ビスタグランデ神戸星稜台

2012年9月14日 (金) 18:31時点における最新版

外観

物件概要[ ]

• 所在地：兵庫県神戸市垂水区星陵台4-179-368(地番)
• 交通：

1. 山陽電鉄本線「山陽垂水駅」より（2.1km）バス7分 星陵高校前下車 徒歩1分
2. JR山陽本線(神戸線）「垂水駅」より（2.2km）バス7分 星陵高校前下車 徒歩1分
3. 山陽電鉄本線「霞ケ丘駅」より（2.2km）

• 総戸数：242戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨）造、地下1階・地上15階建
• 敷地の権利形態：専有面積持分比率による所有権の共有
• 完成時期：平成19年（2007年）6月
• 売主：（株）近鉄不動産・（株）藤和不動産・葵商事（株）

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格設定が割安なのはJR駅徒歩圏内でないせいなのでしょうね。
• 売却・賃貸を考えると駅近物件に比べ確かに安いみたい。その分物件も格安かな。(７階以上は一階上がるごとに20万しかupしないし)また駐車場代が500～6000円というのも魅力です。

交通[ ]

• 交通量は高丸ICから垂水、舞子両方面に降りていく分岐点なので日中は渋滞してますね。来春に立体交差が完成するので流れはよくなる。
• 正直、垂水・舞子近辺で良い所はありませんよ。今のとこですが。駅からは遠くきつい坂道。ビスタグランデ星陵台は交通の便でも商大筋近辺の渋滞が酷いし混んで最悪です。土日の午後3時から6時は通らないことに決めています。
• 垂水に越してきて二週間がたちました。息子は元気に学校へ通っています。しかし駅までの坂道はすごい。仮住まいのここですらひーひー言ってるのにビスタはまだずっと向こうに霞んでいる…。みなさん通勤はやっぱりバイクですか？。バスは終わるのが早すぎて定期がもったいなそう。それとも、とぼとぼと夜のよっぱらい健康ハイキング？私なんかもう早速３キロやせました。メタボ脱却も近い(笑)

構造・建物[ ]

• 入居説明会行って来ました。設計事務所の人も来てましたね。DMで構造については問題ないとのことでしたが、詳しく知りたかったので、相談コーナーで聞きに行くと中間検査の鉄筋量確認の写真資料など見せてもらいました。姉歯のようなことはなさそうで安心しました。

• 

  外観

共用施設[ ]

• 先日はじめてパーティールームを使わせてもらいました。来客が10人もあったので、狭い我が家には入りきらないのです(笑)さて当日、遠い昔藤和不動産のお兄さんに見せてもらった記憶と、このマンションの広告にあった写真を思い出して、ソファーとローボードが並んだ素敵なサロンを想像していたら、思わず笑ってしまいました。これって村の集会所？。会議机とパイプいすが隅っこにたたまれている以外、ひたすらなにもない。たかをくくっていた自分も悪いが、絶景と雰囲気を大いに自慢しようと、スケベ心を抱いていた自分も確かに悪いが…恥かいたよー。「青年団の寄り合いだ」って。で、騒音への苦情が出ているとかで、管理人さんにしっかりくぎをさされ、大声で笑うやつには、みんなで必死に制止して、しまいにはお通夜みたいになりました。フローリングは家のと違ってゴンゴン音の出るやつだし、喫煙禁止とくりゃかなり使用用途は限られますよね。せめて、最小限のカーペットとかソファを、自治会で買うなりしてみんなでここに寄付すればどうでしょう。すんだら掃除して隅に寄せとけば、もっといろんな用途に使えると思うし…ほんとにトホホでした。
• 同じく、ゲストルームもかなり安っぽい、ちんけな薄っぺらな布団しかない。テレビもテーブルもない。冬場は寒くて毛布などを持参しなきゃならない。しかも、盆と正月に使えないなんて・・・備品に対する価値観もあるかとは思いますが、ちょっとはお金かけてもいいと思います。それこそ大恥かきました（汗）
• パーティールーム苦情だらけみたいですなぁ。 なんの為のスペースなのか。 お金払って使うのに。

