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サンクレーア高畑

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==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[中川区]]高畑一丁目120番（地番）
*交通：名古屋市営地下鉄[[東山線]] 「高畑」駅 徒歩5分 （約350m）
*総戸数：24戸
*構造、建物階数：地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年02月
*売主：サンヨーベストホーム株式会社
*施工：松井建設株式会社名古屋支店

==価格・コスト・販売時状況==
*今まで中川区にはない豪華なマンションですね。
*駅に近い事と平面駐車場なのは良いですね。 しかし中川区で４千万円弱は高い。 しかも無名なサンクアーレ。 水害のリスクもあるし、始発の高畑駅近くに住みたいという拘りが無ければ、あまり魅力は無い物件。 



==交通==



==構造・建物==
*建ぺい率：60%
*容積率：200%
*建築面積：353.24m2
*延べ面積：2,224.63m2



==共用施設==
*エレベーター：1基
*駐車場：24台
*自転車置場：24台
*バイク置場：3台
*ハザードマップを見ると大雨や万一の津波には水がつかる可能性があるみたいですね。地下の機械式駐車場とかだと怖いですが駐車場はどうなんでしょうか？


==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK～4LDK
*専有面積：73.40m2～90.35m2
*広めの収納は魅力の一つでしょうね
*日当たり良い寝室でのびのび朝を迎えたいです。朝のジョギングできるところかしら。ウォーキングクローゼットも使い勝手よさそうに思います 
*ルームプランは、3LDK、4LDKメインですね。 



==買い物・食事==
*徒歩10分位の圏内に2軒ほどあります。一つは荒子駅近くで、安めでイオン系です。もう一つは、北西の方にあり品質はいいです。 
*北西のスーパーがヤマナカってことでしょうか。 フランテなので品質は良いかもしれませんがお高めですよね…。 安い方と上手く使い分けたい感じです。 
*八田フランテは駐車場広くていいですよ。隣に薬局あるし日用品には困りません。 
*多分一番近いのが、アイアイプラザ。 TSUTAYAの道を真っ直ぐ西に行くとあります。 他には、アオキスーパー、カーマ、三菱重工業の西側にエクボというスーパーがあります。 荒子のビッグ（？）、ヨシヅヤ、小本本町にトップワンがあります。 自転車だと、どれも少し距離があるかもしれません。 

==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域
*消防署が、近いですがどうでしょうか？ 
**消防車はうるさいですが、マンションは何処も大通り沿いに立てるので、何処のマンションでも救急車の音には悩まされると思いますよ^_^
***救急車の音ってなんとなく心穏やかでないです。どこにすんでいても住宅地ならしょうがないのですけど。逆にすぐに来てくれるとか安心感もありますね 
*ブログに出ている眺望写真は悪くないと思いました。この辺りだと結構拓けてるんですね。
*駅から近いのは、利点だと思います。 
*津波のハザードマップは理論上になりますが、中村公園駅位まで浸水します。 今は、中川区よりも北側の県西部に住んでいますが、防災訓練で貰った資料では、過去に津波被害はないはずですが、地下水の汲み上げで地盤沈下していますので、なんとも言いようがありません。 
==周辺施設==
*中川区役所の裏手にできる



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/サンクレーア高畑 「サンクレーア高畑」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580562/ サンクレーア高畑ってどうですか？【検討板】]

nagoya/580562/23

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