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ファーネスト博多ヴァリス

Name: ファーネスト博多ヴァリス
Brand: 株式会社ファミリー
Rating: 4.3 (30 reviews)

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==物件概要==
[[File:ファーネスト博多ヴァリス　外観完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス　外観完成予想図|alt=ファーネスト博多ヴァリス　外観完成予想図]]
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]東那珂3丁目172番3、173番1、173番3（地番）
*交通：西鉄「東那珂」バス停から 徒歩2分（西鉄）
*総戸数：45戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年05月下旬予定
*売主：株式会社ファミリー
*施工：𠮷原建設株式会社 福岡支店
*管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格（税込）：2,580万円～3,650万円
*最多販売価格帯：3,200万円台･3,400万円台(各8戸）
*管理費（月額）：6,600円～7,900円
*修繕積立金（月額）：6,300円～7,500円
*修繕積立基金（一括）：378,000円～450,000円
*平面駐車場が良いと思いますが、部屋は狭いですね。
*このアドレスで博多？
**博多区なんだから博多で問題ないと思っているのでは？
***博多駅から遠いけど、博多区だから問題無い。那珂川の博多南駅は謎
*・オール平面駐車場
*・博多と言うには駅も遠いし微妙
*・狭い（DINKS向け？）
**結局金額次第だけど、そんなに安くはなさそうかな…


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ファーネスト博多ヴァリス　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス　エントランスアプローチ完成予想図|alt=ファーネスト博多ヴァリス　エントランスアプローチ完成予想図]]
*容積率：200%
*建ぺい率：60%
*敷地面積：1,549.78m2
*公衆用道路（私道）面積：174.41m2のうち持分4分の1
*建築面積：554.65m2
*建築延床面積：3,731.11m2

==共用施設==
[[File:ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図1.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図1|alt=ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図1]]
[[File:ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図2.png|350px|thumb|ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図2|alt=ファーネスト博多ヴァリス　エントランスホール完成予想図2]]
*駐車場：平置き50台（45区画）※内縦列2台駐車用5区画、小型自動車用1区画
**駐車場使用料（月額）：2,500円～16,000円
*バイク置場：バイク置場1台
**月額使用料：1,500円
*ミニバイク置場：3台
**月額使用料：800円
*駐輪場：90台 ※平置き5台、スライド式85台
**使用料：無料


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK（9戸）、3LDK（36戸）
*住居専有面積：60.08m2～71.52m2
*バルコニー面積：12.00m2～15.40m2

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート博多東那珂３丁目店　　徒歩約1分／約30m
#ドラッグストアモリ東那珂店　　徒歩約3分／約180m
#セブンイレブン博多東那珂３丁目店　　徒歩約3分／約220m
#グッデイ南福岡店　　徒歩約6分／約450m
#フォレオ博多　　徒歩約6分／約470m
#ドン・キホーテ福岡空港南店　　徒歩約7分／約510m
#ザ・ビック福岡空港南店　　徒歩約9分／約670m
#ドラッグセガミ福岡空港南店　　徒歩約9分／約670m
#ベスト電器 博多南店　　徒歩約10分／約750m
#コマーシャルモール博多　　徒歩約13分／約970m
#明治屋ジャンボ市 博多諸岡店　　車で約3分／約1,830m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#わかな保育園　　徒歩約1分／約30m
#第二 五十川保育園　　徒歩約12分／約900m
#東光寺保育園　　自転車約5分／約1,140m
#福岡市立那珂保育所　　自転車約6分／約1,350m
#五十川保育園　　自転車約8分／約1,880m
#那珂幼稚園　　徒歩約10分／約770m
#玉水幼稚園　　自転車約7分／約1,680m
#福岡市立弥生小学校　　徒歩約13分／約1,000m
#福岡市立那珂中学校　　徒歩約15分／約1,200m


==周辺環境・治安==
*地域・地区：工業地域、法第22条区域

==周辺施設==
*'''病院'''
#ほうち耳鼻咽喉科　　徒歩約1分／約30m
#あべ胃腸内視鏡・内科　　徒歩約1分／約30m
#たかきやすたか歯科クリニック　　徒歩約3分／約180m
#桑原医院　　徒歩約3分約190m
#吉本整形外科クリニック　　徒歩約5分／約400m
#佐伯歯科医院　　徒歩約9分／約650m
#がんこクリニック　　徒歩約10分／約800m
#ながとし小児科　　徒歩約12分／約900m
#山口整形外科医院　　自転車約5分／約1,160m
#さく病院　　自転車約6分／約1,310m

*'''金融機関'''
#博多半道橋郵便局　　徒歩約8分／約600m
#福岡中央銀行 筑紫通支店　　徒歩約12分／約890m
#JA福岡市那珂支店　　徒歩約13分／約980m
#西日本シティ銀行 博多南支店　　車で約3分約1,440m
#福岡銀行 博多南支店　　車で約3分／約1,470m
*'''公共・レジャー施設'''
#博多警察署 那珂交番　　徒歩約5分／約400m
#福岡市立博多市民プール　　徒歩約8分／約590m
#福岡市立博多市民センター・博多図書館・博多区子どもプラザ・博多体育館　　自転車約6分／約1,400m
#東那珂公園　　徒歩約1分／約30m
#那珂本町公園　　徒歩約10分／約800m
#那珂中央公園　　徒歩約15分／約1,200m
#山王公園　　自転車約7分／約1,530m
#東平尾公園　　車で約5分／約3,200m

コメダ珈琲店 福岡東那珂店	徒歩約	2分	約	90m
ラウンドワンスタジアム博多・半道橋店	徒歩約	15分	約	1,150m
ベスト電器スタジアム	車で約	6分	約	3,670m


==その他==
*

==掲示板==
*

fukuoka/657616/5

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