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ブランズ大島

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[[ファイル:ブランズ大島外観.jpg|thumb|400px|ブランズ大島外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[江東区]]大島4丁目474番4他（地番）
*交通：
#都営[[新宿線]] 「西大島」駅 徒歩5分 
#都営[[新宿線]] 「大島」駅 徒歩6分 
#[[総武線]] 「亀戸」駅 徒歩14分 
*総戸数：49戸
*構造、建物階数：地上10階地下階数1階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年03月上旬
*売主：東急不動産株式会社
*施工：株式会社ピーエス三菱


==価格・コスト・販売時状況==
*はっきりとした価格は未定と言うことで教えてはもらえませんでしたが、ざっくりした価格表はもらいましたよね。だけど最後の欄は5500万～で上限が謳ってなかったですね^^;
*安いですね。タンクレストイレにエアコン付いてこの価格、やはり六価クロムのおかげですね。すぐに売れますよ！



==交通==




==構造・建物==




==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==
*モデルルームの間取り見たけど、うーんって感じ。７０平米はやっぱり狭いね。モデルルームは３ＬＤＫを無理やり１ＬＤＫにしてるからなー。
*日当たりや間取りは、現物見て、満足した。


==買い物・食事==
*周りの雰囲気は・・・ダイエーや、アリオが近く、かなり便利です。 



==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*目の前に大きな古い団地（大島4丁目）がありまして、団地のイメージが強いです。ここは、全部が立て直し決定（いつからかはわかりませんが）の団地なので、立て直し後に町の雰囲気が変わるといいですが・・・。
*事前案内会に行ってきました。公団の件ですが立て替えは噂だけみたいですよ。担当してくれた方に聞いたところ、噂があるので公団に電話して聞いたら立て替えの予定はありませんと答えたそうです。どこからそんな噂が出たのでしょうかね～。
*将来的にはＵＲ団地の建て替え計画はあるでしょう。でも、立ち退きやらなんやらで一筋縄では行かないので５年以内にどうのこうのは無いと思います。
*静かで、便利はいいけれど南側にURの団地がアルプスのようにそびえ立っている。ブランズの建物がL字型になっているので外れている部屋はいいけれど多くは、日照、眺望ともに絶望的なマンションでしょう。最上階の広い部屋は注目だったけど、これじゃあ無理筋でしょう。
*今日事前案内会行ってきました。電柱はそのまま残るそうです。つまり、４階位まではバルコニーから電線が目の前ということになりますね。あと問題のURですが改めて正午に現地を確認したところ敷地西の東京ベイの建物がほとんど陰に覆われてたので、南向きでも日が当たるのは、５階以上ではないでしょうか。



==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%BA%E5%A4%A7%E5%B3%B6 「ブランズ大島」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142278/ ブランズ大島ってどうですか？]

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