• 

  エントランス

• 

  エントランスホール

設備・仕様[ ]

• ビルトイン食洗を付けようと思っていたのですが、(藤和不動産同時期発売　リーデンススクエア学園東町には標準装備！)20万以上もかかるので見送りました。近所の大型家電店で聞いたところそんなにしないようだったので(17-8万？)、購入後に付けようかと思っています。
• ここのモデルルームが非常に気に入り購入しましたが、同じようにしようと思ったら、ほとんどがオプションでビックリしました。契約が遅かった為に特別料金も使えず苦労してます。オプションが高いと思いませんか？せめてモデルルームはノーマルを基本にすべきだと思うのですが。
• インターネットが指定プロバイダ（NTT系）しか使えないのは抵抗ありますね。月1890円は魅力ですが。また最大100Mといいながら、実際は20Mも出ないとのこと、動画の場合、たまにコマが止まったりする可能性あり。集合住宅ではしょうがないのかな。無線LANはさらにスピードが落ちるので、メールチェックだけならともかく機器投資する意味があまりなさそう。。各部屋にLANコードを準備しておくのが無難かな。
• 床暖は、使用しない設備ベスト１に入ります。大阪ガスが、デベにつけさせてくれと言うので　つけているそうです。月のガス代が2万ぐらいに膨らみますから、投資効果抜群と言うことです。
• 内覧会行ってきました。皆様、気合入れてみていただいたほうがいいですよ。傷、汚れ、施工の悪さが多々あり、手直し箇所は５０から先は覚えていません。特に汚れについて、簡単にふき取れるものをふき取らずに内覧会に望む態度が非常にむかつきました。サッシの細かい傷、クロスの破れや隙間(特に収納棚の最下段の見にくい場所)、収納棚の調整穴が割れていたりと散々という印象でした。
• ５０の内２０は汚れですが、多すぎてすべてを指摘してはいません。同行した業者さんより一応、内覧会前に清掃に入っているとの説明がありましたが、キッチンの引き出しの中を汚れたもので拭き、筋が残っていたり、クローゼット内の棚の下段には埃がたまっていたりetc。「拭けば落ちるものなんだからそう目くじら立てなくても・・・」といわれる方もいらっしゃるでしょうが、拭けば落ちるものを２０００万以上を支払った客が見に来る前になぜ拭かないのか？という疑問がぬぐえず、ひどいものを２０ほどに絞りこの結果です。他はサッシなどの傷、フローリングのワックスのはげ・よれ（フローリングだけで１０弱）。バルコニーの物干し台の上部のビスって錆びてませんでした？業者に言ったのですが「どうすることもできない」ような言葉が返ってきました。普通錆びの来ない製品を使うと思うんですけど・・・。うちは低層階なので物干し台が設置されてから時間がたっているので雨風に当たっている時間が長いのでしょうけど、1年弱でこれでは思いやられます。
