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グランディアソラーレ吉塚

Name: グランディアソラーレ吉塚
Brand: 株式会社井上組
Rating: 1 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[博多区]]吉塚７-275-1（地番）
*交通：JR[[鹿児島本線]]「吉塚」駅より徒歩8分
*総戸数：40戸
*構造、建物階数：RC11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年2月末予定
*売主：株式会社グランディア 
*施工：(株)井上組 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==



==構造・建物==



==共用施設==



==設備・仕様==
*太陽光発電システム搭載



==間取り==
*間取：3LDK・4LDK 
*面積：68.88m2～85.2m2 



==買い物・食事==



==育児・教育==
*子育てに向いている街とは言えないですよね。都心に近い利便性重視の町でしょう。 
*学校は意外と悪くはないです。 



==周辺環境・治安==
*購入しようと思ってますが、飛行機の騒音に気になります。 
**昔空港の近くに住んでましたけどかなりの神経質じゃない限り気にならないと思いますよ。最初はびっくりするかもしれませんが普通に生活音の一部としてなれます。
**私も飛行機の騒音が聞こえるところに住んでたけど窓を閉めればそんなに気になりませんでした｡賃貸と違い分譲のサッシは防音効果に優れてそうなので思ったより気にならないかもしれませんよ。
*騒音があるにもかかわらずファミリー世帯が増えている地区です。のんびり子育てといった雰囲気ではないので共働き向ですかね。
*細い道が多くゴチャゴチャしてて、その細い道にも車がたくさん走ってるのは微妙。どこに行くにも近くて便利。飲んでも頑張れば歩いて帰れるレベル。
*この地区は治安最悪です。以前近くにスーパーがありましたが、売り上げより万引きの方が多くて潰れました。道端にゴミも多く散らかってて、ここは外国かっという感じです。ご存知の方は多いと思いますが生活保護世帯、外国人も非常に多いです。しかし何でこんなところに分譲マンション？南側は境界いっぱいの設計で、しかも準工業地域だから、隣にマンションでも立ったら隣とお手手繋げますよ。購入を検討されてる方は営業の方によく確認をした方が良いと思います。
*昔住んでました。治安は思ってたより良いですよ。近所付き合いもそれなりにしてましたが、変な事件も聞きませんでした。賃貸マンションが多く、転勤族が結構います。
*隣のマンションの住民です。ここは利便性を重視する方向けです。何より、博多駅や天神、空港へのアクセスは抜群です。吉塚駅前も新規商業施設が今週末オープンするので、都会生活を満喫できます。お年寄りも、ファミリーでも幅広いそうに適しているのではないでしょうか。私の子供はまだ小さいので、校区的には少し避けますが、子供が高校生以上にあれば、ここは十分ありだと思っています。飛行機の騒音は、箱崎ほどひどくありませんよ。 
*準工業地域だけならまだしも、この物件はお隣の敷地にべったりの設計なので、将来目の前に建物が建つ可能性大です。土地の形を見たら分かると思いますが、ここは本当やすい値段で売りに出てた土地で誰も手をつけてなくて、でも今は良い土地が出てないからバクチに売って出たんでしょうね。



==周辺施設==
*マンションの近くにランニングコースはありますか？
**東公園とかですか？
***空港一周がオススメです。10キロ超えますが走りがいありますよ。 

==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランディアソラーレ吉塚 「グランディアソラーレ吉塚」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371701/ グランディアソラーレ吉塚について【検討板】]

fukuoka/371701/48

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