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グランシーズン相模大野
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Magandang.mansion (トーク | 投稿記録) (ページの作成: グランシーズン相模大野外観 ==物件概要== *所在地：神奈川県相模原市文京2…) |
Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[神奈川県]][[相模原市]][[南区]]文京2丁目8番2号 |
| − | * | + | *交通：小田急[[小田原線]]「相模大野」駅から徒歩18分 |
*総戸数：219戸（エアリーレジデンス:118戸、ブライトレジデンス:48戸、コートレジデンス:53戸） | *総戸数：219戸（エアリーレジデンス:118戸、ブライトレジデンス:48戸、コートレジデンス:53戸） | ||
*構造、建物階数：地上9階地下1階 | *構造、建物階数：地上9階地下1階 | ||
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*完成時期：2008年2月 | *完成時期：2008年2月 | ||
*売主：東レ建設 第一交通産業 新日本建設 | *売主：東レ建設 第一交通産業 新日本建設 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *B-Fで、4900万円くらいでしたよ。南向き、4000万円前半だと、77平米前後ですかね。90平米超だとすでに、5000万円の大台です。しかも後半。全体的にBは高め。Cの方が価格低めですが、4000万円前半だと、Cの方があるのかも。確かに高い気もしますが、相模大野だと今はこんなものなのかな、とちょっとあきらめてます。 | |
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*緑道沿いは、不動産として見たときの評価も高く、土地の価値も少し高かったりします。（でも、一戸建てでなくマンションなので、そこまで土地の価値はダイレクトに響かないですかね） | *緑道沿いは、不動産として見たときの評価も高く、土地の価値も少し高かったりします。（でも、一戸建てでなくマンションなので、そこまで土地の価値はダイレクトに響かないですかね） | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *バスも北里大学病院方面行きが結構あるので便は悪くなく徒歩18分なら最悪徒歩もしくは自転車で通勤通学もOKかと思っているのですが |
*完全にバス便ですよね。以前仲介会社の人に聞いたら、徒歩１５分までが徒歩圏と言えるといってました。環境はいいけど遠すぎですね・・・ | *完全にバス便ですよね。以前仲介会社の人に聞いたら、徒歩１５分までが徒歩圏と言えるといってました。環境はいいけど遠すぎですね・・・ | ||
*確か駅前に有料駐輪場ありましたよね。バスもしくは自転車で駅まで行くしかないかな。 | *確か駅前に有料駐輪場ありましたよね。バスもしくは自転車で駅まで行くしかないかな。 | ||
| − | * | + | *相模大野駅まで歩いていき都心まで通勤していますが、徒歩18分というのはかなり遠く感じると思います。この距離を歩いた後、朝は満員電車です。通勤しようと思われてる方にはきついでしょうね。自分だったら中央公園横の駐輪場を契約してチャリにします |
| − | * | + | *駅周辺に駐輪場はいくつかありますが、駐輪場から駅まで若干歩きます。駅そばの駐輪場は時間貸しで、買い物利用ですと便利です。たしか2時間までは無料で2時間ごとに100円だった気がします。不確かでごめんなさい。月極め利用できる駐輪場は、16号線のそばに割とおおきな駐輪場がありそこは空いていました。ミニストップのところを曲がった先にもありましたが、そこはいっぱいでした。 |
| − | * | + | *相模大野駅まではバスの本数が多いので便利です。娘はバスです。7:00直後まではスイスイ。10分遅いと15−20分位かかりそうです。私は健康を兼ねて歩いてます。自宅玄関から駅のホームまで18分あればOKです。 |
| + | ==構造・建物== | ||
| + | *二重天井。コンクリート強度27〜33N。構造は問題ない。 | ||
| + | *グランシーズンのスラブ厚は200mm。 | ||
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Image:グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影）.jpg|グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影） | Image:グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影）.jpg|グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場が100％自走式。シャッターが開くのが速い。 |
| − | * | + | *来客用駐車場6時間300円。 |
| − | * | + | *ゲストルーム（和室）。一泊一部屋で2000円。布団は4組あり、リネン台は別途一セット600円。 |
| − | * | + | *パーティールーム |
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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*二重ガラスでないのは、リビングじゃない部屋です。私が聞いたのは角部屋ではないので、角部屋の場合はよくわかりませんがA棟だと西側だけ、B,Cだと南側の部屋だけが二重窓で、他は違うみたいです。 | *二重ガラスでないのは、リビングじゃない部屋です。私が聞いたのは角部屋ではないので、角部屋の場合はよくわかりませんがA棟だと西側だけ、B,Cだと南側の部屋だけが二重窓で、他は違うみたいです。 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *3LDK～4LDK 72.8～97.0㎡ |
