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==構造・建物==
*天井と床下に広めの空間を設けているので、上下階の騒音は軽減されるらしいです。パンフレットに載ってました。 
*4階で隣接する戸建ての屋根がギリギリ下に見える程度です。
*明るいのは東棟でしょうね。東棟の南側。南東で遮るものが無いので日当たりはいいかと。(4階以上) 南棟は南西の部屋がありますが隣はアパート？で遮られています。北側は陰になるので南北に長い部屋は南側はいいですが北側は暗くて寒いです。 
**2階は暗いんじゃないでしょうか？目の前に戸建てがあるので。 
*東棟の南側の窓は、軒がないと悲惨だと思います。冬は部屋の深いとこまで陽が入り温かくてよいのですが、真夏は直射日光が入り込み、熱い。南棟のトップライト付き階も似た感じかも。 
**普通に1.8メートル位の軒があれば、真夏は部屋に直射日光はいりません。だから、南棟の4階以下は問題なし。5階はトップライトあるから、どうしても直射日光がはいることになる。 
***なるほど…。ではAタイプの4階が買い！なわけですね？
****Aタイプは田の字間取りじゃないから魅力的なんですが、90㎡超だから絶対的な価格が高いんですよね。  
*全棟南向きじゃないのが惜しい。
**Eタイプの部屋だと東向きだけど南の角部屋って感じだからいいような気するけどね？バルコニー南側に壁が無いから日中も光は入りそうだし。
*駅北モントーレのスレにも書いてありましたが、、、 １階が駐車場のピロティ形式って、やはり地震によわいんでしょうか？熊本の同形式マンションが1階つぶれた映像みたので心配です。 年式によって耐震基準ちがうので単純比較にはならないでしょうけど。 1階が屋根付き駐車場になって、利便性はたかいと思うのですけどね。
**建った年代が違いすぎじゃない？ 1階部分がピロティになってるマンションなんていくらでもあるよ。今回被災したマンションは珍しい部類なんじゃないかな？ 不安になる気持ちは良く分かるけど、あーだこーだ言ってたらどこにも住めないよ。
**年代によって建築基準ちがうし、経年劣化もあると思いますが、1階が柱だけのマンションと壁があるマンションって、同じ基準をパスしていても、後者の方がより丈夫と思うのは無知すぎますか？ 
***不安なら買わなければいい。ここで何言われても証明はできないんだから不安は解消できないでしょ。一階が全部居住スペースの分譲マンションはレアだと思うけど。
****熊本の1974年に竣工した鉄筋コンクリート造、地上9階建て。総戸数41戸の分譲マンションと、こちらの造りはぜんぜん比較できないくらい違いがあると思いますよ！！

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物件概要
所在地	福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目110番（地番）
交通	筑肥線「姪浜」駅徒歩5分（約400m）福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩5分（約400m）
総戸数	42戸

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