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ワコーレ西神中央ザ・クリスタル

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[[ファイル:ワコーレ西神中央ザ・クリスタル外観パース1.jpg|thumb|400px|外観パース]]


==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[西区]]糀台4丁目20番3（地番）
*交通：[[神戸市営地下鉄西神線]]「西神中央」駅徒歩5分
*総戸数：24戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
*敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
*完成時期：平成22年（2010年）1月下旬
*売主：和田興産株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*3,490～4,530万円
*はかなり魅力でモデルルームみにいきました。よかったですが価格が割高かな？という印象うけました。
*このご時世で強気。ではないのでは？ 西神中央の評価からすると当然ではないでしょうか？ 逆に少し安い感じがするぐらいです。
**え、高くないですか？戸建て買えるよ。
**安く感じる人がうらやましいです。ほんと戸建買えます。西神中央の駅近小規模新築マンションという面では希少価値はありますね。
***戸建、マンションで迷いましたがマンションにしました。 理由は駅から遠くなると思い駅近を選びました。やはり資産性を考えて。戸建買えるって言っても徒歩圏内では無いですよ。買えるか、買えないかで言うと買えると思いますが、希望からは遠のくのではないですか？エリアを変えることになったりと難しそうです。


==交通==
*駅に近いのはメリットではある。
*交通便は三宮から遠い！というのが私は嫌でしたが、住んでみると始発駅なので座れるし３０分ほどなので気になりません。
*地下鉄は三宮から西神中央行きの平日最終が24時半、土日最終は24時までなので、三宮からの深夜アクセスの面では須磨・垂水・明石方面には劣ります。


==構造・建物==
*外観がすっきりしていて綺麗です。
*外観もなかりいいし、個人的には裏の階段のデザインが気に入ってます。

<gallery>
Image:ワコーレ西神中央ザ・クリスタル外観パース2.jpg|外観パース
</gallery>


==共用施設==
*一階の玄関ホール夜もずっと電気がついていますね。明るいし、とってもきれいです。


==設備・仕様==


==間取り==
*2LDK～4LDK


==買い物・食事==
*プレンテ？（そんな名前だったと思うのですが、、、）改装してきれいになるんですよねー？
**買い物施設に関しては今度コーヨーも出来ますし主婦の観点から見るとかなり便利です。買い物ってあっちこっちの移動が面倒な時がありますが西神中央駅周辺は集中しているので楽です。プレンテ？⇒プレンティ―だと思います。も、改装して新しく商業施設がオープン予定です。
*プレンティ一番館がリニューアルオープンしました。だいぶ綺麗になりましたね。
*プレンティは以前より高級感upで、 おしゃれな雑貨や洋服屋が増えてました。 ３階は子供服も増えてました。 よりお買いもの事情もよくなったと思います。 ダイゾーがなくなってましたが・・・。


==育児・教育==
*会社の同僚に「地下鉄沿線は子供を育てる環境が完璧やで。」と教えてもらい検討しておりますがそんなにいいんですか？
**子育て環境はいいですよ。子供と一緒に遊びに行く公園もたくさんあり学校も近いですよ。
*小中学校も荒れている様子は無く、閑静でいい所だと思います。
*西神はお勉強熱心で小学校高学年からの転校は大変かもです。
**えっ！そうなんですか？学校は普通なのかなぁ～と思ってました。
*馬渕塾もできるし教育環境はバッチリですね。


==周辺環境・治安==
*地下鉄沿線で一番いいイメージがあるんじゃねー。地下鉄沿線に住んでいるので感じますが「JRと同じにしてほしくない環境」が手に入るんでは？買い物施設は大概そろっているし住み替えれるなら住み替えたいとおもいますけどね～。
*自分なりに休日ウロウロしてみましたが感じはかなり良かったです。駅前はすっきり便利な感じで、公園、学校も近いし。
*終電とともにローソンなどのコンビニも閉まる、完全なベッドタウンです。駅周辺の雰囲気は都会だけど、街の周りは田園風景でトカイナカといった感じですね。
*他の地もそうかもしれませんが、月に数回激しい珍走族のバイク音が・・・。ほんまやめてほしいです。駅前じゃなくて西体育館のほうですが・・・。
*ここの欠点は、南側を建物で塞がれていることですかね？空いていれば、言うことないですが。南の戸建てと迷うところではあります・・しかし、最近、西神中央が若干すたれてきているのが気になります。以前のような活気がなくなっている。プレンティも人が少ないし。
**南のマンションとの関係は中で確認しましたが、[[日当たり]]、圧迫感は問題なかったですよ。確かに、眺望という面ではちょっと邪魔ですけどね。 まぁ、ベランダから南西方向は視界が広がってるんで何とかゆるせる範囲です。 私は今回から西神に住むので、昔の西神は知りませんが、街の雰囲気は気に入ってます。ただ、もっと活気があったのなら、そんな西神に戻ってほしいなぁ。 不況やからかなぁ。


==周辺施設==
*西神中央は商業施設、公園、郵便局、警察、病院、区役所出張所などが揃っている。


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC%E8%A5%BF%E7%A5%9E%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%AB 「ワコーレ西神中央ザ・クリスタル」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32268/ ワコーレ西神中央ザ・クリスタル]

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