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プレシス大宮ヴェルデ

Name: プレシス大宮ヴェルデ
Brand: 一建設株式会社
Rating: 4.8 (5 reviews)

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==間取り==
*間取：1LDK～3LDK 
**専有面積：43.59平米～75.87平米
*リビングイン学習は、我が家もこれから考えないといけないと思っていました。リビング用の学習机だってあるみたいです。玄関横のシューズインクローク、部屋のクローゼットも広くて、洋室にも机が置けて勉強できるみたいと思います。 
**ここのマンションの公式サイトを見たらリビングイン学習というのを勧めていました。やはり子供がいる人をターゲットにしているなぁと。リビング学習、東大生でもしていた割合が高いらしいですよね。
***やはりリビング学習ってすごいですね。 うちの甥っ子もリビング学習で国立入りました。 よくあんな環境で勉強できたなと思うんですけど（笑） かといってここで提案されているように机をキッチンの横に持ってきちゃうってのもどうかなと思うんです。 たぶんダイニングテーブルかソファで勉強しちゃうんじゃないかなぁ。 
****リビングイン学習の勧めとあって、学習スペースがリビングの一角に設けることができるようになっています。 あの位置にピッタリのサイズの机がまずあるのか？というところからなんですが、 でも勉強を家事をしながら見るんだったら、 キッチン前に多くの人が置くであろうダイニングテーブルでの学習にしても良いんじゃないかなと思いました。 お勝手やりながら目が届きやすい。 
*****リビングイン学習の位置はキッチンの隣になっていますが、実際に机を置いて 学習する場合、椅子が邪魔になってしまわないかと、 二人分が学習できる机を置けるとなっていますが、他の方のレスにも出ている通り、ぴったりサイズの机が見つかるのかというのは気になりました。 ここに置くならば、テーブルをなくしてキッチンの後ろを学習机スペースにした方が効率がよさそう。 テーブルはソファの場所にして食事をしてもいいのかなと思いました。 
*キッチンがアイランドなのも広く見えて、いいんじゃないかと思いました。
*Iタイプの２階と３階が１LDK+2Sでした。４階以上が３LDK扱いになることを思うと、２階３階というのは、日照が減ってしまうということなのでしょうか。 あまり日中に共働きなどで家にいない場合だったら コレのお陰でお安くなるならばラッキー的な面はあるのかしらと思いまして。価格にきちんとこのことが織り込まれるといいでしょうね。
*間取りを見ましたが、それぞれが求めるタイプに合わせられるのは嬉しい要素ですよね。 現在の家族構成や今後の人生設計も考えての選択ができると思います。 いくつかのプランがある中で、人気のプランはどれになるでしょうか。
*どのプランも面積が狭いことが気になりました。 ファミリーで住むとすれば３ＬＤＫですが、やはり７０平米はほしいかなと思います。 1プランは７０平米はありますが、他は６０平米のみです。 部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが 部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。 
*いろんなプランを見てみましたが イマドキのマンション物件の間取りというよりは ちょっと古い感じがしなくもないですね。 収納スペースももう少しあったほうが良いのかなという印象を受けました。 部屋が広くても収納かぐなどを置けば狭くなりますよね。 
*公式サイト、コンセプトとかロケーションページを見ていると、 子供がいる人がメインの対象ではないというのはなんとなく伝わってきました 大人の世帯が中心 ３LDKでも70平米はないので、がっつり4人家族と言うよりは3人家族を想定している可能性が高そうです。 その方が、収納等もゆったり取れるでしょう。
**子供2人になると狭いです。3人だとどうやって寝ればいいのか迷いそうです。
*間取りが大人向け、ちょっと狭いという意見を見て、確かに3LDKでも部屋が狭いし……。と思ったのですが、間取りのページに「リビングイン学習のススメ」とあって、家族団らんでリビング学習をするプランが書かれていました。 玄関横の部屋を星柄の模様のじゅうたんを敷いて、子供部屋にしています。Iタイプの部屋です。4LDKがなくて3LDKになっていて、Iプランも子供一人部屋なのかなと思います。 子供のいない人は2LDKもよさそうですよね。 
*時代によって間取りに関する考え方って、とても変化していますよね。ここ最近は、リビングの居心地の良さみたいなのは重視されています。 学力の高いお子さんは、リビング学習をしている子供が多いという話もかなり広がっているし、 それに共働きの家庭がとても多く、家族の時間が取りにくいので、意識してみんながリビングに集まれるような構造が好まれているのかもしれません。
*全体的にコンパクトなのが、気になるといえば気になる、というところなのかも。 3人で暮らしていくならば、この広さでちょうどいいと思う。ちょうどいいと言うよりは、ゆとりがあると言ってもいいのかもしれないです。 思ったよりも収納自体は設けられているのだなという印象でした。

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プレシス大宮ヴェルデ

物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他（地番）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩14分
総戸数	42戸

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