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ローレルコート瑞穂汐路

Name: ローレルコート瑞穂汐路
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ローレルコート瑞穂汐路

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==物件概要==
[[File:(仮称)ローレルコート瑞穂汐路　外観完成予想図.png|350px|thumb|(仮称)ローレルコート瑞穂汐路　外観完成予想図|alt=(仮称)ローレルコート瑞穂汐路　外観完成予想図]]
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[瑞穂区]]大殿町二丁目3-1
*交通：地下鉄[[桜通線]]「瑞穂区役所」駅徒歩8分
*総戸数：39戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年1月
*売主：近鉄不動産株式会社
*施工：共立建設株式会社
*管理会社：近鉄住宅管理株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*ファミリーが多そう
*高そうですね。
**ここは高いでしょうね！
***立地いいですからねー
*サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか？
**資料請求したら事前案内会のお知らせきました
***他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。
*皆さんどれくらいの価格を想定してますか？3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。
**70平米の3Lでよければあるんじゃない？
***3LDK７０平米前後で5,000～5,500万くらいだと検討したいですね。名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。
*狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう。それにしても60平米台の3LDK増えたねー
*間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか？高そう・・
*60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか？少し頑張ってでもしっかりと広さがある３LDKがいいような…通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。
**おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。100平米は億でしょうかね。



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ローレルコート瑞穂汐路　サブエントランス完成予想図.png|350px|thumb|ローレルコート瑞穂汐路　サブエントランス完成予想図|alt=ローレルコート瑞穂汐路　サブエントランス完成予想図]]
* 敷地面積：1,512.90㎡
* 建築面積：810.59㎡
* 建築延床面積：3,343.54㎡


==共用施設==
[[File:ローレルコート瑞穂汐路　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ローレルコート瑞穂汐路　ラウンジ完成予想図|alt=ローレルコート瑞穂汐路　ラウンジ完成予想図]]
* 駐車場：39台(平面式:1台、機械式:38台)
* バイク置場：3台
* 自転車置場：58台(平面式：12台、スライドラック式：29台、垂直昇降式ラック式：17台)


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK
* 専有面積：67.03㎡～100.16㎡
* バルコニー面積：10.92㎡～20.68㎡
* サービスバルコニー面積：1.32㎡～2.75㎡
* ルーフテラス面積：約25㎡
* テラス面積：約14㎡・約15㎡
* アルコーブ面積：2.67㎡～3.15㎡
* ポーチ面積：3.48㎡～4.06㎡
* 室外機置場面積：0.54㎡(Gタイプ1階)

*100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。高そうです。学区もよさそうです。100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか？どんな感じなんでしょうね？



==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#V・drug 瑞穂汐路店　　徒歩2分／約130m
#ファミリーマート 瑞穂汐路町店　　徒歩4分／約290m
#サポーレ 瑞穂店　　徒歩5分／約360m
#スギ薬局 汐路店　　徒歩6分／約460m
#ヤマナカ 瑞穂店　　徒歩9分／約660m
#旬楽膳 石川橋店　　徒歩12分／約900m
#マックスバリュ 瑞穂桜山店　　徒歩16分／約1,280m
#洋菓子店アラパパ　　徒歩3分／約240m
#炭火会席 藍亭　　徒歩4分／約280m
#カフェレストラン バルーガ　　徒歩5分／約350m
#ア・メルベイユ　　徒歩5分／約380m
#菓匠 花桔梗 本店　　徒歩6分／約440m
#ビストロ ラパン　　徒歩7分／約490m
#SOLO　　徒歩7分／約510m
#Drink stand MIEUX　　徒歩8分／約570m
#パディントンベーカリー　　徒歩8分／約590m
#トップフルーツ八百文　　徒歩8分／約640m
#キッチンKAZU　　徒歩8分／約630m
#ごはんとてんぷら ひねもすのたり　　徒歩9分／約670m
#フィナンシェリー アッシュ　　徒歩11分／約830m
#おけい鮨　　徒歩12分／約900m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立汐路小学校　　徒歩4分／約300m
#市立汐路中学校　　徒歩3分／約200m
#さざんか保育園　　徒歩4分／約260m
#こすもす保育園　　徒歩6分／約450m
#享栄幼稚園　　徒歩8分／約600m
#とうえい保育園　　徒歩9分／約660m
#名古屋女子大学　　徒歩4分／約260m
#名古屋市立大学 田辺通キャンパス　　徒歩5分／約350m

*小学校、中学校近くて良い場所ですよね。
*ＨＰ見ました。汐路中学の隣なのに３分かかるのは何故でしょうか？汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか？
**もっと近い気はします。校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。


==周辺環境・治安==
*用途地域：第二種住居地域
*駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。


==周辺施設==
*'''病院'''
#りょう歯科クリニック（歯）　　徒歩3分／約230m
#橋本クリニック（内・循内・小）　　徒歩5分／約390m
#コンドウ歯科キッズデンタルパーク（歯）　　徒歩6分／約410m
#TKクリニック（内・消内・漢内・ア）　　徒歩8分／約570m
#戸松医院（内・消内・循内・呼内・小・皮）　　徒歩10分／約760m
#まきこどもクリニック（小）　　徒歩10分／約790m
#あさもとクリニック（産婦・小）　　徒歩11分／約830m
#さくらクリニックみみ・はな・のど（耳鼻咽・内・小・ア）　　徒歩11分／約830m
#野垣病院（大腸・肛・外・胃・内）　　徒歩12分／約890m
#みずほ通りクリニック（内・外・消内・乳外・整）　　徒歩12分／約920m
#名古屋市立大学病院　　徒歩14分／約1,080m
#瑞穂区休日急病診療所（内・小）　　徒歩15分／約1,130m
*'''金融機関'''
#名古屋陽明郵便局　　徒歩8分／約570m
#蒲郡信用金庫 瑞穂通支店　　徒歩9分／約720m
#三菱UFJ銀行 石川橋支店　　徒歩13分／約970m
#愛知銀行 桜山支店　　徒歩15分／約1,190m
*'''公共・レジャー施設'''
#瑞穂福祉会館／瑞穂児童館　　徒歩6分／約440m
#瑞穂区役所　　徒歩8分／約600m
#瑞穂警察署　　徒歩9分／約660m
#瑞穂消防署　　徒歩9分／約690m
#東山荘　　徒歩8分／約610m
#暮雨巷　　徒歩11分／約810m
#名古屋市博物館　　徒歩12分／約950m
#昭和美術館　　徒歩18分／約1,410m
#山崎川　　徒歩2分／約160m
#初日公園　　徒歩6分／約480m
#田辺公園　　徒歩7分／約490m
#東栄公園　　徒歩8分／約580m
#佐渡公園　　徒歩8分／約580m
#瑞穂公園／パロマ瑞穂スポーツパーク　　徒歩10分／約740m


==その他==
*

==掲示板==
*
nagoya/688347/43

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