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モントーレ新宮セントラルステーションル・ブリーズ

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==物件概要==
[[File:モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　外観完成予想図.png|300px|thumb|モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　外観完成予想図|alt=モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　外観完成予想図]]
*所在地：[[福岡県]][[糟屋郡]]新宮町上府北1丁目1442-2（地番）
*交通：
#[[鹿児島本線]] 「新宮中央」駅 徒歩6分
*総戸数：42戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年11月
*売主：西武ハウス株式会社
*施工：中村建設株式会社
*管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

==価格・コスト・販売時状況==
*駅の真ん前ではないですけど、徒歩6分なら問題ないですね。問題は...価格。検討できる価格であれば住み替えしたいのですが。最近のマンション価格は恐ろしい。福岡市ではないので少し期待したい。
*モントーレってあんまりいいマンションのイメージないんだよな。中古になった時値下がり結構するし。
*微妙に坂の立地。まぁ、駅からは微妙に離れてることと、うらの工場たちが気にならないのであればいいのかもしれない。小学校も近いしね

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：60％
*容積率：200％
*敷地面積：1,512.65㎡
*延床面積：3,461.29㎡

==共用施設==
[[File:モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスホール完成予想図|alt=モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ　エントエランスホール完成予想図]]
*駐車場：43台（平置き43台）
**月額使用料：3,500円～10,000円
*バイク置場：2台
**月額使用料：1,000円
*ミニバイク置場：5台
**月額使用料：500円
*自転車置場：63台（スライドラック式63台）
**月額使用料：200円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK・4LDK
*専有面積：61.90㎡～85.48㎡
*アルコーブ面積：2.12㎡～3.36㎡
*バルコニー面積：9.34㎡～15.08㎡
*ルーフバルコニー面積：12.17㎡～26.71㎡

==買い物・食事==
*'''飲食店'''
# パティスリーてるてるぼうず　　徒歩1分/約60m
# ワンカルビ 新宮中央駅前店　　徒歩3分/約190m
# 石窯パン工房 クリーブラッツ新宮店　　徒歩4分/約270m
# MKレストラン 新宮店　　徒歩5分/約330m
# ミスタードーナツライフガーデン新宮中央ショップ　　徒歩5分/約340m
# GET54 新宮店　　徒歩6分/約450m
# IKEAレストラン 福岡新宮　　徒歩7分/約500m
# フランソア 福岡工場直売店　　徒歩7分/約540m
# MOA cafe 福岡新宮店　　徒歩8分/約580m
# CoCo壱番屋 新宮3号バイパス店　　徒歩8分/約610m
# 神戸クックワールドビュッフェアーバンモール新宮中央店　　徒歩8分/約630m
# VICINO Restaurant・Cafe　　徒歩10分/約780m
# 資さんうどん 新宮店　　徒歩11分/約880m
# 焼肉きんぐ 福岡新宮店　　徒歩12分/約900m
# ジョイフル 福岡新宮店　　徒歩12分/約930m
# スターバックスコーヒー 福岡新宮店　　車2分/約1,040m
# コメダ珈琲店 ゆめマート新宮店　　車2分/約1,050m
# 長崎亭 新宮店　　車2分/約1,130m
# マヌカンピス＆ケレス新宮店　　車3分/約1,700m
*'''ショッピング'''
# セブンイレブン 新宮中央駅北店　　徒歩3分/約200m
# そうごう薬局 新宮駅前店　　徒歩4分/約250m
# サンドラッグ新宮中央店　　徒歩4分/約310m
# ハローデイ新宮中央店　　徒歩4分/約320m
# グリーンコープ生協ふくおかキープ＆ショップしんぐう店　　徒歩4分/約320m
# セリア ライフガーデン新宮中央店　　徒歩5分/約330m
# IKEA 福岡新宮　　徒歩7分/約500m
# 東京インテリア家具 福岡新宮店　　徒歩8分/約580m
# ローソン 新宮緑ケ浜四丁目店　　徒歩9分/約680m
# カインズ福岡新宮店　　徒歩11分/約840m
# ABC-MART福岡新宮店　　徒歩12分/約900m
# ユニクロ 福岡新宮店　　徒歩12分/約920m
# ヒマラヤスポーツ 福岡新宮店　　徒歩12分/約930m
# ディスカウントドラッグコスモス 新宮店　　徒歩12分/約930m
# マックスバリュ新宮杜の宮店　　徒歩13分/約970m
# ゆめマート新宮　　徒歩14分/約1,050m
# シューズ愛ランド 福岡新宮店　　車3分/約1,500m
# 新宮プラザ　　車3分/約1,710m
# キングファミリー 福岡新宮店　　車4分/約2,300m
# SAKODA アウトレット福岡新宮店　　車4分/約2,320m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 新宮あおぞら保育園　　徒歩3分/約230m
# 新宮つぼみ保育園　　徒歩5分/約340m
# 町立新宮幼稚園　　徒歩14分/約1,120m
# 町立新宮北小学校　　徒歩5分/約400m
# 町立新宮中学校　　徒歩15分/約1,140m
# 県立新宮高等学校　　徒歩14分/約1,070m
# アートリンガル外語学院 新宮中央校　　徒歩14分/約1,090m
# レインボーモータースクール福岡　　車4分/約2,360m

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域

==周辺施設==
*'''医療機関'''
# 加野病院　　徒歩3分/約170m
# TOMOデンタルクリニック　　徒歩4分/約270m
# かわぞえ眼科クリニック　　徒歩5分/約340m
# くわの耳鼻いんこう科クリニック　　徒歩7分/約500m
# 新宮中央歯科クリニック　　徒歩7分/約520m
# ひぐち内科クリニック　　徒歩7分/約540m
# 青山歯科クリニック　　徒歩8分/約620m
# 福岡県こども療育センター新光園　　徒歩12分/約910m
# いちかわ皮ふ科クリニック　　徒歩12分/約950m
# 秋山クリニック新宮院　　徒歩12分/約960m
# ペットクリニックハレルヤ新宮病院　　徒歩13分/約970m
# 原外科医院　　車2分/約1,220m
# よしおか小児科クリニック　　車3分/約1,350m
# うえだクリニック 耳鼻咽喉科・皮フ科　　車3分/約1,600m
# 大賀薬局 新宮調剤店　　車3分/約1,600m
*'''金融機関'''
# 北九州銀行 新宮支店　　徒歩5分/約390m
# JA粕屋新宮支所　　車2分/約1,260m
# 遠賀信用金庫新宮支店　　車3分/約1,530m
# 新宮郵便局　　車3分/約1,580m
# 西日本シティ銀行新宮支店　　車4分/約2,510m
# 福岡銀行新宮支店　　車4分/約2,530m
*'''公共・レジャー施設'''
# 粕屋警察署 新宮交番　　徒歩5分/約380m
# 沖田中央公園　　徒歩5分/約390m
# 裏田公園　　徒歩7分/約540m
# スポーツクラブリフレ 新宮店　　徒歩8分/約610m
# 新宮町役場　　徒歩9分/約720m
# イトマンスイミングスクール新宮校　　徒歩14分/約1,090m
# 杜の宮テニスコート　　車3分/約1,420m
# 杜の宮グラウンド　　車3分/約1,670m
# サウンドパーク 新宮プラザ店　　車3分/約1,710m
# サンゲームス新宮店　　車3分/約1,750m
# 新宮Jボウル　　車3分/約1,770m
# 古賀ゴルフクラブ　　車4分/約2,110m

==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/689377/12

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