シェフルール横濱鶴見

2024年6月27日 (木) 13:54時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-1,38-2、38-3、38-4、38-5、38-6、38-7、38-19（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩4分 （東口より）
2. 京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩6分 （東口より）
3. 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩6分 （東口より）

• 総戸数：109戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階 地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年02月
• 売主：株式会社松尾工務店 株式会社マツオプロパティー
• 施工：株式会社松尾工務店
• 管理会社：和興通商株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 駅からの距離が近いので、アクセスは良さそうなところが良いです。間取りに関しては単身世帯向きからファミリー向けまで幅広い層の方々が購入対象になりそうです。立地に関しては大通り沿いの十字路の角なので、騒音面が心配ではあります。交通量は特に多そうですね。
• ナイスの目と鼻の先に立地しています。道路の幅が広いせいか、騒音は想像していたよりは少なめでした。鶴見川ともほどよく離れており、道路を渡りますが、駅に近いのはいいですね。バス停も近くにありました。価格次第では、人気物件になりそうな予感がします。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 建ぺい率：80%（許容建ぺい率100％）
• 容積率：600%
• 敷地面積：1,457.27㎡
• 延床面積：11,811.68㎡
• 建築面積：1,006.36㎡

共用施設[ ]

• 駐車場：45台（機械式）
• 駐輪場：130台（スライドラック式）

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：1LDK～4LDK＋N
• 専有面積：41.05㎡～89.05㎡
• バルコニー面積：6.30㎡～20.20㎡
• サービスバルコニー面積：3.21㎡～3.82㎡

• 今見る限りではＤタイプが一番広そうなのですが、なんか微妙と感じるのはバルコニーの配置もあって、リビングと横の部屋の広さがなんか違うからでしょうか。各部屋はほぼ４帖。８０㎡超えの角住戸なら、もう少し使いやすい間取りができなかったのかなぁ。
  • 無理くり部屋数を増やして4LDKにしてしまったからでは？普通に収納とかも考えたらCの方がずっと使いやすそう。どうしても部屋数がいる方はDになってしまうのでしょうが、主寝室以外の部屋が元々狭いのに収納も少ない&カウンタースペースで数値以上に狭く感じそう。
• 間取りの評判があまりよくなさそうなので拝見しました。ほとんどの部屋のドアが引き戸になっているのは良いと思った点です。邪魔にならないのが良いです個人的にはトイレ・洗面室・キッチンと水回りがある程度まとめられているという点は良いと思いました。バルコニーが狭いので窓があまりないという点は換気率が下がりそうですね
  • 換気に関しては窓じゃなくて別系統できちんとあるので大丈夫だと思いますよ。今のマンションは２４時間強制換気が入っているくらいですから。ただ単に風を通したいなーっていうのだったらもしかしたら物足りなさみたいなのはあるかもしれませんね。ただ立地的に、ずっと窓を開けっぱなしっていうのはあまりないかもしれません。
    • 北西側は大通りに面しているので窓開けっぱなしは出来なさそうだけど、南東側は閑静なので問題はないかも。近場に住んでるけど、モデルルーム公開が最初春だったのに段々伸びて7月になってるのが気になるな
• 間取りを見ていて思ったのですが、Dタイプはカウンターを入れての畳数なのでしょうか？そもそもなぜカウンターが全部屋付いてくるのか謎ですが…。建築上そうせざるを得ない理由があるんですかね。

買い物・食事[ ]

• ショッピング

1. CIAL鶴見　　徒歩6分/約420m
2. LICOPA鶴見　　徒歩8分/約600m
3. 鶴見銀座商店街　　徒歩4分/約270m
4. 本町通商店街　　徒歩8分/約570m
5. セブン-イレブン 鶴見駅東口中央通り店　　徒歩2分/約120m
6. ファミリーマート 鶴見東口店　　徒歩2分/約150m
7. オリンピック 鶴見中央店　　徒歩3分/約200m
8. ローソン 鶴見中央四丁目店　　徒歩3分/約230m
9. ローソン ＬＴＦ京急鶴見駅前　　徒歩3分/約230m
10. ローソンストア100 鶴見区役所通店　　徒歩4分/約290m
11. ファミリーマート 京急鶴見駅前店　　徒歩4分/約300m
12. まいばすけっと 潮見橋店　　徒歩4分/約320m
13. 京急ストア 京急鶴見店　　徒歩5分/約340m
14. トミヤ 鶴見銀座店　　徒歩5分/約350m
15. イトーヨーカドー 鶴見店　　徒歩8分/約600m
16. 西友 鶴見店　　徒歩8分/約640m
17. 業務スーパー 鶴見駅前店　　徒歩10分/約730m
18. ライフ 鶴見下野谷町店　　徒歩12分/約900m
19. おうちDEPO 鶴見中央店　　徒歩3分/約200m
20. トモズ 鶴見店　　徒歩4分/約310m
21. マツモトキヨシ 京急鶴見店　　徒歩5分/約360m
22. MEGAドン・キホーテ 鶴見中央店　　徒歩7分/約520m
23. ヤマダデンキ テックランド鶴見店　　徒歩7分/約530m
24. ブックポート 鶴見店　　徒歩8分/約640m

