芝浦アイランドケープタワー

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==周辺施設==
*港区のＨＰに載っていますよ、港区東口北地区街づくり・・・東京ガス跡地です、只今土壌浄化中であそこに幼稚園・小学校は建設は取止め資材置場のほうに小学校は建設予定アイランド・ＣＭＴが出来て人口が増えたからね。
*芝浦工大跡地はホテルでしょ。
**大学とオフィスビルとホテルです。
*東ガス跡地と小学校用地の交換話は本当です。ただし現在のところ問題点が3点
#民間企業である東ガスワンマン経営者の意向（身銭を切らないよう最後まで意向を出さない）港区　からの最良条件が出るまで折り合いをつけようとしない。
#田町駅前飲食店の結束がかたく品川駅港南口再開発のうまみを知っている事と、地価高騰のからみ　もあり相当な条件提示をしなければなふ立ち退きが難航する。
#再開発には東ガス以外の民間企業（デベ等）を取り込まなくてはならないが港区のバックで糸を引　いているのは都市再生機構（国土交通省の手先（天下り先）であり官僚側の青写真を描ききるまで　は民間企業を寄せ付けないような民業圧迫が続く。官の発想では提案に限界があり日建設計は都市　再生機構の言われるままの提案しか出来ないために斬新な街づくりは不可能。
*汐留開発も最終段階に入って来ており、浜松町駅前もさらに整備が進みます。山手線の南域都心部では、残るのは、田町・品川開発と東西ライン開発が今後しばらくの目玉になってくるでしょう。予算も増額になります。商業施設云々は考慮されると思われますが、優先順位はオフィス活性に重点が置かれると思われます。詳細はだいぶ詰まってきてるころですが、行政調整などもありまだ未公表です。芝浦アイランドやPT芝浦、CMTなどの住居系タワーの竣工が近いだけに（PTは済み）住民も増加し、将来はオフィス就業人口もさらに増えます。

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