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オハナ鶴間ガーデニア

Name: オハナ 鶴間ガーデニア
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 3 (5 reviews)
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==周辺環境・治安==
*用途地域：工業地域
*正面がパチンコ屋、斜め前が産廃処理施設(ニオイがすごい)、隣に宗教施設、駅からは遠い。
*化学工場だらけで、住むには勇気のいる場所と思った。
*目の前がオークシティで車の交通が多く、マンション周辺の道が狭いので、渋滞してアイドリングによる排気ガスの問題など、環境が心配です。 
*物件は少しズレてますが、この辺りの路地は平日朝に渋滞を避ける車が迂回路として利用します。土日はオークシティに来る車も多いので、周辺の道路が渋滞することも。 
*私は駅から離れているからこそ魅力に感じている物件です。駅から近い所は確かに便利かもしれないけど、住むのにはどうかなと。電車の音が聞こえたり、夜まで人の声が響いたりと落ち着かなそうな感じがしてしまって。今住んでいる最寄りの駅がちょっと賑やかな駅なので余計にそう感じてしまうのかもしれませんがね。ここはイオンもイト－ヨーカドーも近くて買い物には困らなそうですね。主婦にとって一番買い物する場所が重要なので。 
*駅から少し距離がありますが、ヨーカドー、イオンモールが間近で市役所や市立病院にも徒歩圏内なのでものすごく良い立地じゃないですか？オハナってこれまで価格は安いけどちょっと不便な立地に建てられる事が多かったように思いますが、ここは掘り出し物じゃないかと感じました。
**逆に駅近立地だとヨーカドーやイオンが少しだけ遠くなる。これには留意したほうがいいと思います。駅の近さは喧騒の近さ。住環境として、便利ではあっても決して向いているとは限りません。こちらのように買い物便利ならば駅遠(そこまで遠くないですが)でも良いと考えることができます。大規模物件のようで、きっと需要を見込んでの計画でもありましょう。生活の便利さに自信を持っての販売なのでしょうね。
*遊歩道でつきみ野あたりまで行けます。平地なので自転車も便利です。
*昨日から圏央道が八王子まで開業しましたね。これで道も少しは様子が変わって来ますかね。でもこれで、中央道や関越道へは行きやすくなりましたから、車の流れも色々と変わって来そうです。このマンションとは直接関係はありませんけど、道路の様子に変化があるかも。
**オハナ鶴間と圏央道ＩＣは近いんですか？
***海老名から乗れるんじゃなかったですっけ？直接はここでの生活には関係ないかもしれないですけれど、どこかに出かけるっていう時には良いでしょう。わざわざ都心を通るよりは、圏央道で都心回避できるしいいのではないかな～と思います。普段車に乗らないとあまり関係は本当にないけれどネ。
*平日に建設予定地の周りを散策してきました。周りの工場の音や臭いは何も気になりませんでした。その日は運悪く（運良く？）航空機は飛んでいなかったので、どのくらいの騒音なのか気になるところです。
**そんなに治安がよくないのですか・・・。検討中ですが、子がいる身として少し不安が残ります。お子さまいらっしゃる方はどのようにお考えですか？あと、小学校が徒歩20分と少し遠いのが気になりました。
*近くに長年住んでいますが、オークシティ周辺は、ここ10年で開発されて、人通りも多く、大和市全体のなかでは北部地区に人口が集中増加傾向にあり、住みやすいのが要因の一つではないか、と思われます。教育水準は、つきみ野、中央林間エリアが高いです
*オークシティは週末は渋滞しますがだからといって今時大気汚染とかないですし、飛行機うるさいっていうけど近くの住友不動産の物件に比べたら、そりゃ静ですよ。治安なんてどんな閑静な住宅街でもおきちゃうときは起きるでしょ。ネガティブなんてどの物件もありますよ、程度の問題ですから。ポジティブに見ると実はノーベル賞学者輩出の町だったりする。
**そう言いましても単身者はいいかもしれませんが神奈川県で一番治安の悪い市は大和市というのは事実ですから、女性と子供がいる人は心配なるのは当然かと思います。昼と夜で町歩く人が、がらっと変わりますしね 
*鶴間在住ですが、繁華街ではないので、昼、夜がらっと変わるわけではないです。子供も多いです。
*暇なので、みなさんの不安にこたえましょう！、まずは騒音について。
