【口コミまとめ】ハイムスイート平岸_ブランシエラ_イーストを本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
*自衛隊跡地の再開発で、ＭＳ、戸建ての双方が分譲されます。プラス商業施設と病院＆メディカルビル。積水化学が肝いりで進めている総合開発「リードタウン」の最新版です。商業施設は敷地内にケーズデンキ（なんで？）とスーパーダイイチ、西友平岸店もすぐ近くです。平岸街道沿いの賑わいも、昭和のころに比べるとすっかり寂れましたが、まだそれなりにお店も飲食店もあります。地下鉄は平岸＆南平岸。ほぼ等距離ですが、であれば当然平岸駅の方を使うでしょう。でもそっちは道のりが少し寂しいかも。いずれも10分とけっこう遠いのがネックです。平岸段丘のすぐそばですから、上層階であれば西（藻岩山側）の眺望は期待できそうです。マンションそのものについては、まだ情報が少なくてよく分かりません。立地環境的にはかなり良さげな物件なので、平岸がお好きな方には滅多にない好条件に思えますが、過去のリードタウンは強気な値付けをしてきているのが怖いところです。 
*イーストって事は、ウエストも建つって事ですよね？ウエストのほうが遮るものが無いので眺望が良いのかな？資料請求したので詳細が知りたいです。でも、資料出来ていないのか、なかなか送ってきませんが・・
**私も資料請求しましたがまだ送られてきません。テレビCMしてるのに。個人的にはCMなど広告にお金を使わないで購入金額削減して欲しいですが。
*町の名前が「札幌リードタウン平岸ベース」で、そこに立つマンションの名前が「ハイムスイート平岸ブランシエラ イースト」。長くない？住所書くときリードタウン部分は要らんのかな？ハイムスイートが積水化学のマンションブランドで、ブランシエラが長谷工のマンションブランド。両方入れるくらいなら、合同事業オリジナルの新しい名前一つにすれば良かったのに。大京（ライオンズ）と住友（シティハウス）の「グランアルト」みたいに。どのみちハイムスイートは北海道初上陸、ブランシエラも2棟目で初めての桑園はまだ正式販売されてないって状況なんだから、ブランドでお客さん集まるわけでもないでしょうに。
**行政区分が「札幌リードタウン平岸ベース」になるわけではないので住所は平岸1条11丁目～だと思います。それにしてもマンション名だけでも長いし「ブランシエラ」って口頭で聞き取ってもらいにくそうですね。
*価格って出ました？
**MR見に行くと教えてもらえますよ。
***資料届きましたが、価格の詳細はわかりません。実際に説明を聞きにモデルルームに行った方が早いです。間取りプランも１５以上ありました。要望出してる部屋もたくさんあったので、資料だけで検討している時間はあまりないと思います。価格は安いほうだと思います。3500万～4000万くらいで色んな間取りがありました。
****資料請求するよりモデルルーム見学予約した方が良いかも。お手頃のお部屋は結構埋まってました
*****もう低価格の物件は売れてしまったてのですか。区分をして割と上手く販売されるものかなと思っていたのですが違うということか。。先着分として３０００万円台～だったと思いますがもう４０００万円台しかないということですかね。
******お手頃価格ですね！！高価物件の中で・ここは心動きますね、

【先着順概要】
*販売戸数：9戸
*販売価格〈税込〉：3,548万円〜4,338万円
*間取り：3LDK
*専有面積（トランクルーム除く）：70.61m2〜79.16m2
*トランクルーム（専有面積）：0.90m2～1.03m2
*バルコニー面積：8.40m2〜30.03m2
*サービスバルコニー面積：1.68m2〜3.08m2
*テラス面積：19.38m2・30.03m2
*専用庭面積：12.49m2・25.48m2（月額使用料：630円・1,330円）
*専用駐車場使用料：15,000円
*管理費（月額）〈税込〉：12,900円〜14,500円
*修繕積立金（月額）〈税込〉：7,160円〜8,020円
*管理準備金（引渡時一括）〈税込〉：25,100円〜28,100円
*修繕積立基金（引渡時一括）〈税込〉：501,000円〜561,000円