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==周辺環境・治安==
*周辺を散策しましたが妙に荒んだ雰囲気を感じました。スプレーの落書きとか、震災後そのまま放置されている（？）廃墟化した家屋とか。立地は本当に駅前で申し分ないですが二号線とＪＲに挟まれているので環境は今ひとつかなと。
*落書小僧はこの周辺に限らづ震災後市内で目立ちますね、ほんとどうにかして欲しいです。また廃墟化した家屋は南に震災後閉鎖になった幼稚園が隣接しています。この事かな？まあどちらにしても環境よりも、超駅近物件としての希少性がこの物件の価値かな。
*場所としては駐車場と駅が近すぎてどうかなと思いますが、あくまで利便性を追求される方にはいいかもしれませんね。
*あの辺は塾や学校の送り迎えと、駐車場の無いイカリスーパーが混雑の主な原因ですね。とにかく駅前整備とイカリが駐車場確保を早くしないと、混雑は解消されないですね。
*南側の不自然に広い元幼稚園跡地東側の駐車場、震災前はビルだったらしい。もともとの所有者ここ西側の汚いアパートこのあたり法務局で登記簿とってよーく眺めてみる必要がありそうです。商業区域ってびっちり隣接した高層ビルが隣に建つかも。北側の部屋ならまだ買いか。芦屋駅南側の再開発計画は震災で頓挫したままこのあたり一帯がドカンと変わるかもしれません。餃子屋の向こうにはなんだかいわくありげな市営住宅があります。ここの人たちと同じ町内会になるわけです幼稚園小中高と公立ならずっとここの子弟と同級生です。
*北側にはモンテメールの駐車場があって出庫の度にサイレン（？）が鳴るし駅前だから当然電車の騒音もあると思うのですが。マンションの隣は市営の自転車置き場と駐車場だから上層階じゃないと微妙かな?って気がします。

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