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オハナ北習志野

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==構造・建物==
【構造】
*大きな地震に備えた杭打ち方法で、鋼管コンクリート杭・拡底工法という方式は、強い地盤まで杭が打たれているそうです。柱の鉄筋も溶接閉鎖型帯筋という地震に強い工法で造られているとのお話でした。 
*東側の1階、専用庭がない上に、1階というよりは半地下にあるんですが…何でこんな構造にしたんでしょう？
**この地域に20ｍの高さ制限があるからでしょう。7Fにして少しでもたくさん戸数を作るためによく見られる構造です。ほかのオハナは高さ制限が緩いところが多いので、その分建物を高くできて駐車場を平面や立体にできたり、庭を広くできたりしています。私は1Fを好みませんので買いませんが、値段次第で買う方もいらっしゃるでしょう。１階と庭にこだわりがなければ他の階を検討すればいいし、どうしてもこだわるならD棟（未販売？）に専用庭付の間取りもあった気がします。 
*MRでもらった資料には、天井高は2.4ｍと書いてました。以前に売り出されていたオハナは２．５ｍ～２．６ｍだったので、１０㎝以上天井が低くなっているんですね。これも材料費の高騰で価格を抑えるために仕方がないんでしょうかね。 
**建築費もあるけど、20ｍの高さ制限で7階建てにしようと思うなら、必然的に直床+2.4ｍくらいになってしまいますね。15階建ての淵野辺や町田とかはもうちょっと高いかもしれません。
*住んで1か月ちょっとですが買って良かったと思います。建物内の清掃もきちんと行われていていつも綺麗な感じ。もう秋になってきましたが少し前の暑い時期は窓を開けていれば風通しがよくとても心地よい。 
**ベランダ側の道路は、ここら辺の住民しか使わない為、滅多に車が通らない。よって、非常に静かで埃も舞い上がって来ない為、ベランダが綺麗に保てる。周りに大きな遮る建物等がない為、風通しが非常に良い。 
【眺望】
*東側は目の前に古いアパートがあり低層階は視線が気になりますね。
*レジデンスCの前を通ったら2階にお住まいの方のリビングが丸見えでした。2階は実質1階って事なんですかね。
*電柱が何本かあると思いますが7階にはとどいてなさそうですかね？ 
**電柱の高さはそんなになかったと思います。
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Image:オハナ　北習志野外観(2).jpg|外観(2)
Image:オハナ 北習志野マンション東側.jpg|マンション東側(1)
Image:オハナ 北習志野マンション東側2.jpg|マンション東側(2)
Image:オハナ 北習志野マンション東側3.jpg|マンション東側(3)
Image:オハナ 北習志野マンション北側.jpg|マンション北側
Image:オハナ 北習志野外観（2016-03-20）.jpg|外観（2016年3月20日）
Image:オハナ 北習志野外観（2016-07-21）.jpg|外観（2016年7月21日）
Image:オハナ 北習志野マンション1階.jpg|マンション1階
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オハナ北習志野

物件概要
所在地	千葉県船橋市習志野台6丁目3-2（地番）
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩13分新京成電鉄「北習志野」駅徒歩14分
総戸数	241戸