• 内覧会に行ってきました。丹念に見ていたら２時間近くかかり、正直疲れました。これからの方に、参考までに気になった点をあげておきます。みなさんご指摘の通り、クロスについてはコーナー部での浮き(接着不十分)、穴のような破れ、継ぎ目の隙間、はがれが何箇所か目につきました。フローリングのWAXムラや汚れも少なからずありましたが使用木材に黒い点(フシ？）が付いたものが数箇所あり、タバコの焼け跡のようにも見えるので、これは修正を要求。他に気になったのは、洗面室床のWAXがけがいい加減だったこと。風呂場との境界付近、洗濯機置き場まわりなどはモップが届いていないのかちゃんと塗られていない箇所がありました。水周りだけにさすがに塗り直しを要求しました。あとは棚の底面とクロスとの間が浮いていたりキズがついていたり。棚とクロスの接着部は、板に欠けがないか、クロスにキズがないかよく見たほうがいいと思います。入居したら、すぐに子供が傷をつけるかもしれませんが、やはり最初からキズがあるのは気持ちのよいものではありませんね。かなりの数を指摘しましたが、業者さんは、誠実に受け止めてくれていたと思われ私は悪い印象は持ちませんでした。というのは指摘した箇所について、「これは直せるのか、どのような処置をするのか」と質問してちゃんと答えてもらえたので、あとはそれを信用して、確認会に臨みたいと思います。
• 水器のフィルターびっくりしました！半強制的だったし・・・。とりあえず、すぐやめれると言うことだったので申込はしました。何年か継続契約したら、シャワーヘッド部分を無料で換えてくれるというのは魅力的だと思いました。衛生的で保てるという部分ではいいのかも？！
• 浄水器フィルター、確かに高額ですね。私は最初は無料なのでとりあえず試供品として使ってみて、3,4ヶ月後に継続の必要性を判断しようと思ってます。別にそのままつけていても、フィルターを外して使っても問題ないのですよね？そもそも垂水の水道水ってマズイと感じたことはないのですが、（淀川水系でもないし・・個人差はありますが）浄水器、必要なものでしょうか。
• お水の件ですが、垂水の水は消毒臭くも無くおいしいと思いますが集合住宅が初めてなもので、貯水槽などの設備に不安を感じておりまた飲料に使う時はイオン水にしようと思っていただけに余計な出費に思います。それより何より床暖やカワック、この浄水設備などアフターで元を取ろうと考えてる業者とそれを宣伝に使うデベさんに不信感を抱きます。せめて無料オプションにすべきところです。営業の方や検査に立ち会って頂いた方ももう少しフレンドリーに対応して欲しいです。未だにお隣などの情報も頂けませんし、他の方の内覧会情報も全く話してもらえませんでした。
• 前回の内覧会にてフローリングに黒いフシのようなキズを指摘したところ、1時間後すぐに業者さんが来られて対応していってくれました。あまりの速さに驚きました。デベ担当がすぐに連絡入れてくれたのでしょう。客が採寸でまだ滞在している時間に間に合わせたことに、私は好感を持ちました。クロス破れや床のWAX不備についても誠意をもって対応してくれるものと思っています。他にも確認できていない部分がいろいろあり、不安に思うとキリがないですが、デベもいい加減なものを渡そうとは思っていないですし、私も信頼して待っていようと思っています。話は変わりますが、北側洋室にあるエアコン配管穴って窓の下だったのですね。見落としてました。普通は窓の右上あたりだと思って,モデルルームでも確認してなかった。。。部屋の中に配管を長く這わせないといけないのが想定外でした。
• 結露に関しては、２４時間換気システムだから大丈夫かなって。
• 不都合は、このマンションに入る前の住居の状況によって、また価値観などによって違うと思いますが、私が気になったのは↓といった感じでしょうか。

