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レアシス府中本町（サザンコンフォート PROJECT）

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==周辺環境・治安==
*用途地域・地区：準工業地域　準防火地域　第2種高度地区
*ハザードマップだと浸水が0.5mから1mの地域に該当しますね。 
**洪水のハザードマップ見てきた。 思いっきり、ここ浸水してる。 かなり広範囲に浸水するのね まさか、西府駅あたりまで浸水するとはね いちど目を通したほうがいいと思う。
*駅から遠いですけど、マンション周囲に高い建物がないのでその点はいいと思います。 多摩川が近いのと公園も沢山あり、子供を育てるのには良い環境かと。 プールや博物館やプラネタリウムは、何かと重宝しそうです。 生活環境的には、暮らしやすそう。 
*ここは府中でも最大規模の公園が近くにあるのが魅力ですが、商業施設が乏しいかなと
*このマンションの前面道路は、 想像以上に大型車の通行があります。 隣の卸売センターやサントリーに出入りする車のほか、 南町にある日本郵便東京多摩郵便局（多摩地域の総合区分局）や 読売新聞別館（新聞の印刷工場）へ、 府中街道から出入りする大型車が昼夜問わずここを通り抜けます。 公園や小学校に行くだけなら裏道から行けますし 前面道路もきちんとした歩道はありますが、 それでも、小さなお子様がいる家庭は 十分に注意が必要です。
**確かに前面道路は､多摩川沿いに在る施設や近隣の会社の出入りで大型車 両の比率が多いと思う｡ ただ速度はそれ程でなく見通しの良い道路なので、過去の交通事故は聞 いたことは無いです。 通学路には信号もあるしルールさえ守れば、別に怖くない。 もともと周辺は何もない畑地だったが、徐々に宅地に変わってきた場所。 準工業地域だけど、西隣の五藤光学はプラネタリュムでは名のある会社。 騒音を出すわけではない。 駅とか商業施設などが遠いこと、子育て環境が良いことの他は、特に 可も無く不可も無い土地と言ったところかな。 マンションとして将来的なリセールには疑問があるけど。 
*年１回、競馬場の花火大会が有ります。時間は３０分程度ですが、中味が濃く見応えと迫力は十分、建物は絶好の観覧席となるでしょう。
**競艇場とよみうりランドの花火も見えます。
*公式サイトでマンション予定地周辺に緑が見えますがこの辺りが畑なんですかね。将来的には戸建やマンションになる可能性も踏まえてってところなんでしょうか。 
*競馬場と府中本町駅の間に専用通路があります。 　レース後に、府中駅周辺や府中本町駅周辺の飲食店は 　それなりに賑わいますが、治安の悪化とまでは・・・ 　レース後に酔っ払いなどが路上で騒ぐというのも見かけないし 　周辺の住民も普通に府中駅前に家族で買い物に行きますよ。 　（ヨーカ堂が府中本前に駅前にあった頃は、 　　レース後のヨーカ堂前はちょっと雰囲気がよろしくなかったですが） 
*治安はいかがでしょうか？自然が多い反面、夜間は人通りも少なく女性や子どもの一人歩きには不安があるように思うのですが…

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レアシス府中本町（サザンコンフォート PROJECT）

物件概要
所在地	東京都府中市矢崎町四丁目16番21他（地番）
交通	武蔵野線「府中本町」駅徒歩12分南武線「府中本町」駅徒歩12分西武多摩川線「是政」駅徒歩12分京王線「府中」駅徒歩23分
総戸数	60戸

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