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パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス

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==構造・建物==
*建ぺい率：60％
*容積率：200％
*敷地面積：9,048.28m2
*建築面積：2,119.23m2
*建築延床面積：20,515.54m2
【日当り・眺望】
*南向きで午前中でしたが日が当たって暖かかったです。 
*窓が大きいのは開放感があっていいですね。私は西向きの為、日当たりが心配です。
*西側検討中ですが、 隣がクリーニング工場ですよね。 そもそも匂い大丈夫なのか不安です。
**西側は西日+クリーニング工場でかなり価格も安くなってますね。上の階ならまだ工場の影響ないかもしれませんが・・・それでも安く買いたいという方で結構埋まってるみたいですね
*西側の住んでいらっしゃる方、西陽はどうですか？またどんな西陽対策をされているか教えていただけたら嬉しいです。私は、遮光カーテンにしましたが遮熱機能があるほうがいいかな。前に遮る建物がないので少々心配しています。。。夕日はすごく綺麗なんだろうなぁって楽しみにしています。
**西陽の夕焼けはとても綺麗ですね。自分は特に遮光ではないですが大丈夫ですょ！
*南向き低層階のものですが、夏のこの季節の宿命でしょうか、夜はカーテンをしっかり閉めない限り部屋の明かりで虫がびっしり…
**高層階の南向きですがうちも虫半端ないです。蛾とか家の中に入り込みます。。。

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パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス

物件概要
所在地	京都府宇治市大久保町田原36-1他（地番）
交通	近鉄京都線「大久保」駅徒歩13分奈良線「新田」駅徒歩17分「日産車体前」バス停から徒歩1分（京阪バス）
総戸数	231戸