1. モデルルーム仕様と実際に入った部屋で、エアコンのダクト穴、換気口の位置が違い（窓の下にあっ　た）、思った以上にエアコン配管を引っ張らなければならなかったこと（壁につけて机を置けなかった）
2. スカパー受信可能とのことだったが、スカイＴＶのみでパーフェクＴＶは見られない（一部受信不可能）
3. 他のマンションもそうなのかもしれないが、意外に床が柔らかい（重い家具を置くと床がかなりゆがむ）
4. インターネットプロバイダーが限定される。（他のプロバイダに入れない）

• 新聞・郵便物はエントランスの集合ポストへの配達です。宅配は、在宅時には入口で呼び出ししてもらい、開錠操作することで玄関まで来てもらえます。
• ビスタ、とても快適ですよ?♪今はカワック様様！！２時間で洗濯物乾くなんて最高！（別にカワックはどこのマンションでもありますけど　笑）
• フローリングがふにゃふにゃしてるのどうでしょう。
• あれは防音のためでしょ。
• ビスタグランデに住んで後２ヶ月で１年になります。入居してびっくりしたのは、上の音がすごく聞こえることです。ここに来るまでは１戸建てで、その前は分譲マンションですが、こんなに音が聞こえなかったと思います。最近のマンションは防音になっていると思って、買う時も業者の聞いたのですが。台所のまな板の上で切る音、トイレの音、ひどいのはベランダと玄関まわりの音。気にしない様にしていますし、安いマンションなので仕方がないと思っています。購入前にA棟の方に上の音が聞こえるか聞いたらそんなに気にならないと言われていました。D棟が特に響くのでしょうか？
• うちはＤ棟ではないですが、音はそんなに気になりません。普通に出る生活音は、こんなものかと割り切っています。
• うちは前に住んでいたのが団地だったので、逆に静か過ぎて困ってます。以前は隣が子供をどやす声で目が覚め、夜中に天井から象が飛び降りたような音がして…（上の住人が猫を飼っていたのですが）まさにプライバシーがあって、ないような、長屋のような暮らしをしていました。いまは、となりの方の家族構成すらわかりません。時々上の方がコロコロをされているような音がして、すこし、ほっとします。そういえば、これまで自分たちの発する音について省みることもなく、帰宅が遅いこともあって、夜中に平気で風呂を使ったりしてました。これからは気をつけようと思います。
• フローリングがこの湿気で波を打っている部屋があるそうです。皆さんの部屋は大丈夫ですか？夏になれば元に戻るそうですが。

間取り[ ]

• だいたいの間取りも広いつくりで天井高も高いのでいい物件と思います。

買い物・食事[ ]

• ついに空き地の利用法が判明!サイゼリヤとスシローと「さと」とサークルＫがとなりにやってくるらしい。
• さと」行ってきました。店内は思ったより狭くて、まあまあ可もなく不可もなくといったところでしょうか。夕食時でしたが駐車場も静かで、少しほっとしました。でも昼間に通りかかったときは駐車場が満車で、順番待ちの人があふれかえっている様子が見えました。スシローがフルオープンしてサイゼリアが開店した後の休日って、ちょっとおそろしいかも…。
• さとは、やはり子連れにやさしいです・・・スシローは店員ひどいです。（研修不足）突っ立ってるだけの人多いもん。サイゼは安いですね?。高校生わんさか来るんでしょうね・・・ついでに旧メルヘン街道跡のインド料理もいきました。コース頼んだら、肝心のケバブを忘れられたりして、びっくりしたけど、おいしかった。でも早々に撤収しそうなにおいぷんぷん。ほんとにカレーもおいしいんだけど、やっぱ場所が悪すぎですかね。やはり土日の渋滞は怖いですね。向かいに紳士服までできたらどうなっちゃうんだろう。
• うどん「こんぴら」もありまっせ。ひたすら地味ーだけど。高丸インター出口曲がり忘れたら入ってしまうゴキブリホイホイみたいなお店!
• そうか・・・こんぴらもありましたね。お子様定食をたのんだら、ヤクルトがついてるんですけど、賞味期限が翌日なんです・・・３回ともそうでした・・・ちなみにジェームス山サティのお好み焼き屋さんは、ヤクルトと書いてあるのにトップバリューの乳酸飲料が出てきました・・・
• スシローヘ行きました。席についてすぐ「お愛想ですか」といわれるは、レーンはスカスカで、かといって注文してから流れてくるまで暇がかかるし、三皿以上注文するとだめだというし、もーっ!て言う感じです。知り合いは、持ち帰りで三人前パック三つと一人前二つの、計十一人前を注文して、それでも遠慮して割り箸を七つ要求したら、パックが五つだからと言って拒否されたといっていました。手で食えって言うんかい!

育児・教育[ ]