| − | * | + | *A棟は[[相模原市]]内・丹沢山系を一望できる。夏は3～4ヶ所の花火が観える。 |
| − | + | *我が家はA棟上層階ですが、日の光がリビングに入ってくるのは夕方です。今の時期でも暑い日は、しっかり日の光がキッチンの方まで入ってきます。それまでは日は入りませんが、前に何もないおかげで、明るいので、晴れてる日の昼間はほとんど電気は必要ないです。西向きの棟なので、西日も午前中の光のなさも覚悟してましたが、今のところはあまり不便は感じてません。確かに２Mもバルコニーがあるとなかなか部屋に日は入りませんよね。しかし、西日はものともせずに飛び込んできますので、西日対策せねばと思ってます。 | |
| − | *我が家はA棟上層階ですが、日の光がリビングに入ってくるのは夕方です。今の時期でも暑い日は、しっかり日の光がキッチンの方まで入ってきます。それまでは日は入りませんが、前に何もないおかげで、明るいので、晴れてる日の昼間はほとんど電気は必要ないです。西向きの棟なので、西日も午前中の光のなさも覚悟してましたが、今のところはあまり不便は感じてません。確かに２Mもバルコニーがあるとなかなか部屋に日は入りませんよね。しかし、西日はものともせずに飛び込んできますので、西日対策せねばと思ってます。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *ライフ・江戸や・三和 |
| − | + | *車があればイトーヨーカードーやジャスコも16号沿い古淵駅の近くにあって駐車場も3時間無料。 | |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
*谷口台小学校 | *谷口台小学校 | ||
| − | * | + | *大野南中学校 |
| − | * | + | *相模大野高校（中高一貫校） |
| − | * | + | *神奈川総合産業高校 |
| − | * | + | *近隣の幼稚園は、相模ひまわり・誠心第一・ひかり・相模女子大付属・豊泉。通園バスが通っている。徒歩で行けるのは相模女子くらいだが、自転車なら他でも充分である。 |
| − | + | *誠心第一幼稚園は随時受け入れしてくれるが、他は前日から並んだり、願書が数部しか配られないという状況である。兄姉がいる子やプレ保育に通っている子に配って終わってしまう。保育園は、小学校の学区内に２つ公立の保育園がある。周囲の幼稚園は預かり保育をやっていて、毎日17時まで預かってくれたり、預かり保育の子をバスで送ってくれたりするところもある。 | |
| + | *保育園は1年待っても入れない。フルタイムでも待機している家庭もある。母子家庭・生活保護世帯優先なので、フルタイムでも厳しい。相模大野・町田は待機児童が多く簡単に公立保育園に入れない。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *セキュリティ。大規模物件であるが24時間有人ではない。 |
| − | * | + | *商店街の道が抜け道になっているので、飛ばして来る車が多い。 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *駅近くまで含めると、歯科医院が多い。 |
| − | * | + | *「がん家」はスープがあっさり気味であるがが、横浜ラーメン独特のコクがしっかりある。営業時間は20:00〜。10:30～11:00まではスープの調整のために 休憩時間がある。 |
| − | * | + | *普通の中華料理のラーメンが食べたいときは、「揚州商人」。とんこつ[[北海道]]ラーメンが食べたいときは、古淵の「らーめんおやじ」。ヘルシーにしたいときは、町田の「胡心房」。熊本ラーメンが食べたいときは、「火の国」。並ぶ覚悟があるのなら、「69'N ROLL ONE」。 |
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *各戸玄関前にゴミ置いておけば、回収してくれるサービスがある。 |
| − | * | + | *ピアノが弾けるのは8:00～20:00まで。 |
| − | * | + | *共有部（特に通路、ベランダ）に関しては、消防法の避難通路として地震・火災に対応しなければならないので、自転車やタイヤ等の保管は禁止されている。 |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
2012年7月12日 (木) 11:25時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：神奈川県相模原市南区文京2丁目8番2号
- 交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分
- 総戸数：219戸（エアリーレジデンス:118戸、ブライトレジデンス:48戸、コートレジデンス:53戸）
- 構造、建物階数：地上9階地下1階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2008年2月
- 売主：東レ建設 第一交通産業 新日本建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
- B-Fで、4900万円くらいでしたよ。南向き、4000万円前半だと、77平米前後ですかね。90平米超だとすでに、5000万円の大台です。しかも後半。全体的にBは高め。Cの方が価格低めですが、4000万円前半だと、Cの方があるのかも。確かに高い気もしますが、相模大野だと今はこんなものなのかな、とちょっとあきらめてます。
