[PR] スポンサードリンク

クレストシティ鎌倉大船サウス

← クレストシティ鎌倉大船サウス

移動先: 案内、検索

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

目次＞

クレストシティ鎌倉大船サウス

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==価格・コスト・販売時状況==
*センチュリーモータースクールの跡地、ようやくですね。このマンションの計画は平成の時代からありましたが時間がかかったようです。富士見町利用一択の立地ではありますが、スーパーも近いですし小中学校も比較的通いやすいのでファミリーには魅力的ではないでしょうか。
*近隣住民との話し合いはどうなったのでしょうか？
**話し合いも何も、問題ないから建つんだし分譲されるんでしょ。
*ゴクレだから例によってとんでもない高値で出して数年かけて売っていくんかな。設備仕様はいい会社だが値付けが強気すぎる傾向がなぁ・・・
*今月下旬発売なのに情報が出てきませんね。ゴールドクレストってデベロッパーとしてはどうなのか情報お持ちの方いませんか？
**三井、三菱等の大手デベロッパ以外で、唯一と言っていいほど、潰れる心配のないデベ。中小デべで心配なのって倒産だから。不況になると資金ショートでバタバタ倒れる。リーマンのときは、ほぼ全滅だった。
***この会社は資金的に大丈夫ってこと？
****大丈夫でなければ、浜松町タワマンや新川崎大規模マンを何年も売ってないですね。浜松町タワマンは有名なので調べてみてください、びっくりですよ
*モノレールで2駅離れた場所で、ほぼ同時期に竣工予定のマンションがあります。そっちは三菱地所レジと大和地所レジのJVです。この物件が気になる方はそちらとも比較検討するのがよさそうですね。そっちの公式ホームページは未だ公開されてないようですが、鎌倉市のHPに掲載されている資料で大体概要が掴めます。https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/tochiriyou/kaitetu/documents/r2-1setumeikaihoukoku.pdf   https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/keikan/documents/4-40-3.pdf   
**村岡新駅が使える場所ですね。目の前が開発地域なので長期的には魅力的です。ただし予定どおり2032年に開業するとして、それまではスーパーがゼロ、コンビニも遠いという忍耐期間になりそうですが。
*https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/tochiriyou/kaitetu/documents/293setumeikaikekkahoukoku.pdf   https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/keikan/documents/4-16-2.pdf   ゴクレの方の同じ資料です。参考までにどうぞ。
**スーパーがゼロはヤバいですね。
*村岡新駅ってほんとにできるのかね？合意されたとはいえ結構反対してる人多いけど、、再開発もされるのかどうか、、ギャンブル物件。
**設置についてはJRと自治体が協定締結済みだし、市役所移転も決定してるし、できるんじゃないの？　
***市役所移転は決定してないよ。去年議会で否決された。反対派が多くて移転も難しいんじゃないかな  開発されるかわからないギャンブル物件買うよりこっちのほうが大船も近いから良さそう。モノレールは終電早いけど大船からも歩ける距離だし。
*物件名決まりましたね。「クレストシティ鎌倉大船サウス」だそうです。
**なるほど。ざっくり200戸以上だとクレストシティになるようですね。どうせなら「クレストシティ鎌倉台」が良かったような。アドレスが鎌倉市台3丁目ですから。
*こちらのマンションいくらくらいなんでしょう？
*価格HPにでてました物件にエントリーしてるのにメールでの通知がなくて驚きです不慣れなのですが、そういうものなんでしょうか
**ゴールドクレストの商売は独特ですから。買いたいなら食いついていかないと。
*鎌倉市民優先分譲 販売概要  販売戸数 15戸  販売価格 5,648万円～6,598万円  最多価格帯 5,800万円台・5,900万円台・6,000万円台（各3戸）  間取り 3LDK  住戸専有面積 70.95m2～77.82m2  けっこう立派なお値段ですね。この価格ならヒルサイドフォレストを買った方がよかったかも。時すでに遅しですが。
**なぜ？まだ、あちらは結構残ってるのでは？
*価格は安くはないですが、どこもほんとうに高騰していますね。予算が許せばいい物件じゃないかな～。
*最寄りがモノレール駅でJR大船駅へは徒歩17分という立地ですが、広さがあるので価格が5千万円超～というのは仕方がないのかなと思えます。
*1期が間もなく発売みたいです。予定販売価格帯 5,400万円台～7,900万円台  予定最多価格帯 5,900万円台  何戸くらい出すのでしょうかね。その売れ行きを見てからでも遅くない気がします。ヴェレーナと迷っています。