• 小学校まで1.8kmの坂道というのが最大のネックです。子供にとってはキツそう・・・星陵台中が西隣（星陵高が南隣）なので小学高学年くらいの世帯にはいいのかも。
• 通勤は駅まで原付でそれ以外は車です。歳とってからも目の前にバス停あるし坂はなんとかなるでしょう。
• 東舞子小は、集団登校は最初の一ヶ月前後のようです。星陵台中の向かいにあるマンションも同じ校区ですが、自発的に、何人かで通っているようです。
• 小学校が遠いのは、心配ですね。みんなで登校安全確保を徹底したいですね。
• 小学校のことです。うちのかみさんが区役所に小学校が遠距離なのでバス通学などの許可がもらえないか、もしくは近くの小学校へ通えないか聞きに行きました。すると役所の方は個人的に言ってきても無理とのこと。地域がある程度意見をまとめて言ってくれば、どうにかなるかもしれないとの回答だったようです。2つの中学校区を30分以上（？）かけて通学しなければいけないことは、このマンションを買う上で覚悟していたことではあるのですが、少しでも改善できればと思いませんか？
• 小学校、ほんとに遠いですよね・・・ここから近い小学校ってどこになるんでしょう？私は多聞南がいいなと思います。坂もあんまりなくて。あと近いのは千代が丘ですか？西脇は遠いですよね。かなり坂だし。ある程度の意見って、どのくらいの数なんでしょうか？東舞子に行かせなくていいなら、是非私も一緒に訴えたいです！！
• 千代ヶ丘が一番近いと思いますが、営業の方が、あまり地域の評判がよくない学校なのでわざわざ東舞子に申請したと言っていました。距離もですが、安全な歩道が確保できるということも重要ですよね。
• 星陵台中についてですが、私もこのマンションを決める時に周辺の学校事情を調べましたちょうど舞子小に勤務している友人がおり、小学校関係者からいろいろ情報を収集しました。その情報によると、星陵台中、歌敷山中が落ち着いていてレベルも高いとのことでした。実際に通われている子供さんがいる方がここを読んでいるともっと詳しいところが聞けて説得力があると思うのですが、とりあえず、情報として提供します。散歩して中学校周辺を歩いても、荒れている生徒(表現が難しいですが)は見たことがないですよ。
• 初めて見学に行ったとき、A棟の廊下ですれ違った子供たちがみんな「こんにちは」と会釈してくれたんです。わー、うちの近所のくそガキどもとはちがうなーと思ったものです。このマンションに漂う住人の皆さんのほんわかとした温かみは、物件広告では読み取れない、最高の住環境です。
• 星陵台中学校について。息子が通ってます。落ち着いた環境の学校だと思いますよ。それなりにやんちゃな子もいるのでしょうが目にえて・・・？な話は聞きません。校訓がモラルとマナーといって自分で考え行動するといったところでしょうか。何より校長先生が、隣にマンションが建つので生徒数が増える・・と期待されてましたが。実際は入居者の方に中学生のおられる家庭がさほど多くないようですね。小学校も遠いですが足腰丈夫になって元気になるよ、とこれはディアエスタミオの、小学生を持つ友達から聞いています。場所柄、社宅などが多い所なので、小学校も転入、転出児童が多いので、転校生にも比較的寛容な学校だと思います。
• 目の前に保育園があるって聞いたのですが、どこにあるのでしょう？
• 確かにあります。道路挟んで小さいビルの1Fに・・・有資格者なので求人広告が出たときに応募しようと思ったけどあまりいい話を聞かなかったのでやめました。（子供さんを預けている方がおられたら、ごめんなさい。）お急ぎでないなら、墓園の下に公立保育所もあるみたですよ。

周辺環境・治安[ ]

