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グランシエロ吉祥寺

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==価格・コスト・販売時状況==
*三鷹駅、吉祥寺駅、井の頭公園駅、いずれも徒歩２０分以上。お値段が気になります。
**ここの辺はどこの駅へ行くにも20分以上歩きますね。実際30分ぐらいかかるのかな。プラウドシティの中古より安くないと、なかなか厳しい物件になりそうですね。あくまで個人的な場所に対しての印象ですが。
*コンパクトマンションが多い中、広い間取りもあり住みやすそうではありますしまずは価格がどれくらいかが知りたいですね。
*2019年ごろのプラウドシティ吉祥寺で坪250-300くらいだったような。ここで坪330くらいでしょうか。平均で350を超えるなら周辺の中古かなあ。間取りは好きですが、他所の物件を見ていると新築にこだわりがなければここは見送りでも良さそうな程度の魅力と思ってます。
**一昔前なら坪350出したら三鷹駅徒歩5分以内所有権買えてたのに時代の変化って恐ろしい。。賃金は大して上昇してないのに不動産価格だけやたら高騰。勘弁してほしいね。
*静かな街並みは住みやすそうでいいなと思います。駅に近いと、人通りも多くてザワザワ間がありますよね。徒歩24分、通勤時は自転車利用で、外出時はお散歩がてら歩いて駅までも悪くないかも。物件価格次第ではありますけど。価格帯いつ頃出るでしょうね。
*周辺は静かで、年を重ねても住みやすい環境かなと思うのですがアクセス面で考えると、価格はかなり高めでしょうか？子育てにまだまだ教育費がかかってしまうファミリー層は検討するには、いろいろと考えてしまうかもしれません。
*予定価格には正直失望しました。
**都心の値上がり考えたら郊外も無関係ではないから仕方ないとは言え駅からこれだけ離れた立地でね。
***価格にもため息しか出ないですが、もし都市計画道路が実現の場合、南北を道路に挟まれて環境悪化、敷地減少で既存不適格（？）平置き駐車場も減る（？）の不透明さが何とも。。そのあたりご存じの方いらっしゃいませんか？

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グランシエロ吉祥寺

物件概要
所在地	東京都三鷹市牟礼四丁目588番9（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩24分総武線「吉祥寺」駅徒歩24分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩24分「三鷹三中前」バス停まで徒歩2分バス所要時間14分中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅（小田急バス）中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩27分総武線「三鷹」駅徒歩27分「三鷹市立三中」バス停まで徒歩2分バス所要時間12分中央本線（JR東日本）「三鷹」駅（京王バス）京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩20分
総戸数	32戸