古川工務店(埼玉)

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==価格・コスト==
*プロヴァンススタイル、アメリカンスタイル、スウェーデンスタイルという三つの基本スタイルがあってそこから更に20万円台～/坪、40万円台～/坪、ネットゼロエネルギーハウスを選択するようになっているようです。
*鶴ヶ島で商談中のものです。本体価格は安いですがだいたい外構やら工事費やらで坪55くらいにはなります。屋根や外壁のメンテの心配されてる方がいますが、アメリカン風で屋根は30年近く、外壁もメンテフリーで持ちはいいみたいな話でしたよ。間取りも自由がききます。ホームページに書かれてる価格は30坪での価格なので、それ以上いくと坪単価でとられます。外構部もあるから外構見積もりも同時にお願いできますよ。造作の洗面台も可愛いです。
*豪華な洋館のような家ばかりかと思えば、シンプルなナチュラルスタイルの家（Y様邸）が1265万円だそうで、予算に応じて幅広い価格になっているのだと思いました。飾り梁やアーチ型の壁、ハンドメイドの洗面台が基本価格だそうです。
*古川工務店に建ててもらいました。基本料金は、坪30万円台ですが、あれこれ追加したり、ハンドメイドでキッチンや洗面所、ウッドデッキなどを造作してもらうと、一般的なハウスメーカーに近い金額にはなります。値引きはほとんど無いですが、うちは古川さんにお願いされた事があったので、ほんのちょっとだけ、値引きと言うか、追加料金を無料にしてもらった箇所があります。
*こちらで建てて住んでます。こちらは延べ床ではなく施行面積×坪単価で計算します。ウチ場合は延べ床35坪＋カバードポーチ5坪、施行面積合わせて40坪でオプション付けて税込み2200万くらいでした。なのでオプション、税込みの坪単価で55万円。オプションが180万、配線とダウンライトの追加で20万、計200万だったのでそれをひくと2000万÷40坪で坪単価50万。外観、内装がとても良いので高くはないのかなと思います。3つグレードがあり下のグレードだともっと単価は安くなるかも。だけど一階を無垢の床にしたいとなるとオプションになるので真ん中のグレードとあまり変わらなくなる。真ん中のグレードは標準で無垢の床だし他にもタンクレストイレやハンドメイド手洗いがサニタリーとトイレに付くなどお得感があったのでそちらにしました。その他に地盤改良、銀行ローン費用、登記、火災保険、上下水道、加入金などかかりますがそれぞれのお宅によって金額が違うと思うので計算に入れてません。

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