[PR] スポンサードリンク

シャルマンフジ堺シティエント

Name: シャルマンフジ堺シティエント
Brand: フジ住宅株式会社
Rating: 3.5 (4 reviews)

← シャルマンフジ堺シティエント

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域・防火地域・都市計画区域内 
*駅前で公園の目の前ですが、斎場と刑務所も目の前という立地をどう考えるかですね。そのぶん値段も安く出てくるのだとは思いますが...。
**でも土地は駅前だから、安くはないでしょうね。工事費もまだまだ高いご時世だし販売価格は期待できなさそう。もともと住宅地でもない場所なので他の用途の方が本当は向いてるんじゃないでしょうか。
***う～ん、地図を見ましたがなかなか凄い立地。 立地のメリットとデメリットを考えると色々と考えちゃいます。 この場所にスーパーやオフィスビルを作っても大して儲からない→マンションってことなんでしょうけど。 マンションはディンクス～ファミリー用？ 賃貸で住むなら駅前のメリットは享受できそうですけどね。永住となるとどうかなあ。
*三国中校区にこだわってる人には良い物件なんじゃないでしょうか？近くに斎場や刑務所があるのはネックだと考える人もいるとは思いますが、基本的に堺市駅周辺は静かなところですしね。
*隣の斎場って今も火葬してんの？
**霊柩車をよく見かけるということは、やはりまだ火葬してるんですかね。
***現地見たら驚いた。お墓も近くにあるんですね。
*保育園の隣なので騒音問題も出そうですよね。夜間保育もある保育園ですし、、
**保育園の隣といっても、駅近の時点で騒音問題はあると思いますよ。電車の音や人の声、車の音など賑やかそうですね。ただ、タワーマンションという事で窓を開けて生活するという事も無さそうですし、多少うるさくても窓を閉めていれば気にならないのでは？ 
*凄まじい立地ですよね
**凄まじいとは一体どういう意味でしょう？？
***徒歩圏内に火葬場や刑務所があり、隣は夜間もある保育園です。
*毎日霊柩車と檻の中のラジオ体操を見るのはなんだかなあ
*普通に駅まで近いし、買い物も便利だし、暮らしていくには特に過不足はない感じなんですけれどね〜 
*駅に近く、ほとんどのことが近所でことが足りる感じがします。公園がすぐ目の前になり、窓からは花壇が見えて癒されるのではないでしょうか。ただ、子供をこれから育てていく人にとっては治安については気になると思います。 
*駅や商業施設が近いのは、生活環境としては最高だと思います。 駅に近いと駐車場がほぼないなんてことが多いのですが、 割と多めの駐車場が完備されているみたいです。 ちなみに、駐車場の希望者が多かった場合はどうやって決めるのでしょうか。
*ここのメリットは、 
**駅近 
**イズミヤ・ダイソー・コンビニ等の商業施設や多種のクリニックが揃っている。 
**公園が目の前 
**夜間もある保育園がある(人によればデメリットにもなりうる) 
**堺区内で一二を争う人気校区の三国丘小学校・中学校区で、教育熱心な家庭が多い 
*そしてデメリットは、 
**斎場・火葬場・お墓・刑務所が目の前 
**校区の端なので学校まで遠い 
**イズミヤは物価高め 
*きっと不動産屋側はメリットの方を強く押し出しているので、デメリットの事は考慮せずあまり価格は下がらないんじゃないかと思います。参考までに、隣の校区の三菱地所は70平米3LDKを3200万台～で出しています。
*ここの地区の一番の魅力は天王寺まで快速1駅10分以内。大阪駅でも直通で30分以内でしょう。付近に防犯カメラとか外灯とかセキュリティが良ければ要検討。駅前や周辺が夜間少し暗いのが気になるかな。
*利便性は悪くないと思う。ただ、斎場の真横というのがやっぱりネック。お墓とかただのお葬式会場なら気にならないんだけど、火葬場だからなぁ…。校区はたしかにいいですが、三国ヶ丘校区の中でも一番ガヤガヤしてるイメージはある。 
*13号線の芋忠が毎日の様に葬式してるのを見るに、斎場は毎日誰か火葬されてるって事やしね。 まあそんだけ頻繁だと、住んでたら麻痺してきて何も思わなくなるかもｗ 刑務所は大したデメリットでもないし、斎場さえ目を瞑ればロケーションはいいんじゃないかと。 快速停まる割には隣の三国に比べれば乗客少ないし。 北花田と鉄砲町のイオン両方とも車でサッと行ける距離なのも良い。 まあうちはその斎場の裏ってのが最大のネックなんで手を出せませんがｗ
**私も斎場やお墓は嫌だけど、いつかお世話になった時は｢近くて良かった｣と思うかもしれない、と思うと何とも言えないですね。それよりも、刑務所の方が嫌だな。まず一生お世話にならない予定だし、万が一脱獄なんてされたら困るし
*駅前にはきれいな芝生公園が広がっていて、子供が走り回って遊べそうなスペースがあるのはうれしいですね。
*火葬場の南になるのでしょうか。
**南です。でも風向き関係ないですよ。ここの火葬場、煙でないですから。
*今日保護者会で学区がいいよねと話題になりました。駅前で便利そう。投函されるチラシより価格は高いって聞きました。
**学区はいいが、周りの環境はどうでしょうか？斎場と刑務所はやはり気になりますが、気にならない人にはいい物件なんでしょう。
***かえって見守られて治安がいいと言っていましたよ。マンションですし。
****そうなのかもしれませんね。閑静な住宅街よりも繁華街の方が実際には犯罪に遭う確率は低いそうですし。
*大阪刑務所で年一回行われているバザーのようなものに初めていった帰りにこの物件が建設されているのを知っていたのでみてきた。 意外とこの周囲は静かですね。マイナスのイメージがあったので候補にもあげてませんでしたが刑務所が低層なので視界がいい。静か。ベル付近も並木道も綺麗に整備されていて。 駅が近いのはいいですね。 刑務所と墓は気にならないんですが隣が斉場と聞いてどうなんだろう？という感じ。 永住にはいいかもしれないけど値段が高すぎるような。 あと炭を敷き詰めているらしいけど火事の時大丈夫なのか？という疑問あり。

シャルマンフジ堺シティエントに戻る。

「https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ堺シティエント」から取得

シャルマンフジ堺シティエント

物件概要
所在地	大阪府堺市堺区田出井町698番79、81、108の各一部（地番）
交通	阪和線「堺市」駅徒歩4分
総戸数	91戸

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

シャルマンフジ堺シティエント

シャルマンフジ堺シティエント

こちらの物件も見られています

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は？

[PR]大阪府と周辺の物件