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サンクタス菊名セントレーゼ

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：
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    *所在地：神奈川県横浜市港北区菊名6丁目838番4（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *総戸数：
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    #[[首都圏エリア/東京急行電鉄/東横線|東急東横線]] 「菊名」駅 徒歩7分
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    *構造、建物階数：
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    #[[横浜線]] 「菊名」駅 徒歩7分
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    *敷地の権利形態：
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    *総戸数：33戸
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    *完成時期：
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    *構造、建物階数：地上7階建
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    *売主：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *施工：
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    *完成時期：2012年03月下旬予定
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    *売主：[[オリックス不動産]]株式会社
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    *施工：株式会社[[松尾工務店]]
      
      
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *階数や向きにもよりますが3LDKだと210～250くらいで、低層階以外はかなり割高な感じでした。
      
      
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    ==交通==
    		 
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    *人気の東急沿線の菊名から徒歩１０分圏内
      
      
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *オプションだらけな気がしました。
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    **自分好みにコーディネート出来る
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    *ディスポーザも付いてないし…。
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    *水まわりの下はスラブ厚が薄い
      
      
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *他の物件と比べると、2LDKの比率が高い
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    *収納少ないし、立地がいいだけに残念。
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    *値段も相場より高いですし、環境＜利便性と思える共働き世帯なら検討の余地はあるかと。
      
      
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    ==買い物・食事==
    		 
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    *オリンピック（建築中含む）は近所だし、生活利便性は非常に高いです。
      
      
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *学区が菊名小学校
      
      
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    ==周辺環境・治安==
    		 
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    *場所はフラットで良さ気ですね！！
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    *地盤は問題なし、治安も良好です。
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    *個人的には南側の大きなマンションが巨大な壁のようで気になりました。綱島街道も将来的には拡張されるようです。
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    *震災のとき、地盤沈下があったのはこの辺ですか？
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    **近所住民ですが、自分の周りで被害はなかったです。菊名は地盤は悪くないと思いますが。
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    *私は長く近所に住んでいますので他の地区も見ましたが、あまりピンと来ず・・菊名はやっぱり便利な場所だと思います。
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    *鉄塔がすぐ近く
      
      
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    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    *元ガソリンスタンドなんですね・・・土の汚染が心配ですね・・・
      
      
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    ==掲示板==
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%82%B9%E8%8F%8A%E5%90%8D%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%BC 「サンクタス菊名セントレーゼ」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/サンクタス菊名セントレーゼ 「サンクタス菊名セントレーゼ」についての口コミ掲示板一覧]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147389/ サンクタス菊名セントレーゼってどうですか？]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147389/ サンクタス菊名セントレーゼ(旧称：サンクタス菊名6丁目プロジェクト）【検討板】]

    2012年8月8日 (水) 21:22時点における版

    サンクタス菊名セントレーゼ外観

    物件概要

    • 所在地：神奈川県横浜市港北区菊名6丁目838番4（地番）
    • 交通：
    1. 東急東横線 「菊名」駅 徒歩7分
    2. 横浜線 「菊名」駅 徒歩7分
    • 総戸数：33戸
    • 構造、建物階数：地上7階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2012年03月下旬予定
    • 売主：オリックス不動産株式会社
    • 施工：株式会社松尾工務店



    価格・コスト・販売時状況

    • 階数や向きにもよりますが3LDKだと210～250くらいで、低層階以外はかなり割高な感じでした。



    交通

    • 人気の東急沿線の菊名から徒歩１０分圏内



    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    • オプションだらけな気がしました。
      • 自分好みにコーディネート出来る
    • ディスポーザも付いてないし…。
    • 水まわりの下はスラブ厚が薄い



    間取り

    • 他の物件と比べると、2LDKの比率が高い
    • 収納少ないし、立地がいいだけに残念。
    • 値段も相場より高いですし、環境＜利便性と思える共働き世帯なら検討の余地はあるかと。



    買い物・食事

    • オリンピック（建築中含む）は近所だし、生活利便性は非常に高いです。



    育児・教育

    • 学区が菊名小学校



    周辺環境・治安

    • 場所はフラットで良さ気ですね！！
    • 地盤は問題なし、治安も良好です。
    • 個人的には南側の大きなマンションが巨大な壁のようで気になりました。綱島街道も将来的には拡張されるようです。
    • 震災のとき、地盤沈下があったのはこの辺ですか？
      • 近所住民ですが、自分の周りで被害はなかったです。菊名は地盤は悪くないと思いますが。
    • 私は長く近所に住んでいますので他の地区も見ましたが、あまりピンと来ず・・菊名はやっぱり便利な場所だと思います。
    • 鉄塔がすぐ近く



    周辺施設

    その他

    • 元ガソリンスタンドなんですね・・・土の汚染が心配ですね・・・



    掲示板

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    サンクタス菊名セントレーゼ

    物件概要
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目838番4（地番）
    交通 東急東横線 「菊名」駅 徒歩7分
    横浜線 「菊名」駅 徒歩7分
    総戸数 33戸
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