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ミッドマークス円山　杜の邸

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==共用施設==
[[File:ミッドマークス円山　杜の邸　エントランスホール.png|350px|thumb|ミッドマークス円山　杜の邸　エントランスホール|alt=ミッドマークス円山　杜の邸　エントランスホール]]
[[File:ミッドマークス円山　杜の邸　風除室.png|300px|thumb|ミッドマークス円山　杜の邸　風除室|alt=ミッドマークス円山　杜の邸　風除室]]
*駐車場 43台 （屋外平地式7台、屋外機械式27台、屋内平地式9台（2台駐車可能となる縦列駐車3区画を含む））
**月額使用料：15,000円～16,500円／台
*自転車置き場	60台
**年額使用料：2,400円～4,800円／台
*駐車場が総戸数に近い台数分の確保をされているのですが、 月額の差があまりにも大きいのが気になりました。 毎月のことなので、誰もが安いほうを希望されると思うのですが どちらを選択するかはどうやって決められるのでしょうか?
**すべて抽選の場合と，一部が最上階やプレミアム住戸と紐づけされている場合 （ある住戸を買った人が優先的に特定の駐車場を借りられる権利がある） がありますね． ただ誰もが安い区画を希望するかというわけではないと思います． 少し高くても屋根付き平置きがいいという人もいますね． ちょうど雪が積もりましたが，屋根なしだと雪かきが大変ですし， 機械式の下だと天気の悪い日でも外で待たなくてはならないので． 価格順は，屋根あり平置き＞屋根なし平置き＞機械式上段＞中段＞下段． 桜の邸で一番安い（おそらく機械式下段）区画で16500円 一番高い（おそらく屋根なし平置き）ところで26500円． 桜の邸には屋根あり平置きはないようですが，杜の邸には あるので，そちらはもっと高い（3万以上？）ということですね． この駐車場代は周囲を見ても一番高い部類です． （うちのマンションの倍くらい，周辺の平置き駐車場を借りた方が良いかも（笑）） 管理組合の収入が多くなるので，その分，管理費や修繕積立金を抑えられる というメリットもありますが，今後もし空き区画が出てきた場合は 逆に収入が減る危険性がありますね．

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ミッドマークス円山　杜の邸

物件概要
所在地	北海道札幌市中央区南五条西27丁目135-56（地番）、北海道札幌市中央区南五条西27丁目1番20-（室番号）号（住居表示）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分
総戸数	60戸