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==価格・コスト・販売時状況==
*豊川駅５分で利便性そこそことはいえ、豊川に地縁が無いと買いにくい価格ですね。９０m2の広めのタイプだと５０００万円コース。
*豊川にしては、強気な価格設定と反対運動が気になっていました。反対運動も終結して、順調に売れてるのでしょうか？敷地外駐車場がほとんどの設定ですが、豊川って車がいるのでは？
*客寄せの安い戸が、平米単価45万円。中間あたりで50万円の設定。三河では高過ぎだと思う。豊川駅前は、頻繁に物件がでる地域では無い。「どうしても豊川のマンションに住みたい」という人じゃないと、手を出しにくいですね。
*単身者向けにアピールしてますが、単身者は結婚や親の介護、転職など住み替え確率は比較的高い。この物件は地方駅前とはいえ、敷地内に駐車場が確保されていない。愛知県の豊川では、今は車が不要でも、転売時には必要。住み替え売却は、大損が予想される。
*サンヨーさんは賃貸募集するみたいです。折角分譲で買っても半数が賃貸になったら後悔するでしょ
**売主サンヨーホームズが賃貸募集しているんですよねぇ。購入者じゃなくて。角住居は値段も高いから、上品な住民が殆どだけど中部屋は値段も安いから民度低いよ。マンションの価値って立地だけじゃなくて住人の質だと住んでみてつくづく思いましたよ。売れないから賃貸に出す予定です。
*この地域で駐車場が全戸ないのはやはり致命的でしたね。この値段なら普通にそこそこの戸建買えるところですし地域のマーケットを全く理解しない人が計画したんでしょうか。反対運動を押し切ってまで強行するほどだったのか理解しかねます。関係者は責任問題になると思いますが。地域の環境に調和した低層高級路線のがまだ勝ち目あったんじゃないかと思います。
*全７５戸のうち、先着順や特別分譲が15戸。
**大半は売れたようですね。豊川稲荷すぐ前のマンションなので、借景として楽しめるでしょうか。ご利益ありそう。お祭りなどはにぎやかかもしれませんが・・・


【先着順販売概要】
*販売戸数：13戸
*販売価格（税込）：3,248万円～4,898万円
*最多価格帯：3,500万円台（2?）、4,800万円台（2?）、4,900万円台（2?）、5,000万円台（2?）※100万円単位
*間取り：3LDK・4LDK
*住居専有面積：72.30m2～90.46m2
*バルコニー面積：10.63m2～12.40m2
*管理費（月額）：12,500円～15,600円
*修繕積立金（月額）：5,780円～7,230円
*修繕積立一時金（引渡時一括払）：433,910円～542,900円
*管理準備金（引渡時一括払）：16,630円～20,810円

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物件概要
所在地	愛知県豊川市幸町26番の1（地番）、愛知県豊川市幸町26番地の1（住居表示）
交通	飯田線「豊川」駅徒歩5分名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩5分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	76.75平米～90.46平米
総戸数	75戸
販売戸数	9戸
価格	3,448万円～5,018万円

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