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==価格・コスト・販売時状況==
*戸畑だけでなく、北九州でこの価格ははっきり言って安いです。しかも駐車場込み。3LDKで同じ条件で比べると、マンションで200〜500万円は安いし、駐車場代を考えると30年間利用するとして、300〜500万円得することになります。
*仮予約をするためには１万円必要ですので、「今日はとりあえず見に来ただけだから…」などと考えずに、必ず持参しましょう。仮予約はキャンセル可能の上、１万円は戻ってきますので、とにかく一番気に入った部屋を押さえてしまいましょう。営業の話を長々聞いているうちに、隣のテーブルのお客さんがその気に入った部屋を押さえてしまったら、もうお終いなのです。仮契約する理由というか、メリットは他にもあります。部屋を決めてしまうことで、漠然とではなく「アプローズはこの部屋！」としっかり意識出来ることです。他の物件と比べる時にも役立ちます。
*本契約の日ですが、本契約後にキャンセルした場合、契約金５０万円は戻ってきませんので、仕事などに託けて、出来るだけ後に延ばすことをお勧めします。最低１週間以上後がいいですね。ただし、上記の仮予約は１週間だけですので、電話ででも購入の有無の返事は１週間以内にしなくてはいけません。だから、この１週間は後悔しないようにたくさん悩んでください。と言う訳で、この時点でのキャンセルは可能なので（後日１万円も取りに行けば戻ります）、モデルルーム見学の際は、速やかに第１希望の部屋を押さえることが重要になるのです。また、万一１週間後のこの時点で「買います」と言ったとしても、本契約を済ませない限りはキャンセル出来るものと思います。ただし、この場合は一度買うと意志を伝えて、仮契約の期限以降も物件を押さえている訳ですから、１万円は迷惑料として戻らない可能性はあります。また、多少の違約金を取られるかも知れませんが、本契約時の５０万円よりも高いってことはないでしょうし、数千万円の大きな買い物ですから、この時点の数万円は、後々後悔することを考えれば、勉強料と思えるはず。５０万円はさすがに痛いですけどね。心配でしたら、「念のためですが…」と、１週間後の返事以降、本契約前にキャンセルした場合どうなるのかを仮契約時に確認しておいた方がよいかも知れませんね。

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アプローズ戸畑駅弐番館

物件概要
所在地	福岡県北九州市戸畑区銀座1-156-2(地番)
交通	JR鹿児島本線/戸畑
総戸数	118戸

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