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プロスタイル札幌宮の森

Name: プロスタイル札幌 宮の森
Brand: LogSuite
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==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種低層住居専用地域
*Googlemapで見ると、現地は宮の森のかなり上の方だね。まさかココに建てるとは驚き。
*たしかに山の斜面でまわりには何もないので、地震や災害時の避難なども考えないといけないですね。
*冬はタクシー吹雪いてたらあそこまで行ってくれないよね？住所伝えたらちょっとって断られそう。聖心の方なら学校だから雪掻ききちんとしてるけれど
*ベランダに積もった雪どうするの？ヒーティングついてるの？でもあれなら下の家水漏れしそうよ
**うーん…たしかに雪の問題を考えていないマンションですね。まだ広告していないだけで、実際には雪対策していることを期待しますが…どうでしょうかね。
***プロスタイル札幌宮の森の裏側に荒井山シャンツェがありますね。建設場所は札幌市内の中でも本物の豪雪地帯ですよ。雪対策をどう考えているのか、3月の本広告に掲載するのか否か。いずれにしても雪対策は重要確認事項ですね。
****ここ多分札幌市内の人よりセカンドハウス使用の人多いと思うんだけれどこんなに雪降ったらベランダの雪春までそのまま放置？
*****それは十分に有り得ます。札幌の降雪量を1981年から2010年の30年間で平均すると5m97cmにもなるんですから。ちなみに一番降った年は2011年度の6m28cmです。まさに札幌は豪雪都市です。札幌の雪を甘くみてはいけません。
*近くに住んでるけど、この辺りは札幌市内では雪少ない方だよ
**そうなんだ。外気丸出し斜行エレベーターは問題ない？
***問題ないでしょうね。さすがに多少の積雪はケアしてるでしょうし。テラスに雪積もっても建物の熱でそのうち溶けるし、雪道も大倉山小学校の前を通ればタクシーも問題なく登れる場所
****テラスに雪積もっても除雪の必要はないでしょう。冬にテラスでバーベキューするわけじゃないでしょうし。雪景色を楽しんで下さい。
*****テラスの雪はそこまで考えなくてもいいのかな。マンションの建物そのものの熱もあるのでそれでまあまあ溶けるという話は聞いたことがある。この建物自体、実際はどうなのかは知りたいけれど、難しいですね。
*自然が多いわりに札幌中心部までそれ程遠くないし（車で15分、タクシーで2千円ちょっと）、良いところかと。
*九州や広島の大雨を見ていると、ここに住むのは勇気がいりますね。セカンドハウスとして購入するのなら良いのかも。
*子供の頃、この近所に住んでました。環境は良いですが、車が無いとかなり不便ですね。道路も坂が多くバス停からもそこそこ遠いですし…。
*ここのように山の斜面に張り付いているタイプのマンションだと虫はもうどうしようもないんじゃないですかね。仮に家の気密性を上げて虫が一切入らない作りにしたとしても、秋冬のカメムシが外壁や周りの道路についたり、蛾が照明に集まったりは止められないですし

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プロスタイル札幌宮の森

物件概要
所在地	北海道札幌市中央区宮の森4条13丁目893-37
交通	地下鉄東西線円山公園駅約2.6km 西28丁目駅約2.5km
総戸数	20戸

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