ベレーサ山手通
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2005年11月 | *完成時期：2005年11月 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *先日全タイプの部屋を内覧してきました。Aタイプは南西に向いており冬場は午後西日が入ってきて暖かいかも。Fタイプは南東向き、冬場は少し午後は寒いかも。その分夏場は風が通ればかなり涼しいかも。 | |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *地下鉄の駅にも近く商業施設も付近に豊富かと。なかなかいい物件かと。 | |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
*滝川小学校 / 川名中学校。 | *滝川小学校 / 川名中学校。 | ||
| − | + | *学区に関しても滝川学区。問題はないように思える。 | |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2012年11月26日 (月) 11:15時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：名古屋市昭和区山手通2丁目16-3
- 交通：地下鉄名城線「八事日赤」徒歩3分
- 総戸数：
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2005年11月
- 売主：未
- 施工：未
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 先日全タイプの部屋を内覧してきました。Aタイプは南西に向いており冬場は午後西日が入ってきて暖かいかも。Fタイプは南東向き、冬場は少し午後は寒いかも。その分夏場は風が通ればかなり涼しいかも。
買い物・食事[ ]
- 地下鉄の駅にも近く商業施設も付近に豊富かと。なかなかいい物件かと。
育児・教育[ ]
- 滝川小学校 / 川名中学校。
- 学区に関しても滝川学区。問題はないように思える。
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |