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CONOE(コノエ)本郷三丁目

提供: すてき空間
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*所在地:
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*所在地:[[東京都]][[文京区]]本郷三丁目507番3(地番)
 
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*総戸数:
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#東京メトロ[[丸ノ内線]] 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
*構造、建物階数:
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*敷地の権利形態:
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#[[中央本線]](JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
*完成時期:
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#[[総武線]] 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
*売主:
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#東京メトロ[[丸ノ内線]] 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
*施工:
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#東京メトロ[[千代田線]] 「湯島」駅 徒歩10分
 
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*総戸数:39戸
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*構造、建物階数:地上14階 地下1階建
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*敷地の権利形態:所有権の共有
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*完成時期:2012年12月末日予定
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*売主:[[アパホーム]]株式会社
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*施工:[[松尾建設]](株)
  
  
  
 
==価格・コスト・販売時状況==
 
==価格・コスト・販売時状況==
 
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*価格:3050万円~5290万円
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* 管理費:9200円~1万6000円/月
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*管理準備金:3万1800円~5万5100円(一括払い)
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*修繕積立金:4400円~7500円/月
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*修繕積立基金:15万9200円~27万5500円(一括払い)
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*町会費:300円/月
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*フラット35 S利用可能:優良住宅取得支援制度[フラット35]Sベーシック(金利Bプラン)に適合しています。
  
  
  
 
==交通==
 
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*5駅5路線利用可のマルチアクセス。
  
  
  
 
==構造・建物==
 
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*建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生みだしています。
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*すべて角住戸の39邸。
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*住宅性能評価書を取得
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*杭基礎:場所打ちコンクリート杭9本を、地表面から約41.5m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル拡底杭※工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
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*ファサード:贅沢なまでに広々と奥行きのある石敷のアプローチ。生成色のタイルの両脇に消し炭色の縦格子を施したバルコニーが頂部へ段上に連なるシンメトリーにこだわったファサード。
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*エントランス:建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生み出しています。
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*エントランスホール:天然石や木調仕上げの壁など和のテイストをあしらった迎賓空間。ゆるやかにラウンドする木調のデザインウォールが奥へと誘い、縦格子と鏡で演出する上質なエントランス空間。
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*戸境壁※一部乾式壁:戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋の耐震壁。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。また、コンクリート厚を約200mmにすることで遮音性にも配慮しています。
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*外壁:外壁部分はコンクリートの厚さは約160mm以上としています。
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* 建築面積:186.93m2
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*建築延床面積:2163.47m2
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*敷地面積:306.21m2
  
  
  
 
==共用施設==
 
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* 駐車場:敷地内1台(料金4万5000円/月、平面駐車場)
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*駐輪場:39台収容(料金300円/月)ラック式
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*バイク置場:4台収容(料金3000円/月)
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*ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。
  
  
  
 
==設備・仕様==
 
==設備・仕様==
 
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*床暖房
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*対面キッチン
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*IHクッキングヒーター
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*スライド式キッチン収納・巾木収納
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*低騒音シンク
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*浄水器一体型ハンドシャワー水栓
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*エコジョーズ
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*浴室暖房乾燥機
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*ソフトクローズ リビングドア:3枚の引き戸でLDKとベッドルームを自在に仕切ることができます。
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*スライディングウォール
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*節水ECO6トイレ
 +
*Low-E複層ガラス
  
  
  
 
==間取り==
 
==間取り==
 
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*間取り:1LDK・2LDK
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*専有面積:31.84m2~55.1m2
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*バルコニー面積:4.68m2・4.72m2
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*サービスバルコニー面積:1.34m2・2.77m2
  
  
  
 
==買い物・食事==
 
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==育児・教育==
 
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==周辺環境・治安==
 
==周辺環境・治安==
 
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*防火地域、第2種文教地区
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*用途地域:商業地域
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*緑豊かで閑静なエリアでありながら、交通至便な地として人気の「本郷」。
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*文教地区に指定されている「本郷」。東京大学を始め、数多くの教育施設が点在しています。
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*武蔵野台地上にあるんですか。坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね。
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*隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。
  
