【口コミまとめ】エイルマンション大分中央を本音で考察！

==物件概要==
[[ファイル:エイルマンション大分中央外観.jpg|thumb|300px|エイルマンション大分中央|alt=エイルマンション大分中央]]
*所在地：[[大分県]][[大分市]]新町71番1（A敷地）、86番1（B敷地）（地番）
*交通：
#「末広町」バス停から 徒歩4分（大分バス）
#[[九州エリア/JR/久大本線|久大本線]] 「大分」駅 徒歩9分 
#[[豊肥本線]] 「大分」駅 徒歩9分 
#[[日豊本線]] 「大分」駅 徒歩9分
*総戸数：87戸
*構造、建物階数：地上15階 地下1階建・陸屋根（A敷地）
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年08月
*売主：作州商事株式会社
*施工：株式会社旭工務店 
*管理：

==価格・コスト・販売時状況==
*価格：1,990万円～4,180万円、最多価格帯：2,600万円台（17戸）。
*管理費（月額）	5,500円～9,300円、修繕積立金（月額）4,600円～7,700円。
*修繕積立基金（一括）	282,000円～479,000円、用	専用使用料 : 200円（月額）（H11タイプのみ）。
*販売戸数：87戸。

==交通==


==構造・建物==


==共用施設==
*駐車場 : 87区画98台（A敷地:46区画56台・B敷地:41区画42台）　1,500円～14,000円（月額）
*夫婦共に通勤がクルマの人は全戸平置き駐車場は魅力的ですね。新町は月極駐車場も多そうだから2台目3台目も心配なさそう。駅直近物件は2台目駐車場確保が大変らしいから…。 
*欠点は、87戸でエレベーターが1基ってのはどうだろう⁇サイクルポートが各戸に付いてるが、朝のエレベーター通勤ラッシュ時は自転車なんて乗せれるスペースはないのでは⁇特に中層階の人は苦労しそう。1階にも自転車置き場があるみたいですが…。 

==設備・仕様==
*サイクルポート、備蓄倉庫、エレベーターも13人乗りの大きいもの、キッチンの作り、収容の多さなどにも、こだわりが感じられます。 

==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK・4LDK。
*専有面積：56.89m2～96.49m2。
*バルコニー面積：13.90m2～33.23m2。
*全戸平置き駐車場完備、なのも嬉しいですよね。縦列二台可は全部売れてしまったようですが。 

==買い物・食事==


==育児・教育==
*大分大学教育福祉科学部附属小学校（約740m・徒歩10分）、大分大学教育福祉科学部附属中学校（約740m・徒歩10分）。

==周辺環境・治安==
*大分南春日郵便局（約610m・徒歩8分）、木村医院（約300m・徒歩4分）。

==周辺施設==
*ファミリーマート大分オアシスひろば店（約70m・徒歩1分）、JRおおいたシティ（約720m・徒歩9分）　※2015年春開業予定。

==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%83%AB%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A4%A7%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%A4%AE/ 「エイルマンション大分中央」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553680/ エイルマンション大分中央ってどうですか？]

fukuoka/553680/20