**自分の気に入った部屋が売り出されるなら、第一期で買った方がいいよ。抽選で外れても、救済措置で近い部屋を第一期２次で買える可能性が高いし、期が進むと値上げもある。あまり部屋に拘りがないなら、待つのもありですけど。
**ヴェレーナよりこっちのほうが大船近くてよくない？
*今はマンション価格が高騰しているので専有面積が狭いコンパクトマンションが増えていますよね。価格だけで手狭なマンションを選べば収納が足りず結局住み替えを検討する流れになりそうですし、とは言え予算には限りがあるしで非常に悩ましいです。
*より条件のよい立地で、より広い中古がいいんじゃないでしょうか。今の新築予算ならあると思います。新築で買っても、どうせすぐ同じ中古になるし、次に売るにしても、多少新しいからといって条件悪く狭い中古よりは、売りやすいのではないでしょうか。
**たとえば大船駅徒歩10分以内でどんな中古がありますか？オイコスだと軽く7000万超えますし、ガーデンアソシエなら5000万台半ばですが築20年でリフォーム代と仲介手数料を足したら6000万では収まらないんですよね。それを考えると大船アクセスは少々難ありですが新築がこの値段なのは魅力です。
***でも、あなたにとっては住み続けられないくらい狭いんでしょ？一般には、資産性重視で都心寄りに狭い物件を買うか、広さ重視で郊外に買うかの二択。新築に縛られて、狭くて郊外に買う意味って何？
*アソシエで満足できないのなら新築を買った方がいいと思います
*お値段はするけれど、今の相場だとこれくらいだろうなぁという価格帯。もう少し大船の駅に近いと嬉しいけど、とりあえずすぐ近くに湘南モノレールの駅がある点はポイントだと思う。モノレールだったら定時制が保たれるから、朝急ぐときにはいいんじゃないかなと…。
**三区画で土地を購入され一区間ずつに時間をかけて開発するゴールドクレストの姿勢は立派です。
*あの立地で、今後マンションが大量に出てきたら、リセールどうなっちゃうのよ。低価格の引っ張り合いになりそう…JR本線に比べれば安いかもしれないけど、この立地で6千万は厳しいと思います。あの辺りは所得が高い人が少ないので（鎌倉駅や藤沢市に比べて）、中古で買える人はいないでしょうね。あそこに骨を埋められるならば、ありですかね
*こちらは今どのくらいの売れ行きなのでしょうか…？見学に行こうか迷っています。
**とはいえまだ新しい部屋が公開されており、条件にあう物件もあるかもしれないので、一度見学に行かれてはいかがでしょうか。説明やその他で2～3時間拘束されてしまいますが‥ご期待されてる回答になっておらず申し訳ありませんが、参考になればと思います。
**公式を確認したところ30分見学コースなるものがあるようです。https://www.goldcrest.co.jp/html/ofuna/
**少し前に見学した時には、本当かどうか分かりませんが、20戸弱の感じでした！今はどうなんでしょう？
*ゴールドクレスト物件の販売状況は謎に包まれているからな  要望書方式ではなく5戸とか少しずつ販売、それも全戸売れたのか謎だし一旦販売終わらせて竣工後5年後とかに突如新築扱いで販売してたりするしな
**クレストプライムタワー芝は築16年でまだ販売してるという都市伝説とか、アウルタワーは完売まで10年かけたとか、本当に独自の道を行くデベですよね。無借金経営だから目先の売れ行きには全然動じない。
*もう84戸も売れてるんですね。掲示板の賑わいと売れ行きって相関しないものなんですね
**むしろ期ごとの販売戸数が少ないので、再来年の引渡しまでに全戸数売る気があるか疑問です。ゴクレらしいって言えばらしいですが。
**10月末に20戸ほどとのことでしたが、1か月半で60戸も売れるって不思議な物件ですね
*販売済みの個数はどこでみれますか？
**ホームページに全販売対象住戸（131戸）と記載されているので全戸数215から引き算すれば分かります。
*

クレストシティ鎌倉大船サウスに戻る。

「https://www.sutekicookan.com/クレストシティ鎌倉大船サウス」から取得

クレストシティ鎌倉大船サウス

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	神奈川県鎌倉市台３-666-1（地番）
交通	JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR横浜線・JR京浜東北線・根岸線大船駅徒歩17分湘南モノレール富士見町駅徒歩3分湘南モノレール大船駅徒歩16分 JR横須賀線北鎌倉駅徒歩18分 JR東海道本線・小田急江ノ島線藤沢駅バス約22分、鎌倉武道館前バス停徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	70.95m²
総戸数	215戸
販売戸数	1戸
価格	5498万円

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

クレストシティ鎌倉大船サウス

クレストシティ鎌倉大船サウス

公式サイトもチェックしよう！

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は？

[PR]神奈川県と周辺の物件