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- ル・サンク皆賀 (← リンク)
- ルミナス大町西【ルネステージ】 (← リンク)
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- ルミナス可部駅前【雲石の道】 (← リンク)
- イーリス トレーネン[ハウス バーンフリート平和大通り弐番館] (← リンク)
- アーバンビュー緑井フラウ (← リンク)
- コンツェルトパーク矢野[参番館] (← リンク)
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- パークホームズ不動院前[ヒルトップレジデンス] (← リンク)
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- ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス (← リンク)
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- ルーエ・シュトラーセ[ハウスバーンフリート城南通り] (← リンク)
- サンシティ大手町[弐番館] (← リンク)
- ロイヤルシティビュー祇園 (← リンク)
- セントエクシア平和公園西 (← リンク)
- ソシオ緑井[せせらぎ公園] (← リンク)
- ポレスター宇品御幸プレミアムコート (← リンク)
- グランテリオス中央通り (← リンク)
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- サンシティ可部中央 (← リンク)
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- ヴェルディ東雲参番館 (← リンク)
- コンツェルトパーク 段原 参番館 Helios (← リンク)
- ヴェルディ・ソレイユ こころ (← リンク)
- ヴェルディ五日市八幡[リバーサイド] (← リンク)
- ザ・パークハウス 祇園レジデンス (← リンク)
- 広成建設 (← リンク)
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- ディアコート隅の浜 (← リンク)
- ソシオタワー中町 (← リンク)
- ヴィラージュ大町駅前二番館 (← リンク)
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- アルファステイツ宇品御幸 (← リンク)
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By マンションマニア
2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |