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ジオ八事春山

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==その他==
*覚王山がコケたのは、立地に加えて物件のコンセプトや東向きの配棟など、いくつもの理由が挙げられるけと、営業にも大いに問題ありで、とても買う気にはならなかった。この春山の販売も、あの田代本通のマンションサロンでやる気だろうか？もしそうなら、始まる前から答えは見えている感じ。
**結局は、マンションも「人」から買うものですから・・・名前は伏せますが、接客があまりと感じる不動産ディベロッパーの営業さんもいました。相手は売上さえあればと思うのかもしれませんが、こちらは大金を預けるわけなので、人格も見たいですよねえ。ベテランかどうかというより、その人の人柄重視です。
**営業マンがダメだったってこと？物件がだめだったってこと？
***覚王山はどちらもダメでした。でも、物件が本当に良ければ、担当の営業を替えてもらって、話を進めたいと思うでしょう。気持ち良く買いたいですからね。買った後の付き合いもありますし。ただ、社風ってのは厄介なもんで、ダメなところはダメなもんです。相性みたいなものかもしれませんが。
**私も先日行ってきましたが、普通に親切に対応してもらいした。けっこう強めに書かれていますがもしかして、他の不動産営業の方とかですか。。？
*ジオ八事春山、プレディア瑞穂岳見町、ダイアパレス八事柏木町の3つで悩んでいます。ジオは値段が高いですが、その分部屋や共有部分に品がありますね。プレディアは広めの庭があり値段が安くていいのですが、内装にお金をかけてないように思いました。ダイアパレスは屋上のテラスがおもしろいですが、エントランスの共有部分が少ないのと、機械式駐車場ですね。皆さんならどこにされますか？
**３つとも建物自体は素晴らしいのだと思いますが、どれも地下物件なので現地で部屋の中に入らないと分かりにくいですね。プレディアの最上階（5階）でも実質3階相当です。3階は実質1階です。1階は事実上地下2階です。この感覚はモデルルームでも分かりませんので実物の部屋の中に入らないと本当の感覚は分かりません。ダイアパレスもジオも同様で、現地で部屋の中に入らないと本当の事が分かりにくいです。3階や2階が実質1階にあたるといって、1階相当が本当は半地下なのか、1.5階相当なのか、外から地下を見えないようにする為に植樹されていて、それが日光を遮るのか  やっぱり隙間から見られている気がするのか、あるいは家賃5万のアパートでも地下なんて無いのに、6000万8000万払って地下に住むことを許せるのか、とか   逆に、南垂れで裏から見ると地下に見えるけど、部屋の中にいると普通に1階や2階に感じるから全然気にならない、とかこういうのは実際に見てみないとなんとも言いにくいです。
**あとは、どこも坂が多いところなので仕事は車移動なのか、地下鉄なのか自転車・徒歩なのかスーパーやコンビニに行く人は車か自転車・徒歩なのかも影響の大きい地区です。元々近隣住まいで土地勘もあって近所の坂道は慣れてるのか、全く違うエリアから移住するのか、嫁さんも全部車移動だから坂は関係ないのか。駅距離以上に影響の大きいところなのでその辺も考慮が必要ですね。
***フキモータースの発電機付き自転車、これはバイクにも自転車にもなる優れものです。これ使えばよい。
**地下物件はほとんどの人は住んだことがないはずなのでマジで現地確認必要ですよ。これ、見えてるのは5階建てマンションの3・4・5階部分です。1階、2階部分はどこにあるのか、どうなってるのかっては実際に見てみないと分からないです。
<gallery>Image:ジオ八事春山2023.01.06.jpg|thumb|200px|3・4・5階部分</gallery>
*
*サービスルームと書いていなければ日当たりはいいのかと思いましたが、写真を見ると気をつけないといけないと思いました。とりあえず1階は避けておいた方が無難かもしれません。
**今は物件が完成する前に決めることが多いのでせっかく大金はたいて買うので納得して買って頂きたいんです。これが男の独り暮らしなら、贅沢言ってんじゃねえよ、とも思うんですが嫁さんの夢も詰まってると思うとね。勿論、納得して選ぶ分には全然問題ないんですけどね。
***地下・半地下はホントに納得して買わないとね。
<gallery>Image:ジオ八事春山2023.01.26.jpg|thumb|200px|地下物件例（ここではありません）</gallery>

*これくらいはよく見かけますよ。この写真の物件でないけど、半地下物件の知人のお部屋に遊びに行くことがありますが、テラスが広いこともあり陽当たりもよく、意外にいいなと思う部屋もありますよ。実際に見て納得されて購入すればいいと思います。
**やっぱりしっかり確認は必要ですね。

*夜のライトアップの話ですが最初にダイアパレス八事柏木町を見て「お～カッコいい」と思って次にジオを見て「お～めっちゃカッコいい」と思いました。最後にシティハウス八事を見て帰りました。昼間はまた別であろうこと、内部の仕様も別であろうこと金額のこと、駐車場のこと、地下部分のこととかありますのでやっぱりあとは家族毎の話ですね。当たり前ですけどね。

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩8分(2番出入口) 名古屋市営地下鉄名城線・地下鉄鶴舞線八事駅徒歩15分 (2番出入口)
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	88.51m²～100.03m²
総戸数	19戸
販売戸数	4戸
価格	5680万円～7480万円

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