コートプラザ小田急相模原
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[神奈川県]][[座間市]]相模が丘５丁目５-１５ |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #小田急[[小田原線]]/小田急相模原駅 徒歩6分 |
| − | * | + | #小田急[[江ノ島線]]/東林間駅 徒歩24分 |
| − | * | + | *総戸数：49戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上13階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：1996年03月 |
| + | *売主：日本ハウズイング（株） | ||
| + | *施工：（株）地崎工業 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *５戸（２階、４階、６階、１０階、１３階）が売りに出ています。マンション全体の１０％になります。最近何か起きているのでしょうか。 | |
| − | + | *1年近く前から理事長について数人の方から芳しくない噂を聞いています。又近く開始する大規模修繕を、理事長が懇意にしている業者に大幅な高値で発注するため、今後の積立金徴収額が大幅にアップするとも聞きました。これらが本当であれば、これを嫌って売ろうとしている人がいても不思議ではないかもしれません。 | |
| + | *私が聞いた話は昨年夏の７００万円の工事を発注したときは自宅リニューアルが条件だった。大規模修繕は現金だそうだ。 | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E7%9B%B8%E6%A8%A1%E5%8E%9F「コートプラザ小田急相模原」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203131/ コートプラザ小田急相模原] |
2012年7月12日 (木) 15:57時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：地上13階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：1996年03月
- 売主：日本ハウズイング（株）
- 施工：（株）地崎工業
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ５戸（２階、４階、６階、１０階、１３階）が売りに出ています。マンション全体の１０％になります。最近何か起きているのでしょうか。
- 1年近く前から理事長について数人の方から芳しくない噂を聞いています。又近く開始する大規模修繕を、理事長が懇意にしている業者に大幅な高値で発注するため、今後の積立金徴収額が大幅にアップするとも聞きました。これらが本当であれば、これを嫌って売ろうとしている人がいても不思議ではないかもしれません。
- 私が聞いた話は昨年夏の７００万円の工事を発注したときは自宅リニューアルが条件だった。大規模修繕は現金だそうだ。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |