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マストスクエア池下

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==共用施設==
*駐車場 : 47台　17,000円～25,000円（月額）
**リングシャッター付屋内平面駐車場（3台）・エレベーターパーキング（44台）
**駐車場も自走ではなくタワーパーキングのため朝通勤ラッシュで行列＆待ち時間がストレスになりそう。
***タワーパーキングって微妙かと思いましたが屋根付き平置きに比べて隙間からの雨風はもとよりネコ対策もバッチリなので何気にいいのかと思えてきました。自分は土日しか乗らないので出し入れも気になりませんし。
**機械式駐車場へのアプローチで、雨の日には10m程度ですが、傘が必要でアーケードがあればと思います。あとは、機械式の駐車場の待ち時間ですね。たまに3台4台並ぶ時がありますが、出入り口が裏にあり、道路幅が狭い故に待機するとき気を使います。また待機時間も3台いると10分～15分程度必要となります。また駐車場トレーへのアプローチが、短いため、真っすぐに入れるのに気を使います。すでに、トレーの誘導壁にタイヤ痕がついてます。ホイールに接触なんてことになりそうで冷や冷やものです。 
*屋内＆屋外屋根付駐輪場 : 65台　300円（月額）
*バイク置場 : 3台　3,000円（月額）
*17人・13人乗りエレベーター2基
*365日24時間対応宅配ボックス（ネットスーパー等にも対応）
*敷地配置完成予想図では、ゴミ置き場が駐車場出入口の横に設置されているようですが、マンション内ではなく外にあるのですか？ゴミ出しのルールは24時間OKなのでしょうか。こちらはゴミ回収サービスがあるのでゴミ置き場が遠くても不便はなさそうですか？
**24時間ゴミ出しステーションありますよ。収集日は、玄関先に出しておけばもっていってくれます。前日の夜、当日の朝であれば、自分でステーションにもっていく必要はありません。
*24時間遠隔監視システム（セコム）
*カート置場：敷地内で荷物の搬送に使えるカートを設置。買い物の帰りなどにご自由にお使いいただけます。
*歩行者・クルマ・自転車の動線を分離し、敷地内の安全性に配慮。
*車いすの方でも安心していただけるようにユニバーサルスロープや敷地内の段差をなくしたフラットな設計。
*マストスクエア池下は、1階部分のみエレベーターまでは内廊下ですね。居住区は、エレベーター出てすぐは、囲われていますが、、通路は北側 の外部廊下です。そのため、北西風の強いときは、かなり風、雨が吹き込んできます。 
また、1階は、玄関よりエレベーターまで内廊下的につながっており空調が効いておりますが、各階は、まったく空調効いておらず、風雨避けに囲われているだけです。夏は暑く、冬は寒いと予想されます。玄関までの移動距離はものの数秒としれていますがね。荷物を持っての数秒でも気にはなります。外廊下で良いと思ったのは、玄関扉を少し開けておくと風通しが良くなることですかね。防犯上、あまりよくはないのですが。 
*身障者用のアプローチ通路が表にないです。裏からの出入りで問題ないのですが、駐車スペースがないことと、雨の時に不便と思われます。 
*新聞を取っているのですが、毎日朝晩と１階ポストまで取りに行かなければならないことです。セキュリティの関係上、仕方ないのですが、ちょっと面倒です。 
*マンションの巡回や清掃もコンシェルジュの業務なのですね。てっきり警備員、清掃スタッフがいるのかと思いました。コンシェルジュが1人だとすれば、巡回・清掃作業中はコンシェルジュデスクが留守になってしまうんですか？
**ここは世帯数が少なく、コンシェルジュ業務として頻繁ではありません。従って空いている時間を利用しているという形ですね。巡回といっても１階の見回り程度で呼べばすぐ来れるところにいます。清掃スタッフはいますが、玄関、ロビー、共用トイレについては、ちょこちょこやっているようです。警備員は基本いません。セコムセキュリティですのであえて警備員は配置していません。何百もの部屋数であれば常駐もありかもしれませんが。席を外すときは、「現在巡回中」「休憩中」等、カウンターに表示してあり、すぐに対応できるようになっています。ということで、コンシェルジュが必要なのか。。。と思うところもあるわけです。ただ、警備の面で入口に人がいるかいないかでカメラだけの警備よりはいいかなと思うところもあります。

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