンズコンフィアンス
• 施工：松井建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：2,258万円～3,648万円、最多価格帯：2,400万円台（3戸）。
• 管理費（月額） 8,500円～10,730円、修繕積立金（月額）5,940円～7,510円。
• 修繕積立基金（一括） 356,400円～450,600円、管理準備金 : 8,500円～10,730円（一括）。
• 販売戸数：21戸。

交通

• 駅まではちょっとあるのかな１２分じゃ歩けない距離ではなさそうです。
• 徒歩での生活を考えてるなら立地は悪いね。徳川園の南西、徳源寺の西側駅までは高岳も大曽根もかなり距離があるし、車の交通量も多くて危ない。栄まで出る時は市バスが中心になるけど、この辺でマンション買う人はふだんは自転車か車が基本だと思う。よく歩く人ならわかると思うが、駅徒歩◯分ってのはリアルに考えると10分前後がギリギリだよ。15分越えるとありえない世界（2区間歩きに等しい）。

構造・建物

• 専有面積：59.42m2～75.06m2。

共用施設

• 駐車場 : 40台　12,500円～17,500円（月額）。
• 駐輪場 : 63台（平面スライドラック式）　200円（月額）。
• ミニバイク置場 : 3台　1,000円（月額）。

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK。

買い物・食事

• セブンイレブン名古屋徳川1丁目店（約180m・徒歩3分）、白壁フランテ（約690m・徒歩9分）。

育児・教育

• 明星幼稚園（約400m・徒歩5分）、市立冨士中学校（約1,350m・徒歩17分）、県立愛知商業高等学校（約300m・徒歩4分）。
• 文教地区・学区も申し分ない立地で子育て世代にはいいですね。公共交通機関は基幹バスのみなところが少々引っかかるかな。

周辺環境・治安

• 名古屋銀行平田町支店（約30m・徒歩1分）、三菱東京UFJ銀行東支店（約60m・徒歩1分）。
• こうようクリニック（約120m・徒歩2分）、中川整形外科内科（約600m・徒歩8分）、代官町小児科（約600m・徒歩8分）。

周辺施設

• 東橦木公園（約270m・徒歩4分）、東警察署（約450m・徒歩6分）。

その他

掲示板

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