  
  
 
==周辺施設==
 
==周辺施設==
 
  
  
  
 
==その他==
 
==その他==
 
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*明治・大正の演劇文化の中心的劇場「本郷座」跡地
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*ペット飼育可
  
  
  
 
==掲示板==
 
==掲示板==
*[「」についての口コミ掲示板]
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/CONOE(コノエ)本郷三丁目 「CONOE(コノエ)本郷三丁目」についての口コミ掲示板一覧]
*[ってどうですか?]
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*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215326/ CONOE〈本郷三丁目〉ってどうですか?【検討板】]

2012年10月13日 (土) 21:14時点における版

目次

 [非表示

物件概要

  1. 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
  2. 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
  3. 中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  4. 総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  5. 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  6. 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
  • 総戸数:39戸
  • 構造、建物階数:地上14階 地下1階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2012年12月末日予定
  • 売主:アパホーム株式会社
  • 施工:松尾建設(株)


価格・コスト・販売時状況

  • 価格:3050万円~5290万円
  • 管理費:9200円~1万6000円/月
  • 管理準備金:3万1800円~5万5100円(一括払い)
  • 修繕積立金:4400円~7500円/月
  • 修繕積立基金:15万9200円~27万5500円(一括払い)
  • 町会費:300円/月
  • フラット35 S利用可能:優良住宅取得支援制度[フラット35]Sベーシック(金利Bプラン)に適合しています。


交通

  • 5駅5路線利用可のマルチアクセス。


構造・建物

  • 建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生みだしています。
  • すべて角住戸の39邸。
  • 住宅性能評価書を取得
  • 杭基礎:場所打ちコンクリート杭9本を、地表面から約41.5m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル拡底杭※工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
  • ファサード:贅沢なまでに広々と奥行きのある石敷のアプローチ。生成色のタイルの両脇に消し炭色の縦格子を施したバルコニーが頂部へ段上に連なるシンメトリーにこだわったファサード。
  • エントランス:建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生み出しています。
  • エントランスホール:天然石や木調仕上げの壁など和のテイストをあしらった迎賓空間。ゆるやかにラウンドする木調のデザインウォールが奥へと誘い、縦格子と鏡で演出する上質なエントランス空間。
  • 戸境壁※一部乾式壁:戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋の耐震壁。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。また、コンクリート厚を約200mmにすることで遮音性にも配慮しています。
  • 外壁:外壁部分はコンクリートの厚さは約160mm以上としています。
  • 建築面積:186.93m2
  • 建築延床面積:2163.47m2
  • 敷地面積:306.21m2


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共用施設

  • 駐車場:敷地内1台(料金4万5000円/月、平面駐車場)
  • 駐輪場:39台収容(料金300円/月)ラック式
  • バイク置場:4台収容(料金3000円/月)
  • ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。


設備・仕様

  • 床暖房
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • スライド式キッチン収納・巾木収納
  • 低騒音シンク
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
  • エコジョーズ
  • 浴室暖房乾燥機
  • ソフトクローズ リビングドア:3枚の引き戸でLDKとベッドルームを自在に仕切ることができます。
  • スライディングウォール
  • 節水ECO6トイレ
  • Low-E複層ガラス


間取り

  • 間取り:1LDK・2LDK
  • 専有面積:31.84m2~55.1m2
  • バルコニー面積:4.68m2・4.72m2
  • サービスバルコニー面積:1.34m2・2.77m2


買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

  • 防火地域、第2種文教地区
  • 用途地域:商業地域
  • 緑豊かで閑静なエリアでありながら、交通至便な地として人気の「本郷」。
  • 文教地区に指定されている「本郷」。東京大学を始め、数多くの教育施設が点在しています。
  • 武蔵野台地上にあるんですか。坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね。
  • 隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。


周辺施設

その他

  • 明治・大正の演劇文化の中心的劇場「本郷座」跡地
  • ペット飼育可


掲示板

CONOE(コノエ)本郷三丁目

物件概要
所在地 東京都文京区本郷三丁目507番3(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
総戸数 39戸
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