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東北地方太平洋沖地震地震後のマンションの資産価値

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==地震に強い場所、物件==
*一番は平らな台地だね。番町とか。
**平らな場所でも地盤が強固なところがベスト、やはり台地の上がいい
**神田川を越えると駄目だよな。
**中央線より南側になるからかなり希少じゃない？ 番町以外だと赤坂御用地くらいか？
*淀橋台や豊島台とかの上ががいいのでは武蔵野台地の東側だけど地盤が強固なエリアだったはず
*ここで地盤が分かるよ。江東区のことは触れないであげてね http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/index.htm
*これらが今後の資産価値の高いマンションの キーワードになりますわね
#23区センターコアエリア 
#その中でも都心・城西・城南高台 
#海から約5キロ以上海抜20メートル以上 
#築10年くらい以内 
#区画整理がしっかり 
#幹線道路からある程度離れてる 
#商業施設が周辺に点在 
**センターコア部の存在が都民にしだいと理解されていくでしょう。
**東京駅から半径５ｋｍ圏内なら、国も都も見捨てるようなことはしないでしょう。 早めに引っ越しなさい。
*品川エリアの高台かな・・
*都内23区で、高台需要はそんな上がらないのでは？ ０メートル地帯は別としても、23区で津波による甚大な被害が起きたら生活の困難さは一緒です。 地盤のしっかりした（地盤の確証）ところの高台って思いつかない。 むしろ倒壊リスクの少ない公共建造物の隣りとかのほうが安心かも。＜消防署や病院の隣とか
*高台だからといって安全とは限らないよ。地盤の資料確認した？ N値50以上になるまでの地盤も大事。周辺環境も大事。
*谷とか崖があるようなところは大きな地震が来ると崩れる可能性が高いです。 安全維持の基本は平らなところに住むこと。
*地盤が固いと揺れがそのまま直撃するからね。 パークタワー目黒の被害がすごいね。
**その程度の被害、シンボルや他埋立地タワーでも報告されてるじゃん。
**震度6強は十分直撃でしょ！ 地盤が固いので揺れが軽減されず、直撃してるよ～ タイルや仕上げ材で見えないけど基礎や柱の鉄筋が破断して、 コンクリートにはクラックが入ってると思うよ。
*今回は幸いなことに都心部の建物に大きな損傷はなかったようですが、都心に直下型大地震が来た時のことをイメージすると、埋立地や住宅密集地に居を構えることに危険を感じます。 帰宅難民というリスクは、それぞれの方が職場と自宅の距離や経路などを考慮したうえで、安全性の高い住処を選べば良いことで、必ずしも都心に近ければ安心という事ではないと思います。 個人的には、都内でも市部辺りが安全性と資産性のバランスが良いのではないかと思います。

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