• 通勤・通学には坂道が大変かなって思いますが、小さい頃からこの辺りで遊びまわっていたのでもう生活の一部ですかねぇ。今思えば結構坂道に鍛えられたかなって。立地も周辺の交通量は多目ですがそんなに悪くないように思いますが。
• 道に面する東側の部屋は騒音(排気ガスも？)が気になるかもしれませんね。南隣(丘の下）は星陵高校なので、将来的に壁となるような建物は建つことはないでしょう。（６階までは校舎(教室)にかかるようで、眺望を求めるのなら７階以上がいいとのこと）西側も星陵台中なので同じですね。西側の棟は高校、中学のグラウンドに面しているので、休日も賑やかかもしれません。
• 音は、現在工事中の体育館はかなり騒音ですが、これは期間限定なので仕方ないとして、その他はきになりませんよ♪風は、上層階に行くにしたがって、やはり強くなるようです。
• A棟購入者です。先日入居しました。住んでみての感想ですが、日ざしといい眺望といい、解放感がたまりません。（いつも外を眺めているわけではないですが）ちなみに星陵高校が視界に入らないのは7階以上のようです。日中は学校からの音はありますが、慣れてしまえば気になるものではないです。窓を閉めていれば全く気になりません。駅までは確かに距離はありますが、逆に離れている分、ごちゃごちゃしてなくて静かでよいです。移動は車を使っていますが、駅前に出なくても、学園都市方面で買い物は用が済みます。出勤時はスクーターで出られる方が多いですね。垂水ならではの光景なのでしょう。
• 携帯の電波が悪いくらいかな?（自分の家だけ？）管理人さんもいい人だし静かでバス停も近いしいいところだよ。小学校、幼稚園遠いけど結構小さなお子様ずれの若いママ見るよ。ヒルトップということもあって夏は涼しいな～でも冬は寒いと思います。
• 星陵高校の教室から、こちらの部屋の中ってどのくらい見えてるのでしょうか・・・。日中は薄いカーテンだけしているのですが、どうも気になってしまって・・・。
• 星陵高校に通っている子供の話では、マンション側は教室として殆ど使ってないようで（ブラスバンドくらい？）日中はほとんど見えていないと言ってます。（てゆか、見るような人はいないようです）逆に、ブラスバンドの音が聞こえている時にバルコニーから音楽室を見ても、中の様子は殆どわからないですよね夜になり暗くなってリビングの灯をつけていればそのときは多少なりとも見えるのでは？
• 引っ越してきて1年がたちました。ああ、あれほどすばらしかった眺望が、後から目の前に建ったでっかいマンションによってかなりさえぎられてしまいました。自分もマンション住まいなんで、文句は言えませんが、向こうの西向きの部屋とまさに目線の高さが一緒。これはもうのぞきあいですな。やだやだ、あのなんとかかんとかリアヒルズっていうまんしょん。
• 隣の空き地、今年も郵便局でしょうか？？あのセイタカアワダチソウとススキたち、なんとかならないかな?と思って電話してみたんですけど、全然改善されず・・・花粉症デビューしてしまい、車で通っても涙涙の毎日です。

周辺施設[ ]

• 公園、なかなかないですよね。学ヶ丘公園でしたっけ？あそこは昼間でもなんか怖いし。歩いて行けるところないですかねえ・・・結局、舞子公園やポルトバザールまで車で行って駐車料金支払って・・・早く公園できないかな。
• 私が行く公園は星陵、商業高校の先、信号の左側にあるところかその信号を右折し100mくらい行った所にある星陵台ふれあいセンターの公園に行ってます。行き帰り10-15分はお散歩ですね（帰りがしんどいですが）

その他[ ]

