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グランフォーレ大橋駅前レジデンス

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==共用施設==
[[File:グランフォーレ大橋駅前レジデンス　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|グランフォーレ大橋駅前レジデンス　エントエランスホール完成予想図|alt=グランフォーレ大橋駅前レジデンス　エントエランスホール完成予想図]]
*駐車台数：52台
**地下1階地上3階の機械式駐車場40台なんて修繕費が今後どんだけ跳ね上がるの？って感じですね。管理費、修繕費が安すぎて不気味です。管理費4000円弱とか、、、。皆さんどう思われますか？
***管理費が安いのは、共用施設とかサービスがほぼ無いんだから当然かと。修繕積立金が安いのは、その分駐車場代が高いのとエレベーターが1台しかないからでしょうね。
****必ず新築マンションに導入されているインターネット料金も考えたら安いですね。管理人はいるのでしょうか？それか管理費とは別途になっているのでしょうかね？管理費がむしろこれだけ安いのは管理費を安くみせるため、駐車場会計が管理費会計にかなり組み込まれてると疑うべきだと思います。購入考えるなら、必ず長期修繕計画を見せてもらい30年後の修繕費がどう計算されているか？駐車場会計がどうなっているのかを確認したほうが良いと思われます。駐車場会計が修繕費に回っていないのであれば、機械式駐車場の維持管理は今後、莫大な金がかかりますので要注意です。
*****駐車場修理費なんかは積立金を使うらしくこれは10？11？年で高くなる予定の金額を言ってました。あと駐車場が少ないので高くしてその分管理費を安くしたと。ウチは車がなく場所が最高なので引っ越すか真剣に迷ってます
******駐車場代は管理費会計。修繕費は将来3倍以上になるかもね。機械式は金食い虫。

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グランフォーレ大橋駅前レジデンス

物件概要
所在地	福岡県福岡市南区大橋一丁目90番（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩2分鹿児島本線「竹下」駅徒歩17分
総戸数	83戸