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==その他==
*このマンションの問題点はまとめると（下記参照）これが大きな問題なければ今後世田谷ではタワーが建たないとの説明を信じて(希少価値もあるので)、購入を検討してもいいのでは。
#一部周辺施設(裏手の病院他)
# ディスポーザーが付いてないので、生ゴミをエレベーターで下に階迄運ぶ必要がある。(タワーマンションでは珍しい)
# 地元の反対運動 (ホームページで検索すれば出ています。)
#ビューラウンジが完全予約制(来客を気軽に案内出来ない)
# 坪単価が若干割高(都心でも購入可能)
*エルザ世田谷を購入したものです。現在烏山近辺には住んでいませんが、魅力を感じた点です。
#駅からの距離：6分くらい
#オール電化で光熱費が抑えられる上（70％くらいになる。）、火事の心配も少ない。
#5100万円で、80㎡を購入
#周辺環境：お店も一杯あるし、ミニ吉祥寺と呼ぶ人もいますよね。
#新宿や渋谷にも１０分台で行けること。
#タワーだけでなく、レジデンスも併設してあり、内部に公園もあってくつろげる点
#ビューラウンジも利用できる点
#コンシェルジュサービスが利用できる　点など
*ここの特徴諸々です。
#「ディスポーザー」地下水への配慮。処理槽があって問題はないかもしれませんが、近隣住民への配慮という意味で。また、まだ始まって間もない技術で、実際問題として環境への影響がないかは不明。処理槽の経年劣化などは起こらないのか？　など。
#「ガラス」複層ガラスは結露対策で、あくまで防音には無関係。複層ガラスの間に防音シートをかませるなどは、複層と単層の違いを論じる上では関係ないこと。単層ごとの厚さにこそ防音の効果があり、エルザは１２ミリのガラス。防音効果は十分すぎるほどです。
#「エレベーター」遅い。少し前のタワー物件と同等クラス。４、５０秒待てない人は低層部にすべき。
#「耐震」地盤のよさに勝る耐震性能はなし。液状化の危険がある物件の方が、致命的な倒壊につながる恐れがあるのでは？杭があるから大丈夫？　その長い杭は制震、免震構造にはなっていないですよ。
*私が実際に見学して感じたことを述べます。短所と思われる点
#甲州街道の騒音：ただ、タワー棟で実際に開け閉めをしてみたところ、２４，２５階では生活上、ほぼ支障がないと思います。
#簡素な設備：これは、土地取得費用がかさんだため、建築コストにしわ寄せがいったと考えています。ＥＶやディスポーザーが話題になっているようですが、それに加えて、玄関回りも簡素ですし、使用されている建具も廉価なものでした。ただ、立地条件を考えた場合、販売価格は、それらに見合った価格になっていると思います。
#宗教団体について：団体規制法による観察処分が来年１月末に満了となります。現在、公安調査庁が観察処分に基づき、宗教団体を監視しています。今後ですが、公安調査庁は、協議会による署名運動を受け、観察処分を延長すべきと判断し、現在、委員会で審議中です。結論は来年１月に出ますが、私個人の考えとしては、観察処分が解除されることはないと考えます。

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