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プラウド奈良大宮町
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==物件概要== [[File:プラウド奈良大宮町 外観完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町 外観完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町 外観完成予想図]] *所在地:[[奈良県]][[奈良市]]大宮町2丁目146番1号(地番) *交通: #近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「新大宮」駅 徒歩8分 #近鉄[[関西エリア/近畿日本鉄道/奈良線|奈良線]] 「近鉄奈良」駅 徒歩13分 #[[関西エリア/JR/関西本線|関西本線]](JR西日本) 「奈良」駅 徒歩7分 #[[関西エリア/JR/奈良線|奈良線]] 「奈良」駅 徒歩7分 #[[桜井線]] 「奈良」駅 徒歩7分 *総戸数:48戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上8階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2023年07月 *売主:野村不動産株式会社 *施工:株式会社鍜治田工務店 *管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 ==価格・コスト・販売時状況== *この立地、間取りで6000万越えてきたら高く感じてしまいますね。生駒は立地が良いのもありますが億越えもあったそうなので、野村ならここも強気でしょうね… **確かに6000万は高いですよね!でも1番上の角部屋ならありえそう!!でもきっと売れるんでしょうねー。。 ***価格見てきました。3LDKで5,000万円前後でした。新大宮界隈では高いと思います。 ****4,000万台前半もあるし少々誇張しすぎでは?東側の6,000万超えは大宮ではやりすぎだとは思ったがね。しかしこの時期に買う方々は残念だね *****2LDKであれば4,000万円前半ですね。 *半分くらい売れたみたいですね **2期1次販売も即日完売だったみたいだね。あとは2期2次の残り9戸か ==交通== * ==構造・建物== [[File:プラウド奈良大宮町 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町 エントエランスアプローチ完成予想図]] *南向きだけど、一部ド直近に建物あるし、一部は建物無くて開放的に見えるけど南側の駐車場に建物立つと、あの場所で眺望求める人はいないと思うけど、眺望、日当たりが無くなるね。そのリスクを避けるには上層階だけど、その分価格のっけてくるだろうな ==共用施設== [[File:プラウド奈良大宮町 ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|プラウド奈良大宮町 ラウンジ完成予想図|alt=プラウド奈良大宮町 ラウンジ完成予想図]] *戸数が少ないのにエレベーター2基はランニングコストがかかりますね。 ==設備・仕様== * ==間取り== * ==買い物・食事== *'''ショッピング''' #サンディ 新大宮店 徒歩3分/約190m #愛菜果 大宮店 徒歩3分/約220m #セブン-イレブン 奈良大宮町1丁目店 徒歩4分/約270m #ウエルシア奈良駅前店 徒歩4分/約280m #A−プライス奈良店 徒歩4分/約310m #セブン-イレブン 奈良大宮町5丁目店 徒歩6分/約450m #KOHYO JR奈良店 徒歩6分/約460m #ビエラ奈良 徒歩6分/約460m #まほろばキッチン 徒歩7分/約540m #関西スーパー 奈良三条店 徒歩8分/約600m #ダイコクドラッグ JR奈良駅前店 徒歩8分/約600m #デイリーカナートイズミヤ 新大宮店 徒歩8分/約610m #蔦屋書店 徒歩14分/約1,120m #東向商店街 徒歩17分/約1,290m #ミ・ナーラ 徒歩17分/約1,330m #鹿猿狐ビルヂング 徒歩19分/約1,490m ==育児・教育== *'''教育施設''' #みどりの家 保育園 徒歩1分/約60m #大宮幼稚園(あいづ保育園分園) 徒歩2分/約160m #奈良保育学院付属幼稚園 徒歩4分/約260m #じぶんみらい保育園 徒歩4分/約260m #ナビ個別指導学院 奈良校 徒歩4分/約310m #一条保育園 徒歩4分/約320m #清水塾 徒歩5分/約350m #東進ハイスクールJR奈良駅前校 徒歩5分/約360m #ゴールフリー新大宮教室 徒歩5分/約360m #大宮小学校 徒歩6分/約480m #大宮保育園 徒歩7分/約530m #個別指導塾スタンダード JR奈良駅前教室 徒歩8分/約610m #みやび個別指導学院 奈良三条校 学習塾 徒歩10分/約740m #三笠保育園 徒歩10分/約770m #こまどり保育園 徒歩10分/約790m #京進JR奈良駅前校 徒歩10分/約800m #KECゼミナール奈良教室 徒歩11分/約810m #三笠中学校 徒歩16分/約1,230m ==周辺環境・治安== * ==周辺施設== *'''病院''' #大和診療所 徒歩2分/約120m #かづきクリニック 徒歩3分/約190m #西田歯科医院 徒歩3分/約230m #中井医院 徒歩4分/約250m #なら内視鏡クリニック 徒歩4分/約260m #JR奈良おうとくクリニック 徒歩5分/約350m #はしもと歯科クリニック 徒歩5分/約360m #なんぶ小児科アレルギー科 徒歩8分/約610m #奈良やよいクリニック 徒歩10分/約740m #岩井内科クリニック 徒歩11分/約820m #中野産婦人科 新大宮院 徒歩16分/約1,250m #石洲会病院 徒歩23分/約1,840m *'''金融機関''' #三十三銀行 奈良支店 徒歩3分/約200m #奈良中央郵便局 徒歩6分/約450m #南都銀行 大宮支店 徒歩7分/約560m #りそな銀行 新奈良営業部 徒歩8分/約610m #奈良三条郵便局 徒歩9分/約650m #京都銀行 奈良支店 徒歩10分/約780m #奈良信用金庫大宮支店 徒歩11分/約850m #みずほ銀行 奈良支店 徒歩13分/約1,010m #三井住友銀行 奈良支店 徒歩16分/約1,210m *'''公共・レジャー施設''' #なら100年会館 徒歩4分/約260m #奈良市役所 徒歩14分/約1,080m #奈良県コンベンションセンター 徒歩14分/約1,120m #奈良県文化会館 国際ホール 徒歩20分/約1,530m #奈良県庁 徒歩21分/約1,620m #奈良県立美術館 徒歩22分/約1,720m 大宮町二丁目街区公園 徒歩2分/約100m 菩提川公園 徒歩9分/約670m 大宮町六丁目街区公園 徒歩10分/約740m 開化天皇 春日率川坂上陵 徒歩12分/約900m 芝辻町四丁目街区公園 徒歩13分/約1,000m 芝辻町四丁目緑地 徒歩13分/約1,010m 平城京左京三条二坊宮跡庭園 徒歩17分/約1,310m 興福寺 徒歩18分/約1,430m 猿沢池園地 徒歩19分/約1,470m 四条大路一丁目第2号街区公園 徒歩20分/約1,600m 奈良公園 徒歩21分/約1,680m ==その他== * ==掲示板== * nara/682297/23
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