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プレサンス大正フレンジ

Name: プレサンス大正フレンジ
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 4.166666666666667 (6 reviews)

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==物件概要==
[[File:プレサンス大正フレンジ　外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス大正フレンジ　外観完成予想図|alt=プレサンス大正フレンジ　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大正区]]三軒家東二丁目203番16（地番）
*交通：
#OsakaMetro[[長堀鶴見緑地線]] 「大正」駅 徒歩5分  
#大阪[[環状線]] 「大正」駅 徒歩6分  
#阪神[[なんば線]] 「ドーム前」駅 徒歩13分
*総戸数：148戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年6月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：スナダ建設株式会社
*管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：1,447.81m²(登記簿面積・売買対象面積・実測面積)1,445.07m²(建築確認対象面積)
* 建築面積：449.72m²
* 建築延床面積：5,585.28m²
* 容積率：301.84%(指定400％・300％) ※建築基準法第52条 第7項により法定301.94%
* 建蔽率：31.13%(指定80％)
* 


==共用施設==
[[File:プレサンス大正フレンジ　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス大正フレンジ　エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス大正フレンジ　エントエランスホール完成予想図]]
* 自転車置場：112台(屋内スライドラック式90台・屋外スライドラック式屋根付き22台)
** 月額使用料：500円
* ミニバイク置場：7台(屋外平面式屋根付)
** 月額使用料：1,500円
* バイク置場：13台(屋内平面式7台・屋外平面式屋根付6台)
** 月額使用料：2,000円
* 駐車場：25台(屋外平面式)
** 月額使用料：18,000円



==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK・2LDK
* 住居専有面積：38.70m²～50.74m²
* バルコニー面積：6.00m²～8.70m²


==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン 大阪三軒家東４丁目店　　徒歩1分（約70m）
# ファミリーマート 大正駅南店　　徒歩5分（約400m）
# マツモトキヨシ 大正駅前店　　徒歩6分（約430m）
# スーパーオオカワ三軒家東店　　徒歩6分（約440m）
# ココカラファイン セガミ薬局大正店	　　徒歩7分（約520m）
# スーパービバホーム 大阪ドームシティ店　　徒歩10分（約760m）
# スーパー玉出 大正店	　　徒歩10分（約790m）
# イオンモール大阪ドームシティ　　徒歩12分（約950m）
# ライフ塩草店　　徒歩13分（約1,030m）
# フォレオ 大阪ドームシティ　　徒歩14分（約1,090m）
# なんばパークス　　徒歩26分（約2,050m）
# なんばCITY　　徒歩26分（約2,050m）
# 髙島屋 大阪店　　徒歩28分（約2,060m）
# なんばマルイ　　徒歩27分（約2,160m）
# 戎橋筋商店街　　徒歩28分（約2,220m）
# 戎橋　　徒歩33分（約2,630m）
# 心斎橋筋商店街　　徒歩34分（約2,660m）
# 大丸心斎橋店　　徒歩38分（約2,970m）
# 心斎橋オーパ　　徒歩38分（約2,990m）
# 心斎橋PARCO　　徒歩39分（約3,060m）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 大阪動植物海洋専門学校　　徒歩6分（約450m）
# 日本モータースポーツ専門学校 大阪校　　徒歩6分（約450m）
# 大原簿記法律専門学校難波校　　徒歩27分（約2,110m）
# 大阪情報ITクリエイター専門学校　　徒歩27分（約2,110m）
# バンタンゲームアカデミー大阪校　　徒歩27分（約2,120m）
# OCA大阪デザイン&テクノロジー専門学校　　徒歩27分（約2,130m）
# グラムール美容専門学校　　徒歩28分（約2,200m）
# 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪　　徒歩29分（約2,260m）
# 大阪農業園芸・食テクノロジー専門学校　　徒歩30分（約2,360m）
# バンタンデザイン研究所 大阪校　　徒歩32分（約2,490m）
# レコールバンタン大阪校　　徒歩33分（約2,640m）


==周辺環境・治安==
* 地域・地区：商業地域・第二種住居地域・準防火地域・第一種中高層階住居専用地区


==周辺施設==
*'''公園'''
# 三軒家公園　　徒歩4分（約310m）
# 芦原公園　　徒歩8分（約580m）
# 立葉町公園　　徒歩8分（約590m）
# 桜川公園　　徒歩9分（約700m）
# 御津公園（三角公園）　　徒歩33分（約2,600m）

*'''金融機関'''
# 成協信用組合 大正支店　　徒歩4分（約310m）
# 関西みらい銀行 大正通支店	　　徒歩5分（約370m）
# 三菱UFJ銀行大正橋支店　　徒歩6分（約430m）
# りそな銀行 大正駅前出張所　　徒歩7分（約530m）
# 大阪信用金庫 大正支店　　徒歩8分（約570m）

*'''医療施設'''
# あさの歯科医院　　徒歩1分（約80m）
# 五味クリニック　　徒歩4分（約260m）
# よしむら整形外科　　徒歩4分（約320m）
# 本山診療所　　徒歩5分（約370m）
# 本山耳鼻咽喉科　　徒歩5分（約370m）
# アダチ眼科医院　　徒歩7分（約520m）
# やました皮フ科クリニック　　徒歩7分（約520m）
# 大正病院　　徒歩7分（約560m）

*'''公共施設'''
# 八坂神社　　徒歩3分（約200m）
*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 京セラドーム大阪　　徒歩13分（約1,040m）
# 大阪シティエアターミナル（OCAT）　　徒歩21分（約1,620m）



==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/689526/

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