**そもそも厚木に飛来する米空母艦載機は前から言われている様に、岩国に移転の予定。→つまりここ数年で解決するということ。 
**海上自衛隊機に関しては、現在対潜哨戒機として主に運用されているP-3C（4発プロペラ）に代わり今後はP-1（4発ジェット）に移行する模様。（先はながいですが。）この新しい哨戒機は、わたしも間近で騒音をききましたが圧倒的に静かでしたよ！！ 
*飛行機の騒音もありますが後は建設地のすぐ隣にあるスクラップ工場の騒音と臭いですかね心配は。土日は飛行機そんな飛んでないらしいので平日の日中と夜現地見に行こうかと思ってます
**工場に面した棟はペアガラスといえど、気になりますよね〜。上層階ならまだちがうのかしら。。 
***建設予定地の隣がスクラップ工場ですか。。騒音とか臭いもそうですが土壌汚染とか、空気中に有害物質飛んできそうで怖いですね。地域としては工業地域なので仕方ないですが、この辺りの土地が安いのはこういった理由もあるんでしょうか。
***スクラップ工場は自動車の解体・圧縮らしいですね。音は出るとしてもニオイってするんですかね？過去の書き込みを見ると、ニオイがするって人としないって人がいるので、人それぞれですかね。南側の棟ならスクラップ工場と反対側なのであまり影響なさそうですが。
***スクラップ工場は、隣ではなく、近くです。隣は壁はさんでの意味ですよね。で、匂いや騒音ですが、スクラップ工場の真ん前の道は確かにオイルくさかったりします。でも通りを隔てたショッピングモール側では皆無です、そんなレベル。音は、時々ドカーンとか何事かと思う事があるのは事実なんですが、あくまで平日の日中です。まさか夜な夜なやるなんて事ありません。まあ夜中の騒音なんて911みたいに、米軍がアラート状態の時ぐらいっす。それでも０時を過ぎる事なかったす。
*近くに大型ショッピングセンターがある事で周辺道路への影響はないんでしょうか？ヨーカドー・やまとオークシティが徒歩2分でマンション住人にとってはありがたい環境ですが、反面道の渋滞や事故などマイナスな面もあるのだろうか？と気になりました。
**オークシティ西側(鶴間駅側)の道路は混みます。土日は渋滞です。しかし、その道路沿いのお店や職場に行くとかなら別ですが、オハナの位置からするとそれほど頻繁に通る必要はない道だと思いますので、大きな影響は受けにくいとは思います。事故に関しては車が通る道ならどこでも有り得ますしよくわかりませんが、スピード出して走れる道はあんまりないですよ。大通りよりむしろオハナ周り四方の道は狭く、抜け道・裏道って感じなので子供は注意って感じでしょうか。特別危険って感じはしません。
**渋滞するのは一時的だよ。土曜日が多いかな。ま、でもきになんないよ。
*大和市はごみが有料で、子供さんのいるうちでは年2-3万かかると聞きました。
*私は鶴間で良かったです。利便性、駅からのフラットな道のりはやはり楽です。 またモール、夜間救急、市民病院が近くにあるのが、子育て中、高齢者と同居にこんなに助かるとは思いませんでした。以前は夜間救急がとても遠かった為、小さな子供が居ると少し大変でした。 期待してなかったので、ここは実際住んでみて良かった部分です。 また帰り道も駅からは人通りがある道が主なので怖く無いですし。
*どうみても大和市は犯罪多いでしょ。 皆さん防犯には気をつけましょう。 
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm
【厚木基地】
*米軍や自衛隊の厚木基地の飛行空路の近くで、米軍機の騒音もします。
**その爆音はすごいです。部屋の窓を閉めていても会話困難です。爆音は、常時ですが、特に、訓練や世界情勢に緊張が走った時は、昼夜かまわず爆音に悩まされます。
**飛行機の騒音についてですが、イオンなどがある部分は騒音対策地区のようです。道路を挟んだ「おはな」の部分は、対策地域外と聞いています。と言うことは、かなり騒音が気になると思います。先日（平日）、イオンモールに行ったのですが、戦闘機？が飛行していました。車の中でもかなりうるさく感じました。 
**今日、現地に行きましたが、丁度ジェット機が鶴間駅上空を飛んでいました。その爆音に驚きました。1機どころか、次から次と飛んできて、かなりの数でした。
*産廃処理施設、化学工場、パチンコなどなど環境が悪い、夜も真っ暗、平日とか夜８時頃建築場所に行けば体感できます。値段を安くして売るしかないですね。一生の買い物ですから、買うにはかなり勇気が必要です。
**現地確認！問題無しと判断！！第一候補として検討します！！！
*大和市は騒音対策として国から予算もらって防音工事をやっているから騒音は永遠に無くなりませんよ。地元建設業会が許さないでしょう。それに騒音に慣れてしまえば気になりませんよ。嫌なら住まなければよいだけ。
