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ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン

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==構造・建物==
[[File:ファインスクェア武蔵野 テラス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファインスクェア武蔵野 テラス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ファインスクェア武蔵野 テラス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
[[File:ファインスクェア武蔵野リアン　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ファインスクェア武蔵野リアン　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ファインスクェア武蔵野リアン　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：
#テラス／60％（準防火地域内準耐火建築物、角地緩和により80％）
#リアン／60％（準防火地域内準耐火建築物により70％）
*容積率：200％
*敷地面積：
#テラス／1,383.89m2（約418.62坪）
#リアン／1,232.24m2（約372.75坪）
*建築面積：
#テラス／843.03m2（約255.01坪）
#リアン／808.07m2（約244.44坪）
*延床面積：
#テラス／3,187.89m2（約964.33坪）
#リアン／2,929.11m2（約886.05坪）

*TWINレジデンスと銘打っているので同じ敷地に2棟のマンションが建っているかと思いましたが実際はそこそこ距離がありますね。恐らく兄弟マンション的な関係なんでしょうけど共用施設の共有などはなさそうですか？
**団地管理組合を作るなら、2棟で一つの組合や共用部分の相互利用も可能と思います。ただし仕様や竣工時期が微妙に違うので一括管理は不便な点の方が目立つでしょうね。実際はどっちなんだろう。

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ファインスクェア武蔵野テラス＆リアン

物件概要
所在地	東京都武蔵野市西久保二丁目443番2、444番1及び3（テラス）、東京都武蔵野市西久保三丁目395-2（リアン）（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩16分（テラス）、徒歩17分（リアン）総武線「三鷹」駅徒歩16分（テラス）、徒歩17分（リアン）
総戸数	86戸