- 緑道沿いは、不動産として見たときの評価も高く、土地の価値も少し高かったりします。（でも、一戸建てでなくマンションなので、そこまで土地の価値はダイレクトに響かないですかね）
交通[ ]
- バスも北里大学病院方面行きが結構あるので便は悪くなく徒歩18分なら最悪徒歩もしくは自転車で通勤通学もOKかと思っているのですが
- 完全にバス便ですよね。以前仲介会社の人に聞いたら、徒歩１５分までが徒歩圏と言えるといってました。環境はいいけど遠すぎですね・・・
- 確か駅前に有料駐輪場ありましたよね。バスもしくは自転車で駅まで行くしかないかな。
- 相模大野駅まで歩いていき都心まで通勤していますが、徒歩18分というのはかなり遠く感じると思います。この距離を歩いた後、朝は満員電車です。通勤しようと思われてる方にはきついでしょうね。自分だったら中央公園横の駐輪場を契約してチャリにします
- 駅周辺に駐輪場はいくつかありますが、駐輪場から駅まで若干歩きます。駅そばの駐輪場は時間貸しで、買い物利用ですと便利です。たしか2時間までは無料で2時間ごとに100円だった気がします。不確かでごめんなさい。月極め利用できる駐輪場は、16号線のそばに割とおおきな駐輪場がありそこは空いていました。ミニストップのところを曲がった先にもありましたが、そこはいっぱいでした。
- 相模大野駅まではバスの本数が多いので便利です。娘はバスです。7:00直後まではスイスイ。10分遅いと15−20分位かかりそうです。私は健康を兼ねて歩いてます。自宅玄関から駅のホームまで18分あればOKです。
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構造・建物[ ]
- 二重天井。コンクリート強度27〜33N。構造は問題ない。
- グランシーズンのスラブ厚は200mm。
グランシーズン相模大野工事中（2008年1月撮影）
グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影）
共用施設[ ]
- 駐車場が100％自走式。シャッターが開くのが速い。
- 来客用駐車場6時間300円。
- ゲストルーム（和室）。一泊一部屋で2000円。布団は4組あり、リネン台は別途一セット600円。
- パーティールーム
設備・仕様[ ]
- 二重ガラスでないのは、リビングじゃない部屋です。私が聞いたのは角部屋ではないので、角部屋の場合はよくわかりませんがA棟だと西側だけ、B,Cだと南側の部屋だけが二重窓で、他は違うみたいです。
間取り[ ]
- 3LDK～4LDK 72.8～97.0㎡
- A棟は相模原市内・丹沢山系を一望できる。夏は3～4ヶ所の花火が観える。
- 我が家はA棟上層階ですが、日の光がリビングに入ってくるのは夕方です。今の時期でも暑い日は、しっかり日の光がキッチンの方まで入ってきます。それまでは日は入りませんが、前に何もないおかげで、明るいので、晴れてる日の昼間はほとんど電気は必要ないです。西向きの棟なので、西日も午前中の光のなさも覚悟してましたが、今のところはあまり不便は感じてません。確かに２Mもバルコニーがあるとなかなか部屋に日は入りませんよね。しかし、西日はものともせずに飛び込んできますので、西日対策せねばと思ってます。
買い物・食事[ ]
- ライフ・江戸や・三和
- 車があればイトーヨーカードーやジャスコも16号沿い古淵駅の近くにあって駐車場も3時間無料。
育児・教育[ ]
- 谷口台小学校
- 大野南中学校
- 相模大野高校（中高一貫校）
- 神奈川総合産業高校
- 近隣の幼稚園は、相模ひまわり・誠心第一・ひかり・相模女子大付属・豊泉。通園バスが通っている。徒歩で行けるのは相模女子くらいだが、自転車なら他でも充分である。
- 誠心第一幼稚園は随時受け入れしてくれるが、他は前日から並んだり、願書が数部しか配られないという状況である。兄姉がいる子やプレ保育に通っている子に配って終わってしまう。保育園は、小学校の学区内に２つ公立の保育園がある。周囲の幼稚園は預かり保育をやっていて、毎日17時まで預かってくれたり、預かり保育の子をバスで送ってくれたりするところもある。
- 保育園は1年待っても入れない。フルタイムでも待機している家庭もある。母子家庭・生活保護世帯優先なので、フルタイムでも厳しい。相模大野・町田は待機児童が多く簡単に公立保育園に入れない。
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周辺環境・治安[ ]
- セキュリティ。大規模物件であるが24時間有人ではない。
- 商店街の道が抜け道になっているので、飛ばして来る車が多い。
周辺施設[ ]
- 駅近くまで含めると、歯科医院が多い。
- 「がん家」はスープがあっさり気味であるがが、横浜ラーメン独特のコクがしっかりある。営業時間は20:00〜。10:30～11:00まではスープの調整のために 休憩時間がある。
- 普通の中華料理のラーメンが食べたいときは、「揚州商人」。とんこつ北海道ラーメンが食べたいときは、古淵の「らーめんおやじ」。ヘルシーにしたいときは、町田の「胡心房」。熊本ラーメンが食べたいときは、「火の国」。並ぶ覚悟があるのなら、「69'N ROLL ONE」。
その他[ ]
- 各戸玄関前にゴミ置いておけば、回収してくれるサービスがある。
- ピアノが弾けるのは8:00～20:00まで。
- 共有部（特に通路、ベランダ）に関しては、消防法の避難通路として地震・火災に対応しなければならないので、自転車やタイヤ等の保管は禁止されている。
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
グランシーズン相模大野
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番） |
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分 |
| 総戸数 | 219戸 |