**慣れですか？会話が途切れるくらいの爆音だと聞きましたが、ＴＶの音も聴こえなくなりますよね。ボリュームを上げると隣の方に迷惑でしょうし・・・。実際このマンションの防音効果がどのくらいのものなのか気になります。
*騒音ですが、基地に近いとうるさいと思っていましたが、かえって着陸時はエンジン出力を最少に絞っていて近隣の町田や座間・綾瀬のが騒音が大きいことが多いです。離陸も飛び立ってから旋回しているときに再度出力を上げていくので鶴間周辺が他と比べて特にうるさいわけではありません。南（鶴間方面）に飛行するときでも、北に離陸して西に旋回することが多いので、座間・綾瀬が騒音が大きくなります。その為、特に騒音の大きい離陸時は鶴間上空はほとんど通過しません。あと、国際的事案が発生した時はニュースになる4･5日前から基地の周辺の雰囲気や夜間の動きで、何か起きてると感じられます。 
**地元住民です。騒音はこの場所ではぜんぜんきになりませんよ。航路の真下ではないですから駅近くの売れ残ってるマンションは・・・真下です。話はかわりますが、厚木基地の夜間飛行差し止めはチャンチャラおかしいですね。うるさいのは米軍機、海洋国家の国防をつかさどる自衛隊機が夜間飛行できないなんていみわからいでしょ。漁船が遭難しても救助に行くなってことですか？？夜中に飛ぶと、あぁー仕事してくれてるんだと感謝してます。 
*近隣のマンションに住んでいますが、騒音は室内では気になりませんし、携帯の電話もばっちりです。ただ、公園での遊びなどでは騒音を体感します。駅から離れているので騒音は慣れてしまうと思います。駅に向かうと、私もいまだに慣れません。少し離れているのが幸いの物件だと思います。
*夜間の騒音というのは戦闘機の方でしょうか？窓を閉めてれば大丈夫ならいいんですがどのくらいの音なのか気になります。
**戦闘機がタッチアンドゴーをする時は窓を閉めてようがめちゃくちゃうるさいですよ。音は諦めてください。
***音に関しては諦めて…なんですか。建物の中だと大丈夫だよなんて話も合ったりしますが…。その建物によって来るところもあるでしょうし、人によって感じ方の違いもあるのでしょう。
****近くに住んでますけど音は全然心配要りませんよ！逆に神経質な人は出ていくでしょうからかえって良いのではないでしょうか。(笑)鶴間は駅の向こう側の方がうるさいです。
*大和は飛行機はもちろんですがやはり治安が悪いのが心配ですよね。特に女の子がいる家庭だと親は不安でしょう 
*近くに1年半ほど前より住んでいる者です。飛行機の爆音に関して、オハナの購入を検討されている方は絶対にご自分の耳で確認することをお勧めします。暴走族とかいうレベルは余裕で超えています。ここ最近は少ないので、なかなか聞きたいタイミングで聞けないかもしれませんが・・・南側はペアガラスでもないようですし（オプションであるんですかね？？）、窓を閉めていても騒音はすごいと思います。市役所・市立病院・地域医療センター・オークシティ・・・と生活に不便のない環境が近隣にそろっていることは間違いないですが、下手するとそれらを超越してしまう（比較の対象では全然ないかもしれませんが笑）ほどの騒音による不快感を感じられる人もいるかも？しれません。もちろん住んでいれば慣れ（麻痺？）は出てきます。しかし、安いとは言っても大きな買い物です。入居されてからあの爆音を初めて聞くことを想像すると、少なからずショックを受けられる方がいるのではないでしょうか。
*一昨日オスプレイ飛んでるの見ましたが、鶴間周辺ではやはりマンションから見て線路の反対側でした。先週～今週は飛行機よく飛んでますし、騒音確かめたい方はチャンスですね。土日も飛んでましたし聞けると思いますよ！
**飛んでますか。。結構うるさいですかね？？
***特にうるさい米軍の戦闘機等も含めて、飛行ルートはオハナからみて線路の反対側ですので、周辺住民からするとオハナ周辺は全然マシです。ただそれはあくまで特に騒音のすごい地域との比較なので、近隣の方、この地域を知っている方以外で購入を検討されている方は騒音要チェックかと思います。ちなみにオスプレイ自体の音は大したことなかったと思います、プロペラ機ですし
*マンション室内では、戦闘機の騒音はほとんどきにせず暮らせるとおもいます。外にいる時間は、静かな環境のところと比べると短いかもしれませんね。週末はどこか遊びに行くと楽しいですね。
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オハナ鶴間ガーデニア

物件概要
所在地	神奈川県大和市下鶴間2丁目2820-1（地番）
交通	小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩11分
総戸数	307戸
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