• 内覧会であまりにも傷だらけの室内にショックが隠せませんでした。フジタの対応は驚くものでした。私が傷を指摘すると「新車じゃないのでピカピカというわけではないんです」新築なのに・・・傷の内容はみなさんと同じサッシを始めシステムキッチンのトップにカッターで切ったような深い傷が数箇所、カウンターの上にも無数の傷がありました。フジタの担当者は、「サッシの傷は、修理をしたら黒くなりますよ。光が当たると反射して、かえって目立ちますよ」そう言われ、「それならこの傷の方がまだマシなのかなあ」と私が力を落としてそう言っても何もフォローもなくただ黙っているだけ。「取替えはできないんですか？」と尋ねると「取替えまでは出来ません」なぜ上から物を言うような受け答えなのでしょう？私は新築の物件を購入したのです。安い洋服であっても傷などがついているのを店員に指摘すれば、もちろん修理ではなく取替えてもらえるし、何より発注した商品に傷をあちこちつけておいて、一言も申し訳ございませんという言葉がないのに驚きました。私はたまらなくなり、その担当者に向かって文句を言いましたが。このサイトの声を見ても30ヶ所、50ヶ所と不都合な場所があったとのことですが、私はその後急激に気持ちが冷めてしまい、後はあまり丁寧に見ずに部屋を出ました。出る際に主人が見つけた玄関の扉と枠の傷を新たに見つけはしましたが、3千万以上もする待ちに待った部屋に入れる内覧会がこんな気持ちになるなんて思ってもみなかったです。マンションを買うのは、これでも３回目だったのですが、こんな気持ちになったのは初めてでした。色々考えたあげく、このまま部屋を購入する気持ちになれず契約を解除することにしました。今回は私サイドに100%の非がある解約ではないので手付金がいくらかでも返金されれば・・・と思い申し出ましたがやはり手付金放棄の一方的解約となりました。200万円は返ってきませんがこれで良かったのだと思っています。
• 全ての部屋が私の所と同じとは思いませんが、その部屋を手がけた工事関係者の気持ちの問題なんだと思います。私にとってはカウンターもシステムキッチンもサッシもひとつひとつが大切な家の一部だったのですが、作った人にとってはそのようには、扱ってもらえなかった結果をあの傷が現しているのだと思います。エントランスでフジタの社員と話していたのは私かどうかわかりませんが、私の記憶ではフジタの社員は１名だったと思います。その時の対応も修理をして納得いかない場合は取り替える、といったん口に出したものの本当に取替えは可能なのかと尋ねた所、「取り替えるとなると大規模な工事になりますし、入居までに間に合わないかも知れない。」と言われました。その後、解約の話を持ち出すと、修理すると言っていた箇所も取り替えなければいけないほどひどいと認め、もちろん期日も３月１日には取替えすると態度を変えてきました。修理をすると逆に目立つようになると言っていたサッシもわからない様にきれいに修理すると答えが変わりました。その不誠実な対応に対して、また工事のやり方に対して信用を持つことが出来ませんでした。最初の業者の言われるままにしていたら業者の目から見ても修理なんてとんでもないので取り替えます。と認めた場所でさえ取り替えてもらえなかったのでしょうね。結果私は家をあきらめることにしましたが、中には誠意のある対応もされている方もおられるようなのでみなさん納得のいくまできちんと話し合われた方がいいと思います。妥協はせずに。
• こだわりが多い人ほど後悔も多いような。高い買い物なので慎重に事を進めるのは大切ですが、新しい自分の家を持つ事はやはり嬉しいし、決めたからには満足です。これからのビスタグランデライフを楽しみたいと思います。私は気に入って購入したので、将来的に売る事も貸す事も今は考えていません。通勤も、仕事の疲れをあの眺望を眺めながら癒される家に帰れるなら喜んでバスに乗りましょうって感じです。毎日通勤するのに、そんなに嘆くほどの距離でしょうか。　垂水駅周辺の駅近マンションも確かに便利で魅力ですが、あの賑やかさは私の求めるマイホームには不要です。人それぞれ希望や魅力は異なると思います。いろいろ言う人もいますが、私には一番魅力的で、満足できるマンションです。
• 私はこのマンションを選んでよかったと思っています(内覧会は色々ありましたが…)。3階なので眺望は良くはありませんが、ベランダに出て空を見上げながらタバコを一服するといやなことも忘れられます。住まいの選択は人それぞれ。私も大いに悩みこのマンションに決めましたが、後悔はありません。
• 一言で言うと、まさに感動！。東向きだからとあまり期待していなかった眺望も、ほぼ真正面に海が見え、さえぎるものなく広がる山々と町の家並みはもうリゾート気分。ここを見たら、人が駅近なんて重宝がっている気持ちがわからない。毎日バイクでがんばって駅まで通うぞ。ちなみに息子の学校までは歩いて一分。楽すぎ。

掲示板[ ]

• 福岡県・九州沖縄のマンション口コミ提示板一覧
• アルファステイツ京町についての口コミ掲示板
• アルファステイツ京町ってどう？

ご近所物件の掲示板

• ブランシエラ熊本中央（検討スレ） ｜ （まとめ）
• グランドオーク九品寺（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ザ サンズ熊本城公園（検討スレ） ｜ （まとめ）
• アトラス熊本呉服町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• レ・ジェイド上通（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ポレスター大江プレミア（検討スレ） ｜ （まとめ）
• グランドオーク九品寺ルクス（検討スレ） ｜ （まとめ）
• サンパーク新大江グラッセ（検討スレ） ｜ （まとめ）
• サンパーク大江東グラッセ（検討スレ） ｜ （まとめ）
• レーベン熊本練兵町（検討スレ） ｜ （まとめ）