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アスコットパーク東京リバーサイド

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==間取り==
*間取り：3LDK
*専有面積：84.03m2・89.18m2
*80平米以上の3LDKのみというのが珍しい
*この界隈にしては広めの間取りで良いですね。ただ、やはりあまり子育てするエリアのイメージではないですね。
*収納が充実している間取りだと感じました。トランクルームもあるし、ウォークインもあるしいいですね。 
*間取りを見ると玄関が対面する感じになるんでしょうか。真ん中にエレベーターですよね？1フロア2邸でお隣と部屋が接する範囲も少なく過ごしやすそうです。
*廊下が狭い分、部屋が広めにデザインされているようですね。収納も少し広め。間取りはいい感じですが、バルコニーの窓を開けていないと料理をするときは部屋にニオイがこもりますよね。多分。換気システムなどはどうなっているのか。
**料理は普通に換気扇をつけていれば大丈夫なのではないでしょうか。換気のシステム自体は普通に２４時間強制換気が付いていると思うのですけれど…。どこに換気口が付いているかによって効き方に違いが出てくるみたいなことは聞いたことがあります。
*家族４人だと理想は８０平米超えていた方がと思います。ただ最近はなかなか平米数が都内だとそこまで広い所がないんですよね。平米数を広くすると当たり前だけどその分物件価格は高くなるという理由なのでしょうかね。部屋とは別にトランクルームがあるのもいいですね。今もそうなのですが、どうしても一部屋は倉庫みたいな荷物置き場になってしまうんですよね。
*売れているみたいですね。先日モデルルームだけ見せていただきましたが、間取りはこの地域の中で一番よかったですね。 
**へえ、そうなんですか。この間取りは良い方なんですね。たしかに広さはほどほどで、柱の食い込みは少なめ、一部屋開放すればリビングを広くできるのはいいですね。収納もこまごまとたくさんあるようですし、浴室が広いのもいい。ただ、角住戸にしては窓が小さめなのが残念ですかね。
*ここは専有面積がゆったりと作られているので主寝室が広いのが魅力の1つですね。バスルームも1620取られていて子供2人と入っても 
余裕がありそうです。バルコニーに倉庫がついているのも珍しいと思います。
**ベランダはガーデンシンク付きの標準でウッドデッキなのも魅力的ですね。他と比べても結構標準設備の良さが際立っていると思います。出せる人には立地も考えたらお得な物件なんだろうな。

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アスコットパーク東京リバーサイド

物件概要
所在地	東京都中央区新川二丁目202-9、10（地番）、東京都中央区新川二丁目9以下未定（住居表示）
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分京葉線「八丁堀」駅徒歩2分東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩6分東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩6分山手線「東京」駅徒歩15分
総戸数	19戸