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アールブラン新百合ヶ丘

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==価格・コスト・販売時状況==
*モリモト民事再生手続開始の申立てについて　負債総額 約1615 億2000 万円（平成20 年9 月末日現在 合計残高試算表）　http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120081128028317.pdf 
**民事再生を申請したデベは、持っている資産を現金化するために、売却に出されるのが基本ですー通常の会社でも全く同じですーその内容を見て引き受け先が出るかどうかですからーｗま〜再生はムリだろうけどね・・・引き受け先いないだろうなｗ
*新百合2丁目プロジェクト 価格は、3000万円代前半から。  
*これも百合ヶ丘物件ですね 不便なわりには、割高な感じがしますね
*私も以前モリモトのモデルルームに行きましたが、正直良い対応を受けた印象はありません。 営業さんによるかもしれませんが・・・。 それより、そもそも倒産した会社のマンションは資産価値としてみた時どうなんでしょうか？
*新百合ヶ丘駅近くにできたモデルルームには、続々と客が押し寄せているそうです。 関係者は改めて、新百合ヶ丘物件の威力に驚いているとのこと。 ６０平米で２千万円台なんて、耳を疑う安さ！ 飛ぶように売れる予感がしますね。
*このロケーションで転売で利益を出すなんて無理でしょう。お隣のプラウドも新築時にはあっさり完売したけど、中古になったらさっぱり。
*ここよりさらに５分ほど遠いオーベルカサブランカは、 １年ほど前に販売されてましたが、坪単価、平均約２００万位でしたね。 立地も大同生命寮の跡地なのである程度安心感あるし、 坪単価もかなり割安なのでまず買って損はないでしょうね。
*坂のことも考えて、この立地では３０００万台が限界ですね 
*ちなみに、正式価格の決定は、優先住戸は予定価格より２０万～５０万程度下がったようです。下がった理由は聞かなかったけど。抽選住戸は予定価格から変更なし。

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アールブラン新百合ヶ丘

物件概要
所在地	神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3番他（地番）
交通	小田急小田原線「新百合ケ丘」駅徒歩12分小田急小田原線「百合ケ丘」駅徒歩9分小田急多摩線「新百合ケ丘」駅徒歩12分
総戸数	58戸