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. 鶴見小学校　　徒歩5分/約390m
2. 鶴見中学校　　徒歩7分/約510m
3. しおつるばしハート保育園　　徒歩2分/約160m
4. トライアングル　スマイル　　徒歩3分/約240m
5. きらぼし保育園　　徒歩4分/約320m
6. 桑の実鶴見保育園　　徒歩5分/約370m
7. ひだまりの保育園　　徒歩6分/約430m
8. 鶴見すずらん保育園　　徒歩6分/約450m
9. あーす保育園鶴見中央　　徒歩6分/約480m
10. 鶴見ポケット保育園　　徒歩6分/約480m
11. ポピンズナーサリースクール鶴見　　徒歩7分/約500m
12. 鶴見あけぼの保育園　　徒歩7分/約510m
13. Ｊキッズプラネット鶴見保育園　　徒歩7分/約520m
14. 保育園スカイ・ウイング　　徒歩7分/約530m
15. 横浜市芦穂崎保育園　　徒歩8分/約580m
16. 鶴見中央はなかご保育園　　徒歩8分/約630m
17. 潮田幼稚園　　徒歩13分/約1,010m
18. 天王院幼稚園　　徒歩15分/約1,160m
19. 平和幼稚園　　徒歩17分/約1,310m
20. 鶴見大学　　徒歩13分/約980m
21. おれんじハウス鶴見保育園　　徒歩7分/約500m
22. 認定こども園　若葉幼稚園　　徒歩18分/約1,400m
23. 三松幼稚園　　徒歩20分/約1,600m
24. かもめ保育園　　徒歩9分/約650m
25. ナーサリーつるみ　　徒歩10分/約750m
26. アートチャイルドケア鶴見　　徒歩10分/約750m
27. 總持寺本町通保育園　　徒歩10分/約750m
28. 実遊中央保育園　　徒歩11分/約850m
29. P’sスマイル保育園　　徒歩7分/約550m

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域

周辺施設[ ]

• 医療機関

1. 白野歯科医院　　徒歩2分/約160m
2. 関根内科クリニック　　徒歩3分/約180m
3. たなべ歯科クリニック　　徒歩3分/約210m
4. たなべ歯科クリニック　　徒歩3分/約210m
5. 鶴見中央クリニック　　徒歩4分/約320m
6. 早苗クリニック　　徒歩5分/約330m
7. あやめ皮フ科スキンケアクリニック　　徒歩5分/約330m
8. 京急鶴見　さいた整形外科　　徒歩5分/約330m
9. 渡部クリニック　　徒歩5分/約340m
10. ちぐさ眼科医院　　徒歩5分/約350m
11. さなだ医院　　徒歩5分/約380m
12. あさかわ耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩6分/約420m
13. 横浜鶴見中央眼科　　徒歩6分/約420m
14. 石井小児科・心臓小児科　　徒歩6分/約450m
15. 鶴見東口やはらクリニック　　徒歩6分/約450m
16. 鶴見区休日急患診療所　　徒歩6分/約480m
17. 蘇内科クリニック　　徒歩9分/約660m
18. うしおだ診療所　　徒歩9分/約720m
19. あしほ総合クリニック　　徒歩10分/約770m
20. 古谷脳神経内科　　徒歩10分/約780m
21. 古谷小児科　　徒歩10分/約800m
22. 横浜石心会病院　　徒歩11分/約840m
23. 鶴見西口病院　　徒歩12分/約930m

• 金融機関

1. 中央労働金庫 鶴見支店　　徒歩1分/約60m
2. みずほ銀行 鶴見支店　　徒歩2分/約120m
3. りそな銀行 鶴見支店　　徒歩3分/約230m
4. 鶴見郵便局　　徒歩4分/約290m
5. 横浜銀行 鶴見支店　　徒歩4分/約290m
6. 三菱UFJ銀行 鶴見支店　　徒歩5分/約350m
7. 三菱UFJ銀行 鶴見支店　　徒歩5分/約350m
8. 横浜信用金庫 鶴見駅東口支店　　徒歩6分/約420m
9. 川崎信用金庫 潮見橋支店　　徒歩9分/約690m
10. 三井住友銀行 鶴見支店　　徒歩10分/約740m

• 公共施設

1. 鶴見税務署　　徒歩2分/約110m
2. 鶴見警察署　　徒歩2分/約160m
3. 鶴見区役所　　徒歩3分/約210m
4. 鶴見消防署　　徒歩4分/約300m
5. 鶴見駅前交番　　徒歩5分/約390m
6. 横浜市鶴見区民文化センター サルビアホール　　徒歩6分/約430m
7. 鶴見公会堂　　徒歩8分/約640m
8. 鶴見図書館　　徒歩10分/約780m

• スポーツ・レジャー施設

1. エニタイムフィットネス 横濱鶴見店　　徒歩1分/約80m
2. ティップネス　鶴見店　　徒歩5分/約400m
3. 芦穂崎公園　　徒歩2分/約100m
4. 中町公園　　徒歩3分/約210m
5. 下三公園　　徒歩5分/約350m
6. 潮鶴橋公園　　徒歩6分/約410m
7. 潮田第二公園　　徒歩6分/約480m
8. 鶴見中央三丁目公園　　徒歩6分/約480m
9. 東口駅前通り公園　　徒歩7分/約540m
10. 潮田公園　　徒歩9分/約690m
11. 栄町公園　　徒歩12分/約960m
12. 平安公園　　徒歩15分/約1,200m
13. 鶴見花月園公園　　徒歩19分/約1,490m

その他[ ]

掲示板[ ]

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• シェフルール横濱鶴見についての口コミ掲示板
• シェフルール横濱鶴見ってどうですか？

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