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エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

Name: エクセレントシティ瑞江ザ・テラス
Rating: 4.5 (2 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[江戸川区]]瑞江1丁目27番17、18（地番）
*交通：
#都営[[新宿線]]「瑞江」駅徒歩13分

*総戸数：76戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年2月下旬
*売主：新日本建設株式会社
*施工：新日本建設株式会社
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*全邸 南東・南西向き ファミリータイプ 4,700万円台より（予定） 多分2ldk50平米の1階の部屋ですね？ とざっくり計算すると5階70平米の3ldkは6700万前後になります。 駅から少し離れているので、妥当な値段かと思います

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率：52.56%（許容60%）
* 容積率：290.77%（許容300%）
* 敷地面積：1,859.62m2
* 建築面積：977.34m2
* 建築延床面積：5,993.13m2（容積率計算対象外面積：585.97m2を含む）


==共用施設==
*駐車場：敷地内に26台（平置駐車場2台（うち身障者用1台含む）、機械式駐車場24台）
**【月額使用料：11,000円～16,000円】
*自転車置場：敷地内に152台（2段スライドラック式138台、平置（サイクルポート）14台）
**【月額使用料：100円～500円】
*バイク置場：敷地内に4台
**【月額使用料：2,000円】

==設備・仕様==
*浄水フィルター使用料（月額）：1,045円

==間取り==
*間取り：1LDK＋S～4LDK
住戸専有面積：53.80m2～75.37m2
バルコニー面積1：0.08m2～29.33m2
室外機置場面積1：.36m2～2.52m2
テラス：5.71m2～6.65m2
専用庭：25.58m2～28.38m2

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ワークマン 江戸川篠崎店　　徒歩5分 （約390m）
# まいばすけっと 南篠崎町４丁目店　　徒歩5分（約400m）
# ユニクロ 西瑞江店　　徒歩6分（約480m）
# 業務スーパー瑞江店　　徒歩9分（約650m）
# 河内屋瑞江店　　徒歩9分（約650m）
# シャトレーゼ瑞江店　　徒歩9分（約660m）
# ワイズマートディスカ 瑞江店　　徒歩9分（約670m）
# つり具の上州屋 江戸川店　　徒歩9分（約680m）
# AOKI 瑞江店　　徒歩9分（約690m）
# プチアタック 瑞江店　　徒歩9分（約710m）
# ジェーソン瑞江店　　徒歩9分（約710m）
# アタック 南篠崎店　　徒歩10分（約730m）
# いなげや江戸川春江店　　徒歩10分（約760m）
# ケーヨーデイツー鹿骨店　　徒歩10分（約800m）
# 眼鏡市場 新堀店　　徒歩11分（約830m）
# ブックオフ 瑞江駅北口店　　徒歩12分（約900m）
# まいばすけっと 瑞江駅前店　　徒歩12分（約910m）
# オリンピック 瑞江店　　徒歩12分（約910m）
# アコレ瑞江２丁目店　　徒歩12分（約920m）
# 洋服の青山 瑞江駅前店　　徒歩12分（約940m）
# サミットストア 篠崎ツインプレイス店　　徒歩12分（約950m）
# Can★Doサミットストア 篠崎ツインプレイス店　　徒歩12分（約950m）
# ライフ 瑞江店　　徒歩13分（約970m）
# ダイソー ライフ瑞江店　　徒歩13分（約970m）
# TSUTAYA 瑞江店　　徒歩13分（約970m）
# ゴルフ５ 江戸川春江店　　徒歩13分（約1,020m）
# ゲオ 瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
# ラパーク瑞江　　徒歩13分（約1,030m）
# サミットストア 瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
# ドン・キホーテ ラパーク瑞江店　　徒歩13分（約1,030m）
# ビッグエー 江戸川南篠崎店　　徒歩13分（約1,040m）
# ライフ 篠崎店　　徒歩14分（約1,080m）
# ダイソー ライフ篠崎店　　徒歩14分（約1,080m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 区立春江小学校　　徒歩5分 （約400m）
# 区立春江中学校　　徒歩10分 （約790m）
# Gakkenほいくえん 瑞江　　徒歩1分 （約30m）
# 南篠崎保育園　　徒歩6分 （約410m）
# ゆずりは保育園 分園みずえ　　徒歩6分 （約430m）
# 輝きベビー保育園瑞江　　徒歩8分 （約570m）
# すくすく保育園瑞江園　　徒歩8分 （約600m）
# タムスわんぱく保育園瑞江　　徒歩8分 （約600m）
# さくらさくみらい篠崎　　徒歩9分 （約720m）
# 若葉インターナショナルナーサリー本園　　徒歩9分 （約720m）
# 〈学習塾、進学塾〉
# 浅田珠算学院 谷河内教場　　徒歩3分 （約210m）
# 公文書写 南篠崎教室　　徒歩3分 （約170m）
# 一橋セミナー瑞江校　　徒歩8分 （約600m）
# 個別指導学習塾Z-NET SCHOOL 瑞江プラザ　　徒歩9分 （約690m）
# ナビ個別指導学院瑞江校　　徒歩9分 （約710m）
# 子供向けロボットプログラミング教室 ロボ団 瑞江校　　徒歩10分 （約790m）
# 個別指導の学習塾スクールIE篠崎校　　徒歩11分 （約850m）
# 個別指導エクセルシア瑞江校　　徒歩12分 （約890m）
# エルヴェ学院瑞江校　　徒歩12分 （約890m）
# 茗渓塾（小中学部）瑞江教室　　徒歩12分 （約900m）
# 個別指導スクールIE瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
# 進学ピント瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
# 臨海セミナー小中学部瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
# 臨海セミナーESC難関高校受験科瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
# 臨海セミナー大学受験科瑞江校　　徒歩12分 （約950m）
# 市進学院瑞江教室　　徒歩12分 （約960m）
# トライプラス篠崎校　　徒歩12分 （約960m）

