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Brillia(ブリリア)高槻摂津富田駅前

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[[ファイル:Brillia(ブリリア)高槻 摂津富田駅前外観.gif|thumb|400px|Brillia(ブリリア)高槻 摂津富田駅前外観]]





==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[高槻市]]大畑町499
*交通：
#JR[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]｢摂津富田｣駅徒歩1分
#阪急[[関西エリア/阪急電鉄/京都本線|京都線]]｢富田｣駅徒歩5分
*総戸数：７５戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
*完成時期：2008年12月下旬
*売主：[[東京建物]]㈱
*施工：[[西松建設]]㈱






==価格・コスト・販売時状況==
*会員優先２次分譲の価格がHPに出てますね。65m2で3300万というのは割と強気の価格設定ですね。便利さだけでいうと安いのかも知れません。
*茨木や高槻の同価格帯のマンションと比較して駐車場が異常に高い
*モデルルームが安く出てますね。騒音や外からの視線は気になるでしょうが立地は同じだし割り切ればお得かなと思いました。






==交通==
*摂津富田は普通電車しか止まりませんよね。ご近所の方は、そのあたりご不便はありませんか？一駅の高槻まで一旦乗ってから京都や大阪に行ったほうが良いですか？以前、新快速が止まらない駅の近くに住んでいる友人が、「電車が通過していくと、さみしい気分になる」と言ってました。
**最初は、不便かなと思っていました。でも、実際大阪に通勤していますが、茨木で快速に待ち時間なしで接続できたり、高槻始発の各駅電車なら座れたり、本数も多いので全然不便さは感じませんよ！
**普通しか停まらないのも毎日の通勤だと不便と感じるかもしれません。大阪方面ですと朝は茨木で快速に拾ってもらえるかもしれませんが、昼以降は普通のみ。疲れて早く帰りたいときはつらいですよ。どうしても両隣の駅の便利さと比べてしまいますから。
*前の道路がとにかく狭いです。その割にはバスロータリーがあるためバスが頻繁に行き来します。接骨院がじゃまなんですよね。車で入るの結構面倒ですよ。
**あの場所はバスの通り道になっていて、バスが通過するたびに警備員が笛を吹きます。この笛の音ががかなりうるさいかも。
*車で活動するには辛いですね　171は万年混雑、反対に抜ける阪急の踏み切りは開かずの踏み切り。　渋滞が酷い状況です。








==構造・建物==
*







==共用施設==
*







==設備・仕様==
*騒音は特殊なサッシ使ってるから大丈夫そうですよ。まあ実際住まないとわかんないけどね。








==間取り==
*全体にバルコニーが狭く、間取りが窮屈な感じですね。








==買い物・食事==
*買い物はダイエーか駅の向こう側のフレックス末広でしょうか。
*少し行けば、万代もあります。
*私はもっぱら１００円ローソンです。（＾－＾）休日は茨木サティに遊びに行ってます。







==育児・教育==
*



==周辺環境・治安==
*騒音ですが気になる人にはきついと思います。マンションから一番近い線を新快速、特急が爆走します。特にディーゼルの特急は相当うるさいです。深夜も寝台や貨物列車が走ります。
*マンションの目の前のバス乗り場から某宗教団体行きの臨時バスが朝の７時台からひっきりなしに発着します。
*工業地帯で、晴の日はまだ良いですが、雨の日は最悪です。　湿気を帯びた風が、近隣の歯磨きとチョコレートと酢酸の匂いを一気に運んできます。　布団を干すのもままならないのではないでしょうか。






==周辺施設==
*






==その他==
*目の前のバス停では交通整理の為に、警備員が常に笛を吹いています。　また横のほっかほか亭は、1年前にボヤ騒ぎがあり、営業停止状態でした。
*一番うるさく感じたのは意外にも電車の通過音ではなく駅のホームから聞こえるアナウンスの声でした。次にうるさいのはバス停の笛の音・・・。窓を閉め切るのであればある程度耐えられますが、夏場の事を考えると無理っぽいです。
**皆さん気にしてらっしゃる騒音ですが、駅前なので無いと言えばうそになりますがたいして気にならなくなりました。慣れだと思います。それよりもやっぱり駅近のメリットの方が大きいと感じました。玄関からホームまで５分かからないですから。お寝坊さんの私にはぴったり、雨の日もばっちりです






==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia(%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2)%E9%AB%98%E6%A7%BB%20%E6%91%82%E6%B4%A5%E5%AF%8C%E7%94%B0%E9%A7%85%E5%89%8D 「Brillia(ブリリア)高槻 摂津富田駅前」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6836/ Brillia(ブリリア)高槻 摂津富田駅前 ]

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