==周辺環境・治安==
*用途地域	第一種住居地域

==周辺施設==
*'''公園'''
# 東井堀親水緑道　　徒歩1分（約10m）
# 谷河内みなみ公園　　徒歩2分（約110m）
# 都立篠崎公園（B地区）　　徒歩3分（約210m）
# 都立篠崎公園いきいき運動広場　　徒歩3分（約210m）
# 春江の森公園　　徒歩4分（約300m）
# 南篠崎つつじ公園　　徒歩5分（約340m）
# 谷河内一丁目広場　　徒歩5分（約390m）
# 
# *金融機関
# 朝日信用金庫南篠崎支店　　徒歩10分（約750m）
# 興産信用金庫みずえ支店　　徒歩10分（約760m）
# みずほ銀行いなげや江戸川春江出張所（ATM）　　徒歩10分（約760m）
# 東日本銀行瑞江支店　　徒歩10分（約780m）
# 江戸川篠崎七郵便局　　徒歩12分（約960m）

*'''医療施設'''
# そら歯科医院　　徒歩2分（約160m）
# いちかわこども歯科　　徒歩5分（約400m）
# わたなべクリニック　　徒歩8分（約590m）
# ゆう歯科医院　　徒歩8分（約590m）
# おいかわ歯科クリニック　　徒歩9分（約660m）
# タムス瑞江病院　　徒歩9分（約710m）
# メイプル整骨院　　徒歩9分（約710m）
# あさひろ鍼灸整骨院　　徒歩10分（約730m）
# 瑞江篠崎えがおのクリニック　　徒歩10分（約760m）
# かねこ歯科医院　　徒歩10分（約770m）
# 五十嵐デンタルクリニック　　徒歩10分（約780m）
# 瑞江脳神経外科医院　　徒歩10分（約780m）
# 杉浦ウィメンズクリニック　　徒歩10分（約790m）
# きた耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩10分（約790m）
# 瑞江歯科医院　　徒歩10分（約800m）
# 瑞江歯科　　徒歩10分（約800m）
# 小沢歯科クリニック　　徒歩10分（約800m）

*'''公共施設'''
# 東部フレンドホール　　徒歩11分（約820m）
# 東部健康サポートセンター　　徒歩11分（約820m）
# 江戸川椿郵便局　　徒歩11分（約830m）
# 江戸川区篠崎図書館　　徒歩12分（約960m）


*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 区立谷河内子供の広場（野球場）　　徒歩3分（約190m）

==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/697383/1-1

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